Administrator de imobile în județul ConstanțaCAEN 6832

Din bilanțurile 2016–2025, activitatea principală „Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract”.

Vezi exemple de firme și fă-ți lista de cercetare →

Răspunsul pe scurt

Câți concurenți posibili ai?Până la 353156 de societăți cu vânzări în 2025 și până la 197 de PFA, II sau IF autorizate; nu toate sunt concurenți direcți. Firme și PFA la 10.000 de locuitori: 5,4, față de 3,4 în țară.Mare Ce profit raportează firma tipică?≈ 4.000 lei pe lunădoar societățile (156), fără PFA; profitul firmei, nu venitul proprietarului; mediana pe 2025, Constanța: 100 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 lei Câte firme noi au rezistat?7 din 10din 34 de firme din 2017–2019 cu vânzări în primii doi ani, în Constanța (în țară: 7 din 10); active în 2024 sau 2025. Rezultat istoric, nu o probabilitate.Câte pierd bani în anul 2?Mai puțin de 1 din 4sfertul de jos a avut sub 260 lei profit pe lună; firme cu cel mult 20 de angajați aflate în al doilea an, din Constanța, bilanțurile 2023–2025: 51 de firme

Aici pot fi mai multe PFA, II și IF (până la 197) decât societăți (156). Ele nu depun bilanț, așa că profitul de mai sus vine doar de la societăți. Dacă lucrezi ca PFA, cifra nu te descrie.

Cifrele pe 2025 sunt incomplete: lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere. Un cod CAEN adună activități diferite, deci cifrele nu descriu exact nișa ta.

Lista completă: 156 de societăți din județul Constanța

Fiecare firmă cu vânzări raportate, cu CUI, localitate, anul înființării, salariați, vânzări și profit, în Excel.

Gratuit în perioada de test; ulterior va costa 149 lei

Descarcă gratuit

Fișierele se descarcă imediat.

Descarcă o mostră gratuită în Excel

Exemple dintre cele mai mari profituri nete din 2025, nu firme tipice
Firma	Localitate	Din	Salariați	Profit net
B••• I••• M••• SRL	Municipiul Constanța	2014	1	597 mii lei
N••• C••• S.R.L.	Municipiul Constanța	2018	3	470 mii lei
N••• G••• S••• S.R.L.	Municipiul Constanța	2021	1	375 mii lei

și încă 153 de firme, cu numele complete, în fișier

Profit net anual în 2025. Exemple selectate dintre firmele cu profituri mari, nu rezultate tipice.

Societăți active în Constanța

Valorile din grafic

Societăți active în Constanța
Perioada	Valoare
2016	36
2017	43
2018	57
2019	64
2020	79
2021	96
2022	111
2023	132
2024	153
2025*	156

Profit median pe lună, toate mărimile: administrator de imobile pe județe

Mureș8.600 lei

Sibiu8.600 lei

Iași7.900 lei

Cluj6.400 lei

Ilfov6.200 lei

Prahova5.800 lei

București5.700 lei

Constanța4.200 lei

Mărimea firmelor și primii ani

Dintre firmele de acest tip din Constanța cu vânzări de cel puțin 50 mii lei, 7 din 10 au 0–1 salariați raportați.
În al doilea an, firmele noi de acest tip au avut de obicei aproximativ 3.800 lei profit pe lună. În primul an întreg, 9 din 10 firme noi au avut profit. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Găsește firme de cercetat

Alege criteriile care contează pentru tine, păstrează până la 3 firme și notează ce vrei să afli despre ele.

Filtrezi doar 10 exemple publice, nu toate firmele din piață. Selecția reunește clasamentele după profit și pierdere, pe mărimi, dintre societățile cu vânzări de cel puțin 50.000 lei. Nu este un eșantion reprezentativ.

Vezi direct exemplele de firme

Încarcă lista cumpărată

Alege cercetare-firme.json din fișierele raportului sau kitului, pentru această activitate, acest județ și anul 2025. Este citit doar pe dispozitivul tău, fără trimitere către server.

Fișierul pentru cercetare

Lista încărcată rămâne numai cât timp pagina este deschisă. După reîncărcare alegi din nou fișierul. Cele 3 firme păstrate, anul observației și notițele lor se salvează în acest browser. Fișierele mai vechi care au doar Excel pot fi filtrate în Excel.

Firmele tale de cercetat (0/3)

Cel mult câți salariați raportați?Localitatea sediului conțineProfit net anual minim (lei, 2025)Profit net anual maxim (lei, 2025)Evoluția profitului net anual

Include și bilanțurile marcate atipice sau cu profit net peste vânzări

Câmpurile de salariați lăsate goale în bilanț sunt numărate ca 0, deci „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul. 0–1 salariați nu înseamnă că o singură persoană lucrează în firmă. Sediul nu arată unde sunt clienții. Profitul este anual și nu este venitul proprietarului. Pentru scădere cerem bilanțuri în 2024 și 2025; lipsa unui an nu este o scădere, iar scăderea nu dovedește închiderea.

10 firme corespund filtrelor, din cele 10 publicate aici. Ordonare: profit net anual descrescător.

Firme pentru cercetare (2025)

BROKER IMOBILIARE MARCU SRLConstanța, din 2014, 1 salariat597 mii leiprofit net 2025vânzări 1,2 mil. lei · marjă netă 51%
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
Firma există din 2014, dar până în 2023 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
vânzări de 7 ori mai mari
Vânzări pe angajat
1,2 mil. lei pe an
Vânzări în 2023
286 mii lei
Ani pe profit
3 din 3 ani cu bilanț
CUI
33307860
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru BROKER IMOBILIARE MARCU SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul Vânzări (lei) Profit net (lei)
2023 286.015 121.664
2024 521.886 413.800
2025 1.160.827 597.407

NAVMAR CO. S.R.L.raport neobișnuit în 2020Constanța, din 2018, 3 salariați470 mii leiprofit net 2025vânzări 949 mii lei · marjă netă 50%

Raport neobișnuit în anii anteriori (marcați cu * în grafic): 2020: vânzări 355 mii lei, profit net 607 mii lei (profit net 171% din vânzări). Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că raportul din acei ani nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ: vânzări de 3 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 316 mii lei pe an
Vânzări în 2019: 21 mii lei
Ani pe profit: 5 din 6 ani cu bilanț
CUI: 38915418

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru NAVMAR CO. S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2019	21.232	217
2020	355.159	607.402
2022	565.377	-42.602
2023	1.461.840	1.343.923
2024	845.172	206.108
2025	948.650	470.063

NORTH GLOBAL SERVICES S.R.L.Constanța, din 2021, 1 salariat375 mii leiprofit net 2025vânzări 1,7 mil. lei · marjă netă 22%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ: vânzări de 10 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 1,7 mil. lei pe an
Vânzări în 2021: 471 mii lei
Ani pe profit: 4 din 5 ani cu bilanț
CUI: 43636371

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru NORTH GLOBAL SERVICES S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2021	470.806	16.294
2022	476.865	84.063
2023	837.537	155.720
2024	753.795	-309.788
2025	1.700.791	375.089

MAURER ADMINISTRATION CONSTANTA S.R.L.Constanța, din 2018, 4 salariați352 mii leiprofit net 2025vânzări 1,1 mil. lei · marjă netă 33%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ: vânzări de 4 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 270 mii lei pe an
Vânzări în 2019: 27 mii lei
Ani pe profit: 2 din 7 ani cu bilanț
CUI: 39217596

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru MAURER ADMINISTRATION CONSTANTA S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2019	26.691	-210.885
2020	119.954	-184.736
2021	231.850	-437.294
2022	469.415	-98.826
2023	604.337	276.365
2024	626.512	-1.868
2025	1.080.359	351.773

LITORAL TEHNIC S.R.L.Eforie, din 2024, 1 salariat309 mii leiprofit net 2025vânzări 366 mii lei · marjă netă 84%
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
vânzări de 2 ori mai mari
Vânzări pe angajat
366 mii lei pe an
Vânzări în 2024
252 mii lei
Ani pe profit
2 din 2 ani cu bilanț
CUI
49953700
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru LITORAL TEHNIC S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul Vânzări (lei) Profit net (lei)
2024 252.000 211.718
2025 366.000 308.705
ADMINISTRARE EST S.R.L.Năvodari, din 2024, 1 salariat-21 mii leiprofit net 2025vânzări 128 mii lei · marjă netă -17%
Firma e înființată în 2024, deci are un singur bilanț până acum.
Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
vânzări apropiate de ale ei
Vânzări pe angajat
128 mii lei pe an
CUI
51055426

CLC ADMINISTRARE IMOBILE SRLConstanța, din 2016, 3 salariați-29 mii leiprofit net 2025vânzări 350 mii lei · marjă netă -8%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ: vânzări apropiate de ale ei
Vânzări pe angajat: 117 mii lei pe an
Vânzări în 2017: 151 mii lei
Ani pe profit: 7 din 9 ani cu bilanț
CUI: 36824836

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru CLC ADMINISTRARE IMOBILE SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2017	151.156	91.062
2018	265.131	153.518
2019	117.969	78.645
2020	241.990	177.720
2021	294.602	172.717
2022	207.103	58.762
2023	290.311	115.356
2024	276.331	-18.354
2025	349.621	-29.182

AQUA VISTA RENTALS S.R.L.Constanța, din 2021, 1 salariat-43 mii leiprofit net 2025vânzări 123 mii lei · marjă netă -35%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ: vânzări apropiate de ale ei
Vânzări pe angajat: 123 mii lei pe an
Vânzări în 2021: 45 mii lei
Ani pe profit: 4 din 5 ani cu bilanț
CUI: 44227960

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru AQUA VISTA RENTALS S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2021	44.903	36.450
2022	68.772	28.315
2023	252.057	102.197
2024	162.158	66.649
2025	122.953	-42.736

ONE TOWER ADMINISTRATION S.R.L.Năvodari, din 2023, 1 salariat-136 mii leiprofit net 2025vânzări 61 mii lei · marjă netă -224%
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
vânzări de 3 ori mai mici
Vânzări pe angajat
61 mii lei pe an
Vânzări în 2023
60 mii lei
Ani pe profit
2 din 3 ani cu bilanț
CUI
48607148
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru ONE TOWER ADMINISTRATION S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul Vânzări (lei) Profit net (lei)
2023 60.079 9.574
2024 540.858 419.412
2025 60.852 -136.064
PROPERTY MANAGEMENT A TO Z S.R.L.Constanța, din 2024, 0 salariați-336 mii leiprofit net 2025vânzări 840 mii lei · marjă netă -40%
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
vânzări de 5 ori mai mari
Vânzări în 2024
115 mii lei
Ani pe profit
0 din 2 ani cu bilanț
CUI
49931613
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru PROPERTY MANAGEMENT A TO Z S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul Vânzări (lei) Profit net (lei)
2024 115.064 -569.159
2025 840.094 -335.961

Ce conține lista completă în Excel, pe județ. Poți filtra manual fișierul după salariați, profit și localitate. Nu include verificări ale site-urilor, reclamelor sau explicații ale rezultatelor.

Firmele tale de cercetat (0/3)

Listă separată de activitățile salvate, pentru această pagină. Firmele rămân aici când schimbi filtrele. Notițele se păstrează numai în acest browser; nu le trimitem către server.

Se încarcă lista salvată în acest browser.

Profit

O firmă cu 0–1 salariați raportați rămâne de obicei cu aproximativ 4.000 lei profit pe lună (48 mii lei pe an). Bilanțul nu arată cât își plătește proprietarul și nici cât poate scoate din firmă, așa că profitul nu spune cât îți rămâne ție. Dacă îți plătești salariu, salariul e deja scăzut din cifră. 18% dintre firmele cu vânzări peste 50 mii lei au raportat pierdere în 2025.

Profitul tipic este mediana pe 2025, Constanța: 100 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 lei. Tabelele de mai jos descriu alte grupe de firme, așa că cifrele diferă.

Ce fel de firme sunt aici

Firmele din Constanța cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, după numărul de angajați; fiecare rând are mediana lui
Mărime	Firme	Vânzări tipice pe lună	Profit tipic pe lună	Marjă netă	Firme profitabile
0–1 salariați raportați	100 de firme	14 mii lei	4.000 lei	37%	84%
Majoritatea raportează cel mult un angajat.
Echipă mică (2–9)	34 de firme	25 mii lei	5.900 lei	23%	76%
Firmă mare (10+)	0 firme	prea puține firme pentru o cifră tipică

Tabelul include 134 de societăți cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025 și număr de angajați raportat, din 156 de societăți active. Pragul este o regulă de calcul a cifrelor tipice; vânzările mai mici nu arată că firma nu are activitate reală.

Profitul firmelor noi în al doilea an

Profit net pe lună, calculat din 51 de firme aflate în al doilea an de activitate, cu cel mult 20 de angajați, din bilanțurile 2023–2025, din Constanța. Aici intră și firmele cu vânzări sub 50.000 lei, deci cifra nu se compară direct cu profitul tipic de sus. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Sfertul de jos: 260 lei; 3 mii lei pe an; 1 din 4 firme a avut mai puțin
Tipic (mediana): 3.800 lei; 46 mii lei pe an; jumătate au avut mai mult, jumătate mai puțin
Sfertul de sus: 9.400 lei; 112 mii lei pe an; 1 din 4 firme a avut mai mult

Pentru comparație: salariile din zonă

Câștigul salarial mediu net în activitățile din diviziunea CAEN 68, în județul Constanța: 3.397 lei pe lună în 2025 (INS).
Toate activitățile din județul Constanța: 4.786 lei pe lună în 2025.
Salariul minim brut pe țară: 4.325 lei pe lună din 1 iulie 2026 (HG nr. 146/2026).

Sunt salarii plătite angajaților, nu profitul unei firme și nici venitul proprietarului. Salariul net este ce primește angajatul; pentru firmă, costul este mai mare (salariul brut plus contribuția angajatorului).

Cine are profit și cine are pierdere în 2025

Primele 5 firme după profitul net raportat și primele 5 după pierdere, dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei. 18% dintre firmele din această grupă au raportat pierdere. Lista pornește de la firmele cu 0–9 angajați, ca să vezi firme de talia ta; butoanele schimbă mărimea.

134 de firme din Constanța cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, în grupa 0–9 angajați. Profit median al grupei: 4.200 lei pe lună. 82% dintre ele sunt pe profit.

Filtrul schimbă doar lista firmelor și cifrele grupei; restul analizei rămâne pentru toate firmele.

Cele mai profitabile 5 firme (2025)

BROKER IMOBILIARE MARCU SRLConstanța, din 2014, 1 salariat597 mii leiprofit net 2025vânzări 1,2 mil. lei · marjă netă 51%
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
Firma există din 2014, dar până în 2023 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
vânzări de 7 ori mai mari
Vânzări pe angajat
1,2 mil. lei pe an
Vânzări în 2023
286 mii lei
Ani pe profit
3 din 3 ani cu bilanț
CUI
33307860
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru BROKER IMOBILIARE MARCU SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul Vânzări (lei) Profit net (lei)
2023 286.015 121.664
2024 521.886 413.800
2025 1.160.827 597.407

NAVMAR CO. S.R.L.raport neobișnuit în 2020Constanța, din 2018, 3 salariați470 mii leiprofit net 2025vânzări 949 mii lei · marjă netă 50%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ: vânzări de 3 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 316 mii lei pe an
Vânzări în 2019: 21 mii lei
Ani pe profit: 5 din 6 ani cu bilanț
CUI: 38915418

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru NAVMAR CO. S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2019	21.232	217
2020	355.159	607.402
2022	565.377	-42.602
2023	1.461.840	1.343.923
2024	845.172	206.108
2025	948.650	470.063

NORTH GLOBAL SERVICES S.R.L.Constanța, din 2021, 1 salariat375 mii leiprofit net 2025vânzări 1,7 mil. lei · marjă netă 22%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ: vânzări de 10 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 1,7 mil. lei pe an
Vânzări în 2021: 471 mii lei
Ani pe profit: 4 din 5 ani cu bilanț
CUI: 43636371

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru NORTH GLOBAL SERVICES S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2021	470.806	16.294
2022	476.865	84.063
2023	837.537	155.720
2024	753.795	-309.788
2025	1.700.791	375.089

MAURER ADMINISTRATION CONSTANTA S.R.L.Constanța, din 2018, 4 salariați352 mii leiprofit net 2025vânzări 1,1 mil. lei · marjă netă 33%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ: vânzări de 4 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 270 mii lei pe an
Vânzări în 2019: 27 mii lei
Ani pe profit: 2 din 7 ani cu bilanț
CUI: 39217596

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru MAURER ADMINISTRATION CONSTANTA S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2019	26.691	-210.885
2020	119.954	-184.736
2021	231.850	-437.294
2022	469.415	-98.826
2023	604.337	276.365
2024	626.512	-1.868
2025	1.080.359	351.773

LITORAL TEHNIC S.R.L.Eforie, din 2024, 1 salariat309 mii leiprofit net 2025vânzări 366 mii lei · marjă netă 84%
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
vânzări de 2 ori mai mari
Vânzări pe angajat
366 mii lei pe an
Vânzări în 2024
252 mii lei
Ani pe profit
2 din 2 ani cu bilanț
CUI
49953700
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru LITORAL TEHNIC S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul Vânzări (lei) Profit net (lei)
2024 252.000 211.718
2025 366.000 308.705

Cele mai mari pierderi raportate (2025)

PROPERTY MANAGEMENT A TO Z S.R.L.Constanța, din 2024, 0 salariați-336 mii leiprofit net 2025vânzări 840 mii lei · marjă netă -40%
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
vânzări de 5 ori mai mari
Vânzări în 2024
115 mii lei
Ani pe profit
0 din 2 ani cu bilanț
CUI
49931613
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru PROPERTY MANAGEMENT A TO Z S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul Vânzări (lei) Profit net (lei)
2024 115.064 -569.159
2025 840.094 -335.961
ONE TOWER ADMINISTRATION S.R.L.Năvodari, din 2023, 1 salariat-136 mii leiprofit net 2025vânzări 61 mii lei · marjă netă -224%
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
vânzări de 3 ori mai mici
Vânzări pe angajat
61 mii lei pe an
Vânzări în 2023
60 mii lei
Ani pe profit
2 din 3 ani cu bilanț
CUI
48607148
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru ONE TOWER ADMINISTRATION S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul Vânzări (lei) Profit net (lei)
2023 60.079 9.574
2024 540.858 419.412
2025 60.852 -136.064

AQUA VISTA RENTALS S.R.L.Constanța, din 2021, 1 salariat-43 mii leiprofit net 2025vânzări 123 mii lei · marjă netă -35%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ: vânzări apropiate de ale ei
Vânzări pe angajat: 123 mii lei pe an
Vânzări în 2021: 45 mii lei
Ani pe profit: 4 din 5 ani cu bilanț
CUI: 44227960

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru AQUA VISTA RENTALS S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2021	44.903	36.450
2022	68.772	28.315
2023	252.057	102.197
2024	162.158	66.649
2025	122.953	-42.736

CLC ADMINISTRARE IMOBILE SRLConstanța, din 2016, 3 salariați-29 mii leiprofit net 2025vânzări 350 mii lei · marjă netă -8%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ: vânzări apropiate de ale ei
Vânzări pe angajat: 117 mii lei pe an
Vânzări în 2017: 151 mii lei
Ani pe profit: 7 din 9 ani cu bilanț
CUI: 36824836

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru CLC ADMINISTRARE IMOBILE SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2017	151.156	91.062
2018	265.131	153.518
2019	117.969	78.645
2020	241.990	177.720
2021	294.602	172.717
2022	207.103	58.762
2023	290.311	115.356
2024	276.331	-18.354
2025	349.621	-29.182

ADMINISTRARE EST S.R.L.Năvodari, din 2024, 1 salariat-21 mii leiprofit net 2025vânzări 128 mii lei · marjă netă -17%
Firma e înființată în 2024, deci are un singur bilanț până acum.
Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
vânzări apropiate de ale ei
Vânzări pe angajat
128 mii lei pe an
CUI
51055426

Un an de pierdere nu înseamnă că firma s-a închis: poate fi o investiție, o expansiune sau un bilanț atipic. Codul CAEN este cel declarat în bilanț; firma poate avea și alte activități. Denumirile sunt din Registrul Comerțului; nu publicăm administratori, adrese sau date de contact. CUI-ul te ajută să cauți firma în registrele publice.

Primii ani ai unei firme noi

Ce au realizat firmele nou înființate în primii ani: linia arată valoarea tipică (mediana), banda arată intervalul dintre sfertul de jos (1 din 4 firme a avut mai puțin) și sfertul de sus (1 din 4 a avut mai mult). Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Valorile sunt în lei pe an. Fiecare vârstă descrie alt grup de firme, nu aceleași firme urmărite în timp.

Cifra de afaceri anuală după vechime (Constanța)

Profit net anual după vechime (Constanța)

Tabelul pe ani

Primii ani ai firmelor noi (Constanța, bilanțurile 2023–2025, cel mult 20 de angajați)
Anul	Firme	Profit, sfertul de jos, pe an	Profit tipic pe an	Profit, sfertul de sus, pe an	Cifra de afaceri tipică pe an	Firme pe profit
0	36	2 mii	14 mii	49 mii	56 mii	81%
1	50	8 mii	49 mii	106 mii	142 mii	86%
2	51	3 mii	46 mii	112 mii	146 mii	76%
3	49	3 mii	28 mii	67 mii	132 mii	82%

Concurență și piață

Mare

Până la 353 de concurenți în județ (156 de societăți și până la 197 de PFA, II, IF): 5,4 la 10.000 de locuitori cu PFA și 2,4 doar societăți, față de 3,4 și 1,4 la nivel național.

Cum se calculează

Comparat cu media națională pentru aceeași activitate, la 10.000 de locuitori: mică sub 0,8×, medie între 0,8× și 1,25×, mare peste 1,25×. Calculăm nivelul de două ori, cu PFA autorizați și doar cu societăți; dacă ies diferit, le arătăm pe amândouă. Firmele sunt numărate după sediul social, nu după locul în care lucrează, deci orașele mari pot părea mai aglomerate.

Din societățile cu această activitate din țară, aici (2025): 6%
Firme noi în 2023–2024, cu bilanț depus: 38 de firme
Societăți în 2024 față de 2023 (2025 are încă bilanțuri lipsă): +16%
Vânzări ale primelor 10 firme: 32%

Firme după cifra de afaceri (2025)

sub 100K lei49

100–250K54

250–500K41

0,5–1M6

1–5M6

Firme după numărul de angajați (2025)

fără angajați43

1 angajat79

2–4 angajați32

5–9 angajați2

PFA, II și IF

PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată în Constanța: între 6 și 25 pe an în 2016–2024, 15 în 2025 și 28 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026).

PFA, II și IF noi pe an, Constanța

* până la 4 noiembrie 2026. Din 2025, activitățile se înregistrează cu codurile CAEN noi, așa că anii de dinainte și de după nu se compară exact.

Valorile din grafic

PFA, II și IF noi pe an, Constanța
Perioada	Valoare
2016	10
2017	23
2018	21
2019	15
2020	9
2021	25
2022	17
2023	18
2024	6
2025	15
2026*	28

Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 în Constanța cu această activitate autorizată, 3 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026.

Restul nu au fost radiate, dar asta nu arată că mai lucrează. Radierea nu are dată și nu spune motivul: unele s-au închis, altele au trecut la SRL. Activitatea autorizată nu e neapărat cea principală, iar o persoană poate avea mai multe. Nu se compară direct cu societățile: la ele numărăm firmele care mai aveau vânzări, la PFA doar radierea.

Evoluția pieței și comparația cu nivelul național

Vânzările tuturor firmelor (lei)

Valorile din grafic

Vânzările tuturor firmelor (lei)
Perioada	Valoare
2016	6,1 mil.
2017	5,9 mil.
2018	6,8 mil.
2019	8,5 mil.
2020	10,7 mil.
2021	14,6 mil.
2022	19,8 mil.
2023	29,3 mil.
2024	35,8 mil.
2025*	38,0 mil.

Indicatori 2025 (cifră de afaceri, profit și marjă tipice: societăți cu cifra de afaceri ≥ 50.000 lei)
Indicator	Constanța	Național
Societăți active (2025)	156	2.677
Cifra de afaceri mediană	207 mii	255 mii
Profit net median al firmei	50 mii	67 mii
Marjă netă mediană	31%	31%
Firme profitabile	82%	87%
Cifră de afaceri / angajat	147 mii	171 mii
Creștere mediană 2023→2025 (aceleași firme, min. 20)	+13%	+14%
Creștere mediană 2016→2024 (aceleași firme, min. 20)	–	+58%
Capital imobilizat la început (median)	13 mii	25 mii
Firme tinere dispărute în 2 ani	9%	17%
Firme înființate în 2017–2019, cu vânzări în primii doi ani, încă active în 2024 sau 2025	74%	70%
Firme fără niciun an pe profit în primii 5 ani	3%	2%

Compară cu altă afacere →

Ce să verifici înainte să decizi

Cererea din zona ta: câți clienți potențiali sunt și cât plătesc acum pentru servicii similare.
Costurile reale: chirie, garanții, autorizații și salariul tău până la primul profit.
Concurenții direcți: vizitează-i sau sună-i; codul CAEN nu arată întotdeauna ce fac de fapt.
PFA sau SRL: cere unui contabil o comparație la venitul pe care îl aștepți; aceste date nu arată diferența.

Toate cifrele și constatările

Societăți active: 156; plus până la 197 de PFA, II și IF cu activitatea autorizată
Vânzările tuturor firmelor: 38,0 mil. lei; +30% față de 2023
Profit net tipic al firmei: 4.000 lei pe lună; 48 mii lei pe an · marjă 37% (firma de referință)
Firme noi în 2023–2025: 44; 9% dintre firmele tinere dispar în 2 ani
Creanțe raportate la vânzări: ~91 de zile; Raport din bilanțurile 2025; nu măsoară plata facturilor. Verifică termenii clienților tăi.

Piața a crescut: în 2024 erau 153 de firme active și 196 de salariați, față de 132 și 163 în 2023.

Pentru 2025, cifrele includ doar firmele care au depus bilanțul până la generare; depunerile târzii pot ridica totalurile.

Ce spun cifrele

În Constanța activează 156 de societăți (SRL/SA) cu activitatea principală „Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract” (CAEN 6832); vânzările tuturor firmelor au fost de 38,0 mil. lei în 2025 și 172 de salariați.
Pe lângă acestea, până la 197 de persoane fizice autorizate / întreprinderi individuale sau familiale din Constanța au activitatea autorizată; o persoană poate avea mai multe activități autorizate, deci concurența reală din această sursă este probabil mai mică.
PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată în Constanța: între 6 și 25 pe an în 2016–2024, 15 în 2025 și 28 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 în Constanța cu această activitate autorizată, 3 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026. Radierea nu are dată și nu spune motivul, iar cele neradiate nu lucrează neapărat.
Cifra de afaceri totală a pieței din Constanța a evoluat cu +483% între 2016 și 2024, iar numărul firmelor cu bilanț a trecut de la 36 la 153. (național: +131%; întreaga economie: +114%).
Prea puține firme au bilanțuri în ambii ani pentru o comparație ca pentru aceleași firme.
Primele 10 firme dețin 32% din cifra de afaceri locală.
Din 10 firme de acest tip înființate în 2017–2019 în Constanța, cu vânzări în primii doi ani, 7 mai aveau activitate (74%) în 2024–2025. Aproape toate au avut cel puțin un an pe profit în primii 5 ani.
Firma tipică (dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei) are o cifră de afaceri de 207 mii lei și un profit net de 50 mii lei (din fiecare 100 lei din vânzări rămân 31 lei profit); 82% dintre ele sunt profitabile. Profitul este al firmei, după salarii, inclusiv al proprietarului dacă este angajat; nu este venitul proprietarului.
9% dintre firmele tinere active în 2023 în Constanța au fost radiate, sunt în dizolvare sau nu mai aveau cifră de afaceri în ultimul bilanț depus (național 17%).

Firme noi înființate pe an în Constanța

Societăți care au depus cel puțin un bilanț în 2016–2025, după anul înființării; firmele închise înainte nu apar.

Valorile din grafic

Firme noi înființate pe an în Constanța
Perioada	Valoare
2016	10
2017	17
2018	16
2019	11
2020	22
2021	17
2022	20
2023	21
2024	17
2025	6

Firme și cifră de afaceri, „Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract” (CAEN 6832) în Constanța, pe ani
An	Societăți	Cifra de afaceri (lei)	Salariați	Cifra de afaceri națională (lei)
2016	36	6,1 mil.	100	1,11 mld.
2017	43	5,9 mil.	74	1,22 mld.
2018	57	6,8 mil.	83	1,53 mld.
2019	64	8,5 mil.	94	1,87 mld.
2020	79	10,7 mil.	91	1,76 mld.
2021	96	14,6 mil.	110	1,92 mld.
2022	111	19,8 mil.	139	2,46 mld.
2023	132	29,3 mil.	163	2,43 mld.
2024	153	35,8 mil.	196	2,57 mld.
2025	156	38,0 mil.	172	2,81 mld.

* Pentru 2025 lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere; de aceea evoluția recentă este comparată cu întreaga economie (+9%).

Nici analiza, nici raportul sau kitul nu calculează PFA față de SRL ori venitul tău net: datele publice nu arată aceste lucruri.

În alte județe, localități și activități

Administrator de imobile în alte județe
Județ	Firme	Profit median pe lună, toate mărimile	Concurenți la 10.000 de locuitori
Mureș	31 de firme	8.600 lei	2,5
Sibiu	46 de firme	8.600 lei	4,4
Iași	91 de firme	7.900 lei	4,8
Cluj	229 de firme	6.400 lei	6,9
Ilfov	236 de firme	6.200 lei	6,6
Prahova	55 de firme	5.800 lei	2,4
București	1.078 de firme	5.700 lei	10,8
Brașov	141 de firme	5.700 lei	6,6
Timiș	159 de firme	5.500 lei	9,3
Argeș	55 de firme	5.000 lei	2,4
Constanța	156 de firme	4.200 lei	5,4

Aici e mediana pe 2025 a firmelor din tot județul, de orice mărime, cu vânzări de cel puțin 50.000 lei, ca județele să se poată compara; poate diferi de cifra de sus, care e pentru firma de referință.

Alte activități în Constanța

Magazin alimentar · CAEN 4711 — 1.216 firme
Firmă de transport marfă · CAEN 4941 — 1.206 firme
Firmă de construcții · CAEN 4120 — 1.200 de firme
Restaurant · CAEN 5610 — 920 de firme
Pensiune și cazare de vacanță · CAEN 5520 — 728 de firme
Salon de înfrumusețare · CAEN 9602 — 658 de firme
Taxi și ridesharing · CAEN 4932 — 605 firme
Închiriere imobile · CAEN 6820 — 605 firme

În localitățile din Constanța

Constanța: 103 societăți

Celelalte 53 de societăți sunt în localități cu prea puține firme pentru o pagină proprie; toate localitățile sunt în raport.

Primești cifrele noi pe email

Surse și limite

Situațiile financiare anuale 2025 (Ministerul Finanțelor): 11.06.2026
Registrul Comerțului (ONRC): 04.11.2026

Analiză generată la 08.11.2026.

Situațiile financiare anuale 2016–2025 (Ministerul Finanțelor) și Registrul Comerțului (ONRC), publicate pe data.gov.ro. Doar SRL și SA cu cifră de afaceri.
„Societăți active” înseamnă firme cu cifră de afaceri în anul analizat. Sunt incluse și firme marcate ca radiate sau în dizolvare în datele ONRC folosite. Statutul curent nu stabilește dacă firma era activă juridic în acel an.
Activitatea pornește de la codul principal declarat în bilanț. Pentru codurile recente din versiuni CAEN diferite folosim coduri raportate anterior sau o corespondență dedusă din firmele care apar în ambii ani. Corespondența este estimată și poate fi ambiguă; codul nu dovedește activitatea reală a fiecărei firme.
Firmele și PFA sunt numărate în județul sediului social, nu neapărat acolo unde lucrează; în orașele mari, unde își au sediul și firme care lucrează în alte județe, concurența poate părea mai mare decât este.
PFA, II și IF nu depun bilanț; numărul lor este estimat din activitățile autorizate (coduri 6832).
„Firme tinere dispărute” = firme de cel mult 3 ani în 2023, fără cifră de afaceri pozitivă observată în cel mai recent bilanț din 2024 sau 2025, ori cu marcaje ONRC de radiere, dizolvare, lichidare, faliment sau incidență a Legii nr. 85/2014. Statutul ONRC este cel din sursa folosită, nu din bilanț. O firmă care nu a depus încă bilanțul pe 2025 este judecată după cel din 2024. Bilanțurile lipsă nu dovedesc închiderea firmei.
Firmele închise înainte de primul bilanț nu apar, deci rezultatele firmelor noi pot arăta mai bine decât au fost; datele nu arată cât de mare este diferența.
Lipsa unui profit observat nu înseamnă că o firmă nu a fost niciodată pe profit: pot lipsi bilanțuri sau pot exista bilanțuri cu alt cod CAEN.
Unele câmpuri necompletate în sursă sunt tratate ca zero la prelucrare, inclusiv la salariați și valori de bilanț. Un zero din datele prelucrate nu dovedește că sursa a raportat explicit zero. Grupa „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul de salariați.
Echipamentele cumpărate pe persoană sau în afara firmei nu apar în bilanț; un zero în date nu înseamnă că afacerea nu are nevoie de dotare.
Cererea, prețurile și costurile de atragere a clienților nu rezultă din aceste date.
Ministerul Finanțelor: situații financiare 2016–2018 (OGL-ROU 1.0) și 2019–2025 (CC BY 4.0). Oficiul Național al Registrului Comerțului: firme și nomenclatoare la 04.11.2026 (CC BY 4.0). Publicate pe data.gov.ro. Conține informații publice în baza Licenței pentru Guvernare Deschisă v1.0. Date selectate, corelate și prelucrate de Piața Firmelor; calculele, interpretările și eventualele erori de prelucrare ne aparțin. Nu implică aprobarea sau susținerea instituțiilor sursă.
Populația: INS România, www.insse.ro, Recensământul populației și locuințelor 2021, date definitive, tabelele 1.01 și 1.22; data de referință: 1 decembrie 2021.
Salariile: INS România, www.insse.ro, baza de date TEMPO-Online, tabelele FOM106H (câștigul salarial mediu net lunar, 2025) și FOM104I (numărul mediu al salariaților). Cifra județului pentru o activitate apare doar când în spatele ei sunt cel puțin 100 de salariați.

Ai găsit o cifră greșită? Scrie-ne. Ce înseamnă cuvintele de aici