Dezvoltator imobiliar în județul ClujCAEN 4110
Din bilanțurile 2016–2025, activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară”.
Răspunsul pe scurt
Câți concurenți posibili ai?Până la 352319 societăți cu vânzări în 2025 și până la 33 de PFA, II sau IF autorizate; nu toate sunt concurenți direcți. Clienții vin din toată țara.Ce profit raportează firma tipică?≈ 12 mii lei pe lunăprofitul firmei, nu venitul proprietarului; mediana pe 2025, Cluj: 189 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 leiCâte firme noi au rezistat?6 din 10din 70 de firme din 2017–2019 cu vânzări în primii doi ani, în Cluj (în țară: 6 din 10); active în 2024 sau 2025. Rezultat istoric, nu o probabilitate.Câte pierd bani în anul 2?1 din 4 a pierdut cel puțin 4.100 lei pe lunăfirme cu cel mult 20 de angajați aflate în al doilea an, din Cluj, bilanțurile 2023–2025: 73 de firmeCifrele pe 2025 sunt incomplete: lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere. Un cod CAEN adună activități diferite, deci cifrele nu descriu exact nișa ta.
Valorile din grafic
| Perioada | Valoare |
|---|---|
| 2016 | 181 |
| 2017 | 207 |
| 2018 | 219 |
| 2019 | 263 |
| 2020 | 270 |
| 2021 | 300 |
| 2022 | 354 |
| 2023 | 367 |
| 2024 | 346 |
| 2025* | 319 |
Mărimea firmelor și primii ani
- Dintre firmele de acest tip din Cluj cu vânzări de cel puțin 50 mii lei, 8 din 10 au 0–1 salariați raportați.
- În al doilea an, firmele noi de acest tip au avut de obicei aproximativ 1.500 lei profit pe lună. În primul an întreg, 5 din 10 firme noi au avut profit. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.
Găsește firme de cercetat
Alege criteriile care contează pentru tine, păstrează până la 3 firme și notează ce vrei să afli despre ele.
Filtrezi doar 16 exemple publice, nu toate firmele din piață. Selecția reunește clasamentele după profit și pierdere, pe mărimi, dintre societățile cu vânzări de cel puțin 50.000 lei. Nu este un eșantion reprezentativ.
Vezi direct exemplele de firme
Încarcă lista cumpărată
Alege cercetare-firme.json din fișierele raportului sau kitului, pentru această activitate, acest județ și anul 2025. Este citit doar pe dispozitivul tău, fără trimitere către server.
Lista încărcată rămâne numai cât timp pagina este deschisă. După reîncărcare alegi din nou fișierul. Cele 3 firme păstrate, anul observației și notițele lor se salvează în acest browser. Fișierele mai vechi care au doar Excel pot fi filtrate în Excel.
Câmpurile de salariați lăsate goale în bilanț sunt numărate ca 0, deci „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul. 0–1 salariați nu înseamnă că o singură persoană lucrează în firmă. Sediul nu arată unde sunt clienții. Profitul este anual și nu este venitul proprietarului. Pentru scădere cerem bilanțuri în 2024 și 2025; lipsa unui an nu este o scădere, iar scăderea nu dovedește închiderea.
15 firme corespund filtrelor, din cele 16 publicate aici. Ordonare: profit net anual descrescător.
Firme pentru cercetare (2025)
INFRAPARTNERS RO S.R.L.18,2 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 6,5 mil. lei pe an
- Vânzări în 2023
- 712 mii lei
- Ani pe profit
- 3 din 3 ani cu bilanț
- CUI
- 47055258
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru INFRAPARTNERS RO S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2023 712.206 524.444 2024 125.407.643 531.666 2025 117.319.123 18.208.723 PORSCHE IMMOBILIEN S.R.L.17,8 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 2,3 mil. lei pe an
- Vânzări în 2016
- 21,7 mil. lei
- Ani pe profit
- 10 din 10 ani cu bilanț
- CUI
- 24391690
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru PORSCHE IMMOBILIEN S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2016 21.706.062 6.940.809 2017 21.655.283 12.296.667 2018 21.833.176 7.764.746 2019 23.232.721 11.877.456 2020 23.464.741 1.142.721 2021 23.537.477 12.417.240 2022 24.864.138 16.841.589 2023 26.597.635 13.546.199 2024 29.829.618 15.300.567 2025 30.367.893 17.812.682 SARES SA15,8 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 1991, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
- vânzări de 32 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 8,7 mil. lei pe an
- Vânzări în 2024
- 16,4 mil. lei
- Ani pe profit
- 2 din 2 ani cu bilanț
- CUI
- 203030
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru SARES SA; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2024 16.446.743 5.464.111 2025 52.266.870 15.814.873 INFINITY LANDS S.R.L.13,7 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
- vânzări de 27 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 21,7 mil. lei pe an
- Vânzări în 2023
- 328 mii lei
- Ani pe profit
- 1 din 3 ani cu bilanț
- CUI
- 45538906
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru INFINITY LANDS S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2023 327.571 -288.086 2024 232.948 -1.181.347 2025 43.409.891 13.674.132 PSC IMOBILIARE S.A.raport neobișnuit în 20249,8 mil. lei
Raport neobișnuit în anii anteriori (marcați cu * în grafic): 2024: vânzări 27,0 mil. lei, profit net 29,7 mil. lei (profit net 110% din vânzări). Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că raportul din acei ani nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 277 mii lei pe an
- Vânzări în 2022
- 20,6 mil. lei
- Ani pe profit
- 4 din 4 ani cu bilanț
- CUI
- 45579779
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru PSC IMOBILIARE S.A.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2022 20.581.537 4.928.859 2023 26.296.318 618.101 2024 26.980.159 29.732.811 2025 29.950.708 9.823.239 SCALA ȘASE S.R.L.9,4 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2021, dar până în 2023 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
- vânzări de 23 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 12,3 mil. lei pe an
- Vânzări în 2023
- 2 mii lei
- Ani pe profit
- 1 din 2 ani cu bilanț
- CUI
- 44323909
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru SCALA ȘASE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2023 2.430 -629.121 2025 36.760.391 9.406.339 VETIMEX BUSINESS CENTERS S.R.L.5,5 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2017, dar până în 2019 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
- vânzări de 11 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 5,9 mil. lei pe an
- Vânzări în 2019
- 3,6 mil. lei
- Ani pe profit
- 6 din 7 ani cu bilanț
- CUI
- 37271971
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru VETIMEX BUSINESS CENTERS S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2019 3.596.176 -504.181 2020 14.927.811 2.996.324 2021 14.222.385 5.155.002 2022 15.457.266 6.780.704 2023 15.948.410 5.797.035 2024 16.421.245 5.266.571 2025 17.635.334 5.480.845 EBS REAL ESTATE INVESTMENT S.R.L.2,0 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 553 mii lei pe an
- Vânzări în 2016
- 1,6 mil. lei
- Ani pe profit
- 9 din 10 ani cu bilanț
- CUI
- 27187793
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru EBS REAL ESTATE INVESTMENT S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2016 1.624.624 -2.110.581 2017 27.524.420 6.948.623 2018 4.428.424 968.177 2019 13.647.339 1.874.786 2020 46.937.422 7.773.564 2021 5.783.118 346.083 2022 10.304.717 1.737.369 2023 6.091.938 176.733 2024 8.486.829 1.423.347 2025 5.533.462 2.007.519 RS TRADE SRL973 mii lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 189 mii lei pe an
- Vânzări în 2016
- 422 mii lei
- Ani pe profit
- 8 din 9 ani cu bilanț
- CUI
- 23951374
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru RS TRADE SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2016 422.317 270.616 2017 177.447 -69.800 2019 2.137.021 223.966 2020 4.274.790 1.420.478 2021 3.177.210 1.096.360 2022 2.224.971 479.516 2023 2.391.757 825.111 2024 2.093.592 693.946 2025 3.208.137 972.826 PITAS INVESTMENTS SRL22 mii lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 129 mii lei pe an
- Vânzări în 2017
- 2,0 mil. lei
- Ani pe profit
- 9 din 9 ani cu bilanț
- CUI
- 21102097
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru PITAS INVESTMENTS SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2017 1.959.023 699.005 2018 2.326.537 709.858 2019 11.728.637 1.881.568 2020 6.569.502 2.190.632 2021 5.446.840 1.259.456 2022 6.734.223 1.366.066 2023 3.016.928 396.777 2024 763.648 477.806 2025 1.288.508 21.959
Ce conține lista completă în Excel, pe județ. Poți filtra manual fișierul după salariați, profit și localitate. Nu include verificări ale site-urilor, reclamelor sau explicații ale rezultatelor.
Firmele tale de cercetat (0/3)
Listă separată de activitățile salvate, pentru această pagină. Firmele rămân aici când schimbi filtrele. Notițele se păstrează numai în acest browser; nu le trimitem către server.
Se încarcă lista salvată în acest browser.
Profit
O firmă cu 0–1 salariați raportați rămâne de obicei cu aproximativ 12 mii lei profit pe lună (146 mii lei pe an). Bilanțul nu arată cât își plătește proprietarul și nici cât poate scoate din firmă, așa că profitul nu spune cât îți rămâne ție. Dacă îți plătești salariu, salariul e deja scăzut din cifră. 24% dintre firmele cu vânzări peste 50 mii lei au raportat pierdere în 2025.
Profitul tipic este mediana pe 2025, Cluj: 189 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 lei. Tabelele de mai jos descriu alte grupe de firme, așa că cifrele diferă.
Ce fel de firme sunt aici
| Mărime | Firme | Vânzări tipice pe lună | Profit tipic pe lună | Marjă netă | Firme profitabile |
|---|---|---|---|---|---|
| 0–1 salariați raportați | 189 de firme | 58 mii lei | 12 mii lei | 18% | 75% |
| Majoritatea raportează cel mult un angajat. | |||||
| Echipă mică (2–9) | 56 de firme | 136 mii lei | 23 mii lei | 15% | 79% |
| Firmă mare (10+) | 6 firme | prea puține firme pentru o cifră tipică | |||
Tabelul include 251 de societăți cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025 și număr de angajați raportat, din 319 societăți active. Pragul este o regulă de calcul a cifrelor tipice; vânzările mai mici nu arată că firma nu are activitate reală.
Profitul firmelor noi în al doilea an
Profit net pe lună, calculat din 73 de firme aflate în al doilea an de activitate, cu cel mult 20 de angajați, din bilanțurile 2023–2025, din Cluj. Aici intră și firmele cu vânzări sub 50.000 lei, deci cifra nu se compară direct cu profitul tipic de sus. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.
- Sfertul de jos
- pierde 4.100 lei
- pierde 49 mii lei pe an
- 1 din 4 firme a avut mai puțin
- Tipic (mediana)
- 1.500 lei
- 18 mii lei pe an
- jumătate au avut mai mult, jumătate mai puțin
- Sfertul de sus
- 30 mii lei
- 362 mii lei pe an
- 1 din 4 firme a avut mai mult
Pentru comparație: salariile din zonă
- Câștigul salarial mediu net în activitățile din diviziunea CAEN 41, în județul Cluj: 4.472 lei pe lună în 2025 (INS).
- Toate activitățile din județul Cluj: 6.263 lei pe lună în 2025.
- Salariul minim brut pe țară: 4.325 lei pe lună din 1 iulie 2026 (HG nr. 146/2026).
Sunt salarii plătite angajaților, nu profitul unei firme și nici venitul proprietarului. Salariul net este ce primește angajatul; pentru firmă, costul este mai mare (salariul brut plus contribuția angajatorului).
Cine are profit și cine are pierdere în 2025
Primele 5 firme după profitul net raportat și primele 5 după pierdere, dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei. 24% dintre firmele din această grupă au raportat pierdere. Lista pornește de la firmele cu 0–9 angajați, ca să vezi firme de talia ta; butoanele schimbă mărimea.
245 de firme din Cluj cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, în grupa 0–9 angajați. Profit median al grupei: 13 mii lei pe lună. 76% dintre ele sunt pe profit.
Filtrul schimbă doar lista firmelor și cifrele grupei; restul analizei rămâne pentru toate firmele.
Cele mai profitabile 5 firme (2025)
SARES SA15,8 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 1991, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
- vânzări de 32 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 8,7 mil. lei pe an
- Vânzări în 2024
- 16,4 mil. lei
- Ani pe profit
- 2 din 2 ani cu bilanț
- CUI
- 203030
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru SARES SA; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2024 16.446.743 5.464.111 2025 52.266.870 15.814.873 INFINITY LANDS S.R.L.13,7 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
- vânzări de 27 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 21,7 mil. lei pe an
- Vânzări în 2023
- 328 mii lei
- Ani pe profit
- 1 din 3 ani cu bilanț
- CUI
- 45538906
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru INFINITY LANDS S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2023 327.571 -288.086 2024 232.948 -1.181.347 2025 43.409.891 13.674.132 DUNCAN INVEST SRLraport neobișnuitraport neobișnuit în 2017, 2022, 202410,8 mil. lei
Profitul net raportat (10,8 mil. lei) depășește vânzările (343 mii lei), adică 3.159% din vânzări. Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că acest raport nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.
Raport neobișnuit în anii anteriori (marcați cu * în grafic): 2017: vânzări 19 mii lei, profit net 1,6 mil. lei (profit net 8.146% din vânzări); 2022: vânzări 352 mii lei, profit net 4,8 mil. lei (profit net 1.368% din vânzări); 2024: vânzări 1,2 mil. lei, profit net 6,7 mil. lei (profit net 549% din vânzări). Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că raportul din acei ani nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
- vânzări de 2 ori mai mici
- Vânzări pe angajat
- 343 mii lei pe an
- Vânzări în 2016
- 13 mii lei
- Ani pe profit
- 7 din 10 ani cu bilanț
- CUI
- 36120105
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru DUNCAN INVEST SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2016 12.607 -66.588 2017 19.262 1.569.061 2018 5.120.600 1.103.740 2019 15.823.877 4.303.742 2020 238.507 -470.988 2021 246.725 -522.942 2022 352.232 4.818.181 2023 53.425.567 2.260.973 2024 1.226.964 6.734.355 2025 343.372 10.848.498 SCALA ȘASE S.R.L.9,4 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2021, dar până în 2023 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
- vânzări de 23 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 12,3 mil. lei pe an
- Vânzări în 2023
- 2 mii lei
- Ani pe profit
- 1 din 2 ani cu bilanț
- CUI
- 44323909
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru SCALA ȘASE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2023 2.430 -629.121 2025 36.760.391 9.406.339 VETIMEX BUSINESS CENTERS S.R.L.5,5 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2017, dar până în 2019 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
- vânzări de 11 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 5,9 mil. lei pe an
- Vânzări în 2019
- 3,6 mil. lei
- Ani pe profit
- 6 din 7 ani cu bilanț
- CUI
- 37271971
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru VETIMEX BUSINESS CENTERS S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2019 3.596.176 -504.181 2020 14.927.811 2.996.324 2021 14.222.385 5.155.002 2022 15.457.266 6.780.704 2023 15.948.410 5.797.035 2024 16.421.245 5.266.571 2025 17.635.334 5.480.845
Cele mai mari pierderi raportate (2025)
MERCURIAL SRL-3,1 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2002, dar până în 2021 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
- vânzări de 17 ori mai mici
- Vânzări pe angajat
- 16 mii lei pe an
- Vânzări în 2021
- 26 mii lei
- Ani pe profit
- 0 din 5 ani cu bilanț
- CUI
- 14980419
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru MERCURIAL SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2021 25.925 -1.202.445 2022 113.275 -991.213 2023 98.550 -1.353.168 2024 98.820 -2.328.635 2025 98.550 -3.064.430 DIF URBANO CONSTRUCT S.R.L.raport neobișnuit în 2023-1,5 mil. lei
Raport neobișnuit în anii anteriori (marcați cu * în grafic): 2023: vânzări 2,4 mil. lei, profit net 7,2 mil. lei (profit net 300% din vânzări). Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că raportul din acei ani nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2019, dar până în 2022 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
- vânzări de 6 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 4,5 mil. lei pe an
- Vânzări în 2022
- 134 mii lei
- Ani pe profit
- 2 din 4 ani cu bilanț
- CUI
- 41252196
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru DIF URBANO CONSTRUCT S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2022 134.292 -379.086 2023 2.397.928 7.197.257 2024 7.286.851 3.098.991 2025 4.520.792 -1.543.564 AGRESTA CENTER SRL-1,5 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2014, dar până în 2019 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
- vânzări de 2 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 1,1 mil. lei pe an
- Vânzări în 2019
- 80 mii lei
- Ani pe profit
- 3 din 7 ani cu bilanț
- CUI
- 33610960
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru AGRESTA CENTER SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2019 79.507 11.224 2020 225.579 -52.241 2021 862.522 -2.434.361 2022 2.367.273 129.259 2023 1.975.655 13.671 2024 1.414.533 -136.346 2025 1.073.438 -1.533.618 WINTON CARPEDI S.R.L.-1,4 mil. lei
Firma are un singur bilanț cu această activitate, deci nu există o evoluție de arătat.
Firma există din 2020, dar până în 2025 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
- vânzări de 14 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 9,5 mil. lei pe an
- CUI
- 42851657
MEGALOC LACULUI S.R.L.-963 mii lei
Firma are un singur bilanț cu această activitate, deci nu există o evoluție de arătat.
Firma există din 2020, dar până în 2025 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
- vânzări de 8 ori mai mici
- Vânzări pe angajat
- 92 mii lei pe an
- CUI
- 42199490
Un an de pierdere nu înseamnă că firma s-a închis: poate fi o investiție, o expansiune sau un bilanț atipic. Codul CAEN este cel declarat în bilanț; firma poate avea și alte activități. Denumirile sunt din Registrul Comerțului; nu publicăm administratori, adrese sau date de contact. CUI-ul te ajută să cauți firma în registrele publice.
Primii ani ai unei firme noi
Ce au realizat firmele nou înființate în primii ani: linia arată valoarea tipică (mediana), banda arată intervalul dintre sfertul de jos (1 din 4 firme a avut mai puțin) și sfertul de sus (1 din 4 a avut mai mult). Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.
Valorile sunt în lei pe an. Fiecare vârstă descrie alt grup de firme, nu aceleași firme urmărite în timp.
Tabelul pe ani
| Anul | Firme | Profit, sfertul de jos, pe an | Profit tipic pe an | Profit, sfertul de sus, pe an | Cifra de afaceri tipică pe an | Firme pe profit |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 43 | -60 mii | 5 mii | 217 mii | 130 mii | 53% |
| 2 | 73 | -49 mii | 18 mii | 362 mii | 364 mii | 62% |
| 3 | 84 | -45 mii | 77 mii | 494 mii | 680 mii | 65% |
Concurență și piață
Până la 352 de concurenți în județ (319 societăți și până la 33 de PFA, II, IF). Clienții acestei activități nu sunt doar din județ, așa că nu o comparăm cu populația. Multe PFA lucrează pe cont propriu pentru câțiva clienți și nu concurează neapărat pentru aceleași contracte.
Cum se calculează
Nivelul se calculează doar pentru activitățile cu clienți locali. Firmele sunt numărate după sediul social, nu după locul în care lucrează, deci orașele mari pot părea mai aglomerate.- Din societățile cu această activitate din țară, aici (2025)
- 8%
- Firme noi în 2023–2024, cu bilanț depus
- 31 de firme
- Societăți în 2024 față de 2023 (2025 are încă bilanțuri lipsă)
- -6%
- Vânzări ale primelor 10 firme
- 50%
PFA, II și IF
PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată la nivel național: între 43 și 178 pe an în 2016–2024, 111 în 2025 și 76 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). În Cluj au fost prea puține pentru o serie proprie.
* până la 4 noiembrie 2026. Din 2025, activitățile se înregistrează cu codurile CAEN noi, așa că anii de dinainte și de după nu se compară exact.
Valorile din grafic
| Perioada | Valoare |
|---|---|
| 2016 | 43 |
| 2017 | 88 |
| 2018 | 178 |
| 2019 | 93 |
| 2020 | 91 |
| 2021 | 87 |
| 2022 | 67 |
| 2023 | 58 |
| 2024 | 52 |
| 2025 | 111 |
| 2026* | 76 |
Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026.
Restul nu au fost radiate, dar asta nu arată că mai lucrează. Radierea nu are dată și nu spune motivul: unele s-au închis, altele au trecut la SRL. Activitatea autorizată nu e neapărat cea principală, iar o persoană poate avea mai multe. Nu se compară direct cu societățile: la ele numărăm firmele care mai aveau vânzări, la PFA doar radierea.
Evoluția pieței și comparația cu nivelul național
Valorile din grafic
| Perioada | Valoare |
|---|---|
| 2016 | 459,0 mil. |
| 2017 | 588,5 mil. |
| 2018 | 848,5 mil. |
| 2019 | 1,05 mld. |
| 2020 | 1,14 mld. |
| 2021 | 1,10 mld. |
| 2022 | 1,14 mld. |
| 2023 | 1,15 mld. |
| 2024 | 953,5 mil. |
| 2025* | 896,2 mil. |
| Indicator | Cluj | Național |
|---|---|---|
| Societăți active (2025) | 319 | 3.995 |
| Cifra de afaceri mediană | 885 mii | 901 mii |
| Profit net median al firmei | 167 mii | 105 mii |
| Marjă netă mediană | 17% | 14% |
| Firme profitabile | 76% | 71% |
| Cifră de afaceri / angajat | 599 mii | 492 mii |
| Creștere mediană 2023→2025 (aceleași firme, min. 20) | -9% | +3% |
| Creștere mediană 2016→2024 (aceleași firme, min. 20) | -11% | +33% |
| Capital imobilizat la început (median) | 1,4 mil. | 446 mii |
| Firme tinere dispărute în 2 ani | 42% | 31% |
| Firme înființate în 2017–2019, cu vânzări în primii doi ani, încă active în 2024 sau 2025 | 59% | 61% |
| Firme fără niciun an pe profit în primii 5 ani | 14% | 10% |
Ce să verifici înainte să decizi
- Primii clienți: cine îți plătește primele facturi și cât depinzi de unul singur.
- Prețul: cât cer firmele de talia ta pe oră, pe zi sau pe proiect.
- Oamenii: cât costă și cât durează să angajezi, dacă nu lucrezi singur.
- PFA sau SRL: cere unui contabil o comparație la venitul pe care îl aștepți; aceste date nu arată diferența.
- Banii până la încasare: din ce plătești costurile până te plătesc clienții.
Toate cifrele și constatările
- Societăți active
- 319
- plus până la 33 de PFA, II și IF cu activitatea autorizată
- Vânzările tuturor firmelor
- 896,2 mil. lei
- -22% față de 2023
- Profit net tipic al firmei
- 12 mii lei pe lună
- 146 mii lei pe an · marjă 18% (firma de referință)
- Firme noi în 2023–2025
- 34
- 42% dintre firmele tinere dispar în 2 ani
- Echipamente în bilanț (minim)
- 150 mii lei
- creanțe echivalente cu ~108 zile de vânzări; nu un termen de plată
Piața a scăzut: în 2024 erau 346 de firme active și 541 de salariați, față de 367 și 637 în 2023.
Pentru 2025, cifrele includ doar firmele care au depus bilanțul până la generare; depunerile târzii pot ridica totalurile.
Ce spun cifrele
- În Cluj activează 319 societăți (SRL/SA) cu activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară” (CAEN 4110); vânzările tuturor firmelor au fost de 896,2 mil. lei în 2025 și 513 salariați.
- Pe lângă acestea, până la 33 de persoane fizice autorizate / întreprinderi individuale sau familiale din Cluj au activitatea autorizată; o persoană poate avea mai multe activități autorizate, deci concurența reală din această sursă este probabil mai mică.
- PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată la nivel național: între 43 și 178 pe an în 2016–2024, 111 în 2025 și 76 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). În Cluj au fost prea puține pentru o serie proprie. Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026. Radierea nu are dată și nu spune motivul, iar cele neradiate nu lucrează neapărat.
- Cifra de afaceri totală a pieței din Cluj a evoluat cu +108% între 2016 și 2024, iar numărul firmelor cu bilanț a trecut de la 181 la 346. (național: +265%; întreaga economie: +114%).
- Firmele prezente în bilanțurile din 2016 și 2024 (55 de firme) au crescut median cu -11% în Cluj (național +33%); 42% dintre ele au crescut.
- Primele 10 firme dețin 50% din cifra de afaceri locală.
- Din 10 firme de acest tip înființate în 2017–2019 în Cluj, cu vânzări în primii doi ani, 6 mai aveau activitate (59%) în 2024–2025. 1 din 10 nu a avut niciun an pe profit în primii 5 ani.
- Firma tipică (dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei) are o cifră de afaceri de 885 mii lei și un profit net de 167 mii lei (din fiecare 100 lei din vânzări rămân 17 lei profit); 76% dintre ele sunt profitabile. Profitul este al firmei, după salarii, inclusiv al proprietarului dacă este angajat; nu este venitul proprietarului.
- 42% dintre firmele tinere active în 2023 în Cluj au fost radiate, sunt în dizolvare sau nu mai aveau cifră de afaceri în ultimul bilanț depus (național 31%).
Societăți care au depus cel puțin un bilanț în 2016–2025, după anul înființării; firmele închise înainte nu apar.
Valorile din grafic
| Perioada | Valoare |
|---|---|
| 2016 | 36 |
| 2017 | 71 |
| 2018 | 55 |
| 2019 | 48 |
| 2020 | 40 |
| 2021 | 52 |
| 2022 | 41 |
| 2023 | 19 |
| 2024 | 12 |
| 2025 | 3 |
| An | Societăți | Cifra de afaceri (lei) | Salariați | Cifra de afaceri națională (lei) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 181 | 459,0 mil. | 544 | 5,42 mld. |
| 2017 | 207 | 588,5 mil. | 558 | 7,05 mld. |
| 2018 | 219 | 848,5 mil. | 560 | 9,07 mld. |
| 2019 | 263 | 1,05 mld. | 608 | 11,41 mld. |
| 2020 | 270 | 1,14 mld. | 683 | 18,91 mld. |
| 2021 | 300 | 1,10 mld. | 601 | 15,28 mld. |
| 2022 | 354 | 1,14 mld. | 791 | 19,63 mld. |
| 2023 | 367 | 1,15 mld. | 637 | 19,52 mld. |
| 2024 | 346 | 953,5 mil. | 541 | 19,79 mld. |
| 2025 | 319 | 896,2 mil. | 513 | 19,87 mld. |
* Pentru 2025 lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere; de aceea evoluția recentă este comparată cu întreaga economie (+9%).
Nici analiza, nici raportul sau kitul nu calculează PFA față de SRL ori venitul tău net: datele publice nu arată aceste lucruri.
În alte județe, localități și activități
| Județ | Firme | Profit median pe lună, toate mărimile |
|---|---|---|
| Sibiu | 143 de firme | 14 mii lei |
| Cluj | 319 firme | 14 mii lei |
| Bihor | 75 de firme | 13 mii lei |
| Iași | 147 de firme | 12 mii lei |
| Constanța | 164 de firme | 11 mii lei |
| Argeș | 58 de firme | 10 mii lei |
| Ilfov | 495 de firme | 9.400 lei |
| Brașov | 178 de firme | 9.100 lei |
| Mureș | 58 de firme | 8.100 lei |
| Timiș | 329 de firme | 7.900 lei |
Aici e mediana pe 2025 a firmelor din tot județul, de orice mărime, cu vânzări de cel puțin 50.000 lei, ca județele să se poată compara; poate diferi de cifra de sus, care e pentru firma de referință.
Alte activități în Cluj
- Firmă de programare · CAEN 6201 — 3.524 de firme
- Taxi și ridesharing · CAEN 4932 — 1.831 de firme
- Firmă de construcții · CAEN 4120 — 1.801 firme
- Firmă de transport marfă · CAEN 4941 — 1.553 de firme
- Birou de inginerie · CAEN 7112 — 1.235 de firme
- Consultant de afaceri · CAEN 7022 — 1.083 de firme
- Închiriere imobile · CAEN 6820 — 908 firme
- Agenție de marketing și publicitate · CAEN 7311 — 906 firme
În localitățile din Cluj
- Cluj-Napoca: 232 de societăți
- Florești: 48 de societăți
Celelalte 39 de societăți sunt în localități cu prea puține firme pentru o pagină proprie; toate localitățile sunt în raport.
Primești cifrele noi pe email
Surse și limite
Analiză generată la 08.11.2026.
- Situațiile financiare anuale 2016–2025 (Ministerul Finanțelor) și Registrul Comerțului (ONRC), publicate pe data.gov.ro. Doar SRL și SA cu cifră de afaceri.
- „Societăți active” înseamnă firme cu cifră de afaceri în anul analizat. Sunt incluse și firme marcate ca radiate sau în dizolvare în datele ONRC folosite. Statutul curent nu stabilește dacă firma era activă juridic în acel an.
- Activitatea pornește de la codul principal declarat în bilanț. Pentru codurile recente din versiuni CAEN diferite folosim coduri raportate anterior sau o corespondență dedusă din firmele care apar în ambii ani. Corespondența este estimată și poate fi ambiguă; codul nu dovedește activitatea reală a fiecărei firme.
- Firmele și PFA sunt numărate în județul sediului social, nu neapărat acolo unde lucrează; în orașele mari, unde își au sediul și firme care lucrează în alte județe, concurența poate părea mai mare decât este.
- PFA, II și IF nu depun bilanț; numărul lor este estimat din activitățile autorizate (coduri 4110, 6812).
- „Firme tinere dispărute” = firme de cel mult 3 ani în 2023, fără cifră de afaceri pozitivă observată în cel mai recent bilanț din 2024 sau 2025, ori cu marcaje ONRC de radiere, dizolvare, lichidare, faliment sau incidență a Legii nr. 85/2014. Statutul ONRC este cel din sursa folosită, nu din bilanț. O firmă care nu a depus încă bilanțul pe 2025 este judecată după cel din 2024. Bilanțurile lipsă nu dovedesc închiderea firmei.
- Firmele închise înainte de primul bilanț nu apar, deci rezultatele firmelor noi pot arăta mai bine decât au fost; datele nu arată cât de mare este diferența.
- Lipsa unui profit observat nu înseamnă că o firmă nu a fost niciodată pe profit: pot lipsi bilanțuri sau pot exista bilanțuri cu alt cod CAEN.
- Unele câmpuri necompletate în sursă sunt tratate ca zero la prelucrare, inclusiv la salariați și valori de bilanț. Un zero din datele prelucrate nu dovedește că sursa a raportat explicit zero. Grupa „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul de salariați.
- Echipamentele cumpărate pe persoană sau în afara firmei nu apar în bilanț; un zero în date nu înseamnă că afacerea nu are nevoie de dotare.
- Cererea, prețurile și costurile de atragere a clienților nu rezultă din aceste date.
- Ministerul Finanțelor: situații financiare 2016–2018 (OGL-ROU 1.0) și 2019–2025 (CC BY 4.0). Oficiul Național al Registrului Comerțului: firme și nomenclatoare la 04.11.2026 (CC BY 4.0). Publicate pe data.gov.ro. Conține informații publice în baza Licenței pentru Guvernare Deschisă v1.0. Date selectate, corelate și prelucrate de Piața Firmelor; calculele, interpretările și eventualele erori de prelucrare ne aparțin. Nu implică aprobarea sau susținerea instituțiilor sursă.
- Populația: INS România, www.insse.ro, Recensământul populației și locuințelor 2021, date definitive, tabelele 1.01 și 1.22; data de referință: 1 decembrie 2021.
- Salariile: INS România, www.insse.ro, baza de date TEMPO-Online, tabelele FOM106H (câștigul salarial mediu net lunar, 2025) și FOM104I (numărul mediu al salariaților). Cifra județului pentru o activitate apare doar când în spatele ei sunt cel puțin 100 de salariați.
Ai găsit o cifră greșită? Scrie-ne. Ce înseamnă cuvintele de aici