Analiza pieței: Activități generale de curățenie a clădirilor în Timiș
Pregătit pentru Exemplu Curățenie SRL · date 2016–2025
1. Dimensiunea și evoluția pieței
În 2025 erau 285 de societăți cu bilanț în Timiș, față de 107 societăți în 2016.
În 2025 vânzările tuturor firmelor au fost de 206,2 mil. lei.
2025 este un an incomplet: firmele care depun bilanțul cu întârziere lipsesc din totaluri.
Cifra de afaceri totală a pieței a evoluat cu +128% între 2016 și 2024.
Întreaga economie a evoluat cu +114% în aceeași perioadă.
Firmele prezente în bilanțuri în ambii ani (40 de firme) au crescut median cu +55%.
2. Concurența
În județ sunt 285 de societăți SRL/SA.
Până la 460 de persoane fizice autorizate / întreprinderi individuale sau familiale au activitatea autorizată; o persoană poate avea mai multe activități, deci concurența reală este probabil mai mică.
PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată în Timiș: între 39 și 68 pe an în 2016–2024, 59 în 2025 și 67 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026).
Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 în Timiș cu această activitate autorizată, 6 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026.
Restul nu au fost radiate, dar asta nu arată că mai lucrează. Radierea nu are dată și nu spune motivul: unele s-au închis, altele au trecut la SRL. Activitatea autorizată nu e neapărat cea principală, iar o persoană poate avea mai multe. Din 2025, activitățile se înregistrează cu codurile CAEN noi, așa că anii de dinainte și de după nu se compară exact.
Densitatea locală este 11,5 societăți și PFA la 10.000 de locuitori, față de 3,9 la nivel național.
Primele 10 firme dețin 56% din cifra de afaceri locală.
Cele mai multe firme sunt înregistrate în: Municipiul Timișoara (134), Sat Giroc, Comuna Giroc (22), Sat Dumbrăvița, Comuna Dumbrăvița (11), Sat Săcălaz, Comuna Săcălaz (8), Sat Ghiroda, Comuna Ghiroda (7).
Tabelul de mai jos listează cele mai mari 10 firme după cifra de afaceri.
| Firma | Localitate | Din | Salariați | Vânzări | Profit |
|---|---|---|---|---|---|
| ROGERA PREST COM SRL | Sat Chișoda, Comuna Giroc | 2010 | 128 | 43,6 mil. lei | 9,6 mil. lei |
| PFS PROFESSIONAL FACILITY SERVICE SRL | Sat Ghiroda, Comuna Ghiroda | 2012 | 169 | 16,7 mil. lei | 848 mii lei |
| ORIENT BANAT SRL | Municipiul Timișoara | 2016 | 84 | 16,4 mil. lei | 2,4 mil. lei |
| CURAT RAPID GROUP SRL | Sat Sacoșu Turcesc, Comuna Sacoșu Turcesc | 2011 | 39 | 9,1 mil. lei | 493 mii lei |
| GRUP ART CIP SERV S.R.L. | Sat Dumbrăvița, Comuna Dumbrăvița | 2021 | 40 | 7,7 mil. lei | 1,3 mil. lei |
| ROGERA SRL | Sat Chișoda, Comuna Giroc | 2003 | 35 | 6,5 mil. lei | 1,4 mil. lei |
| ACKROBAT PROFESIONAL SRL | Sat Dumbrăvița, Comuna Dumbrăvița | 2013 | 24 | 4,9 mil. lei | 216 mii lei |
| SERVICE CONS PREST SRL | Municipiul Timișoara | 2013 | 39 | 4,0 mil. lei | 194 mii lei |
| EXPERT SENIOREN LIFE S.R.L. | Loc. Sânnicolau Mare, Oraș Sânnicolau Mare | 2019 | 29 | 3,8 mil. lei | 91 mii lei |
| MR CLEAN TM S.R.L. | Sat Biled, Comuna Biled | 2020 | 9 | 3,7 mil. lei | 1,2 mil. lei |
Sursa: bilanțurile publicate de Ministerul Finanțelor.
3. Profitabilitatea
Firma de referință (0–1 salariați raportați) are un profit net median de 44 mii lei pe an, adică aproximativ 3.700 lei pe lună.
Profitul este al firmei, după salarii, inclusiv al proprietarului dacă este angajat; nu este venitul proprietarului.
0–1 salariați raportați: 125 de firme, profit median 44 mii lei pe an, 86% profitabile.
Echipă mică (2–9): 75 de firme, profit median 59 mii lei pe an, 84% profitabile.
Firmă mare (10+): 22 de firme, profit median 472 mii lei pe an, 100% profitabile.
Pentru comparație, salariile din zonă. Câștigul salarial mediu net în activitățile din diviziunea CAEN 81, în județul Timiș: 3.256 lei pe lună în 2025 (INS). Toate activitățile din județul Timiș: 5.823 lei pe lună în 2025. Salariul minim brut pe țară: 4.325 lei pe lună din 1 iulie 2026 (HG nr. 146/2026). Sunt salarii plătite angajaților, nu profitul unei firme și nici venitul proprietarului. Salariul net este ce primește angajatul; pentru firmă, costul este mai mare (salariul brut plus contribuția angajatorului).
| Segment | Firme | Vânzări mediane | Profit median | Profitabile |
|---|---|---|---|---|
| 0–1 salariați raportați | 125 de firme | 151 mii lei | 44 mii lei | 86% |
| Echipă mică (2–9) | 75 de firme | 315 mii lei | 59 mii lei | 84% |
| Firmă mare (10+) | 22 de firme | 2,8 mil. lei | 472 mii lei | 100% |
Sume în lei pe an, 2025; firme cu vânzări de cel puțin 50.000 lei.
4. Riscul unei firme noi
Tabelul de mai jos arată firmele de până la 3 ani, cu cel mult 20 de angajați, din bilanțurile 2023–2025 (județ). Sumele sunt în lei pe an.
Intră doar firmele care au depus bilanț; cele închise între timp lipsesc, deci cifrele arată mai bine decât media celor care pornesc. Vârstele vin din firme diferite, nu din aceleași firme urmărite în timp.
Din 10 firme de acest tip înființate în 2017–2019 în Timiș, cu vânzări în primii doi ani, 6 mai aveau activitate (55%) în 2024–2025.
1 din 10 nu a avut niciun an pe profit în primii 5 ani.
21% dintre firmele tinere active în 2023 nu mai aveau cifră de afaceri sau erau radiate în ultimul bilanț.
| Vârstă | Firme | Vânzări p25 | Vânzări tipice | Vânzări p75 | Profit p25 | Profit tipic | Profit p75 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anul 0 | 97 | 14 mii lei | 37 mii lei | 83 mii lei | 2 mii lei | 12 mii lei | 41 mii lei |
| Anul 1 | 98 | 40 mii lei | 90 mii lei | 238 mii lei | 2 mii lei | 20 mii lei | 79 mii lei |
| Anul 2 | 76 | 34 mii lei | 108 mii lei | 222 mii lei | 3 mii lei | 23 mii lei | 82 mii lei |
| Anul 3 | 71 | 64 mii lei | 155 mii lei | 287 mii lei | 5 mii lei | 34 mii lei | 119 mii lei |
5. Poziționarea firmei Exemplu Curățenie SRL
Adaptează: firma ta are 2 angajați, deci intră în segmentul „Echipă mică (2–9)”. Profitul median al acestui segment este 59 mii lei pe an, iar cifra de afaceri mediană 315 mii lei.
Adaptează: localitatea aleasă este Timișoara. În Municipiul Timișoara sunt 134 de firme cu bilanț, cu o cifră de afaceri mediană de 168 mii lei. Timișoara are 250.849 de locuitori (recensământul din 2021); firmele sunt numărate după sediul social, iar unele lucrează și în localitățile din jur. Verifică la fața locului dacă zona are clienții pe care îi cauți.
Adaptează: Investiția ta declarată este 40 mii lei. Firmele tinere din această activitate din Timiș au în bilanț, în mediană, 11 mii lei capital legat de active imobilizate, stocuri și creanțe la firmele de până la un an. Când raportează echipamente, firmele noi din Timiș au în jur de 7.500 lei. Bilanțul arată doar o parte din costul pornirii: echipamentele închiriate, în leasing sau cumpărate pe persoană fizică nu apar, așa că aceste cifre nu sunt un buget. Investiția nu include chiria și salariile primelor luni; adaugă-le separat. Înlocuiește cifrele cu ofertele pe care le ai deja.
| Localitate | Firme | Vânzări mediane |
|---|---|---|
| Municipiul Timișoara | 134 de firme | 168 mii lei |
| Sat Giroc, Comuna Giroc | 22 de firme | 148 mii lei |
| Sat Dumbrăvița, Comuna Dumbrăvița | 11 firme | 340 mii lei |
| Sat Săcălaz, Comuna Săcălaz | 8 firme | prea puține firme |
| Sat Ghiroda, Comuna Ghiroda | 7 firme | prea puține firme |
6. Surse și metodologie
Surse: situațiile financiare 2016–2025 publicate de Ministerul Finanțelor pe data.gov.ro și identificarea firmelor din Registrul Comerțului (ONRC).
Doar SRL și SA cu cifra de afaceri peste zero în anul respectiv; unele pot fi între timp radiate sau în dizolvare. Statisticile tipice folosesc firme cu vânzări de cel puțin 50.000 lei.
PFA, II și IF: numărul celor cu activitatea autorizată, din Registrul Comerțului; ele nu depun bilanț, deci nu intră în cifrele de profit.
Populația: INS România, www.insse.ro, Recensământul populației și locuințelor 2021, date definitive, tabelele 1.01 și 1.22; data de referință: 1 decembrie 2021.
Salariile: INS România, www.insse.ro, baza de date TEMPO-Online, tabelele FOM106H (câștigul salarial mediu net lunar, 2025) și FOM104I (numărul mediu al salariaților). Cifra județului pentru o activitate apare doar când în spatele ei sunt cel puțin 100 de salariați.
Unele câmpuri necompletate în sursă sunt tratate ca zero la prelucrare, inclusiv la salariați și valori de bilanț. Un zero din datele prelucrate nu dovedește că sursa a raportat explicit zero. Grupa „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul de salariați.
Profitul este al firmei, după salarii; nu este venitul proprietarului.
Nu estimăm cererea, chiria, traficul pietonal sau șansele de finanțare. Nu este consultanță financiară, juridică sau fiscală.
Ministerul Finanțelor: situații financiare 2016–2018 (OGL-ROU 1.0) și 2019–2025 (CC BY 4.0). Oficiul Național al Registrului Comerțului: firme și nomenclatoare la 04.11.2026 (CC BY 4.0). Publicate pe data.gov.ro. Conține informații publice în baza Licenței pentru Guvernare Deschisă v1.0. Date selectate, corelate și prelucrate de Piața Firmelor; calculele, interpretările și eventualele erori de prelucrare ne aparțin. Nu implică aprobarea sau susținerea instituțiilor sursă. Licențe: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.ro și https://data.gov.ro/base/images/logoinst/OGL-ROU-1.0.pdf.
Seturi de date: https://data.gov.ro/dataset/situatii_financiare_2016; https://data.gov.ro/dataset/situatii_financiare_2017; https://data.gov.ro/dataset/situatii_financiare_2018; https://data.gov.ro/dataset/situatii_financiare_2019; https://data.gov.ro/dataset/situatii_financiare_2020; https://data.gov.ro/dataset/situatii_financiare_2021; https://data.gov.ro/dataset/situatii_financiare_2022; https://data.gov.ro/dataset/situatii_financiare2023; https://data.gov.ro/dataset/situatii_financiare_2024; https://data.gov.ro/dataset/situatii_financiare_2025; https://data.gov.ro/dataset/firme-04-11-2026; https://data.gov.ro/dataset/nomenclatoare-04-11-2026.