Administrator de imobile în Sectorul 2CAEN 6832
Din bilanțurile 2016–2025, activitatea principală „Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract”.
Răspunsul pe scurt
Câți concurenți posibili ai?Până la 322175 de societăți cu vânzări în 2025 și până la 147 de PFA, II sau IF autorizate; nu toate sunt concurenți direcți.Ce profit raportează firma tipică?≈ 5.900 lei pe lunăprofitul firmei, nu venitul proprietarului; mediana pe 2025, Sectorul 2: 100 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 leiCâte firme noi au rezistat?7 din 10din 35 de firme din 2017–2019 cu vânzări în primii doi ani, în Sectorul 2 (în țară: 7 din 10); active în 2024 sau 2025. Rezultat istoric, nu o probabilitate.Câte pierd bani în anul 2?Mai puțin de 1 din 4sfertul de jos a avut sub 790 lei profit pe lună; firme cu cel mult 20 de angajați aflate în al doilea an, din Sectorul 2, bilanțurile 2023–2025: 33 de firmeCifrele pe 2025 sunt incomplete: lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere. Un cod CAEN adună activități diferite, deci cifrele nu descriu exact nișa ta. Firmele sunt numărate după sediul social.
Valorile din grafic
| Perioada | Valoare |
|---|---|
| 2016 | 101 |
| 2017 | 120 |
| 2018 | 123 |
| 2019 | 127 |
| 2020 | 137 |
| 2021 | 150 |
| 2022 | 165 |
| 2023 | 176 |
| 2024 | 181 |
| 2025* | 175 |
Mărimea firmelor și primii ani
- Dintre firmele de acest tip din Sectorul 2 cu vânzări de cel puțin 50 mii lei, 7 din 10 au 0–1 salariați raportați.
- În al doilea an, firmele noi de acest tip au avut de obicei aproximativ 5.600 lei profit pe lună. În primul an întreg, 8 din 10 firme noi au avut profit. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.
Găsește firme de cercetat
Alege criteriile care contează pentru tine, păstrează până la 3 firme și notează ce vrei să afli despre ele.
Filtrezi doar 16 exemple publice, nu toate firmele din piață. Selecția reunește clasamentele după profit și pierdere, pe mărimi, dintre societățile cu vânzări de cel puțin 50.000 lei. Nu este un eșantion reprezentativ.
Vezi direct exemplele de firme
Lista cumpărată este pe județ. Încarc-o pe pagina județului; nu amestecăm lista județeană cu exemplele acestui oraș.
Câmpurile de salariați lăsate goale în bilanț sunt numărate ca 0, deci „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul. 0–1 salariați nu înseamnă că o singură persoană lucrează în firmă. Sediul nu arată unde sunt clienții. Profitul este anual și nu este venitul proprietarului. Pentru scădere cerem bilanțuri în 2024 și 2025; lipsa unui an nu este o scădere, iar scăderea nu dovedește închiderea.
16 firme corespund filtrelor, din cele 16 publicate aici. Ordonare: profit net anual descrescător.
Firme pentru cercetare (2025)
EMAG LOGISTICA SRL22,6 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2017, dar până în 2019 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 2
- vânzări de 263 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 53,6 mil. lei pe an
- Vânzări în 2019
- 29,9 mil. lei
- Ani pe profit
- 7 din 7 ani cu bilanț
- CUI
- 38233968
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru EMAG LOGISTICA SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2019 29.929.950 5.387.813 2020 34.885.605 10.360.944 2021 36.176.104 11.369.445 2022 44.794.109 16.554.322 2023 49.038.776 15.124.466 2024 50.873.012 18.266.715 2025 53.594.703 22.574.321 EMAG OPERATIONS S.R.L.7,5 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 2
- vânzări de 179 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 36,5 mil. lei pe an
- Vânzări în 2020
- 238 mii lei
- Ani pe profit
- 6 din 6 ani cu bilanț
- CUI
- 42643192
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru EMAG OPERATIONS S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2020 238.000 8.576 2021 9.102.118 678.418 2022 28.583.491 3.156.609 2023 34.155.045 3.481.405 2024 34.690.749 6.388.773 2025 36.477.183 7.518.380 CENTRAL RESIDENTIAL PARK S.R.L.5,0 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2004, dar până în 2021 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 2
- vânzări de 30 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 1,3 mil. lei pe an
- Vânzări în 2021
- 5,9 mil. lei
- Ani pe profit
- 4 din 5 ani cu bilanț
- CUI
- 16980210
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru CENTRAL RESIDENTIAL PARK S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2021 5.856.536 2.297.891 2022 993.521 -439.381 2023 5.247.499 1.443.982 2024 25.552.653 13.038.610 2025 8.766.844 5.047.286 APLEONA ROMÂNIA S.R.L.2,0 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 515 mii lei pe an
- Vânzări în 2016
- 6,4 mil. lei
- Ani pe profit
- 10 din 10 ani cu bilanț
- CUI
- 18825876
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru APLEONA ROMÂNIA S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2016 6.391.910 347.258 2017 8.700.910 653.742 2018 9.803.713 798.883 2019 8.356.399 331.926 2020 6.786.627 605.884 2021 6.615.684 798.167 2022 6.747.033 722.839 2023 8.172.329 370.588 2024 16.254.203 1.170.040 2025 18.021.782 2.009.901 KAZUMA S.R.L.1,9 mil. lei
Firma e înființată în 2025, deci are un singur bilanț până acum.
- Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 2
- vânzări de 14 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 2,8 mil. lei pe an
- CUI
- 51158405
EFLINTEK S.R.L.1,8 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 2
- vânzări de 11 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 2,2 mil. lei pe an
- Vânzări în 2023
- 2,3 mil. lei
- Ani pe profit
- 3 din 3 ani cu bilanț
- CUI
- 47624728
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru EFLINTEK S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2023 2.262.786 1.790.346 2024 2.048.832 1.619.230 2025 2.151.276 1.769.140 APS ALL PROPERTY SERVICES S.R.L.476 mii lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 276 mii lei pe an
- Vânzări în 2016
- 45,7 mil. lei
- Ani pe profit
- 10 din 10 ani cu bilanț
- CUI
- 28037573
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru APS ALL PROPERTY SERVICES S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2016 45.731.352 7.617.085 2017 52.066.661 15.188.117 2018 55.239.524 5.250.834 2019 64.043.066 9.108.921 2020 23.526.417 3.309.487 2021 23.622.090 5.268.196 2022 17.292.670 3.208.644 2023 16.937.995 4.102.918 2024 14.533.345 666.086 2025 12.440.187 476.412 RENTAFI SRL124 mii lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 335 mii lei pe an
- Vânzări în 2016
- 7,2 mil. lei
- Ani pe profit
- 6 din 10 ani cu bilanț
- CUI
- 21994123
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru RENTAFI SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2016 7.205.014 450.739 2017 7.582.387 606.969 2018 7.836.217 799.805 2019 8.755.229 -410.785 2020 8.377.979 480.055 2021 7.723.884 -1.048.632 2022 7.786.613 -264.955 2023 8.504.525 31.927 2024 9.727.532 -394.727 2025 11.733.135 123.810 MB TRADING QUALITY SRLraport neobișnuit în 202035 mii lei
Raport neobișnuit în anii anteriori (marcați cu * în grafic): 2020: vânzări 940 mii lei, profit net 12,6 mil. lei (profit net 1.338% din vânzări). Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că raportul din acei ani nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 80 mii lei pe an
- Vânzări în 2016
- 1,7 mil. lei
- Ani pe profit
- 9 din 10 ani cu bilanț
- CUI
- 11534900
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru MB TRADING QUALITY SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2016 1.676.473 601.322 2017 1.379.398 -300.283 2018 1.307.336 844.930 2019 1.333.193 479.188 2020 939.919 12.575.557 2021 740.344 336.456 2022 726.376 350.173 2023 422.208 128.429 2024 849.961 45.928 2025 965.722 35.499 MATEXINA GOOD 365 S.R.L.-94 mii lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 2
- vânzări de 2 ori mai mici
- Vânzări pe angajat
- 95 mii lei pe an
- Vânzări în 2017
- 3 mii lei
- Ani pe profit
- 5 din 8 ani cu bilanț
- CUI
- 37662929
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru MATEXINA GOOD 365 S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2017 3.216 -15.772 2018 63.882 4.360 2019 205.150 59.516 2020 299.010 145.675 2021 289.977 156.861 2022 240.762 112.274 2024 91.465 -126.697 2025 94.963 -94.393
Ce conține lista completă în Excel, pe județ. Poți filtra manual fișierul după salariați, profit și localitate. Nu include verificări ale site-urilor, reclamelor sau explicații ale rezultatelor.
Firmele tale de cercetat (0/3)
Listă separată de activitățile salvate, pentru această pagină. Firmele rămân aici când schimbi filtrele. Notițele se păstrează numai în acest browser; nu le trimitem către server.
Se încarcă lista salvată în acest browser.
Profit
O firmă cu 0–1 salariați raportați rămâne de obicei cu aproximativ 5.900 lei profit pe lună (70 mii lei pe an). Bilanțul nu arată cât își plătește proprietarul și nici cât poate scoate din firmă, așa că profitul nu spune cât îți rămâne ție. Dacă îți plătești salariu, salariul e deja scăzut din cifră. 17% dintre firmele cu vânzări peste 50 mii lei au raportat pierdere în 2025.
Profitul tipic este mediana pe 2025, Sectorul 2: 100 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 lei. Tabelele de mai jos descriu alte grupe de firme, așa că cifrele diferă.
Ce fel de firme sunt aici
| Mărime | Firme | Vânzări tipice pe lună | Profit tipic pe lună | Marjă netă | Firme profitabile |
|---|---|---|---|---|---|
| 0–1 salariați raportați | 100 de firme | 17 mii lei | 5.900 lei | 41% | 85% |
| Echipă mică (2–9) | 40 de firme | 25 mii lei | 5.900 lei | 23% | 80% |
| Firmă mare (10+) | 7 firme | prea puține firme pentru o cifră tipică | |||
Firmele cu 0–1 salariați raportați au o marjă mediană de 41%; cele cu 2–9 au 23%. Sunt grupe diferite de firme; bilanțurile nu explică singure diferența. Salariile sunt incluse în cheltuieli. Dacă vei avea angajați, verifică și rândul „Echipă mică (2–9)”.
Tabelul include 147 de societăți cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025 și număr de angajați raportat, din 175 de societăți active. Pragul este o regulă de calcul a cifrelor tipice; vânzările mai mici nu arată că firma nu are activitate reală.
Profitul firmelor noi în al doilea an
Profit net pe lună, calculat din 33 de firme aflate în al doilea an de activitate, cu cel mult 20 de angajați, din bilanțurile 2023–2025, din Sectorul 2. Aici intră și firmele cu vânzări sub 50.000 lei, deci cifra nu se compară direct cu profitul tipic de sus. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.
- Sfertul de jos
- 790 lei
- 10 mii lei pe an
- 1 din 4 firme a avut mai puțin
- Tipic (mediana)
- 5.600 lei
- 67 mii lei pe an
- jumătate au avut mai mult, jumătate mai puțin
- Sfertul de sus
- 13 mii lei
- 151 mii lei pe an
- 1 din 4 firme a avut mai mult
Pentru comparație: salariile din zonă
- Câștigul salarial mediu net în activitățile din diviziunea CAEN 68, în București: 6.330 lei pe lună în 2025 (INS).
- Toate activitățile din București: 7.150 lei pe lună în 2025.
- Salariul minim brut pe țară: 4.325 lei pe lună din 1 iulie 2026 (HG nr. 146/2026).
Sunt salarii plătite angajaților, nu profitul unei firme și nici venitul proprietarului. Salariul net este ce primește angajatul; pentru firmă, costul este mai mare (salariul brut plus contribuția angajatorului).
Cine are profit și cine are pierdere în 2025
Primele 5 firme după profitul net raportat și primele 5 după pierdere, dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei. 17% dintre firmele din această grupă au raportat pierdere. Lista pornește de la firmele cu 0–9 angajați, ca să vezi firme de talia ta; butoanele schimbă mărimea.
140 de firme din Sectorul 2 cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, în grupa 0–9 angajați. Profit median al grupei: 5.900 lei pe lună. 84% dintre ele sunt pe profit.
Filtrul schimbă doar lista firmelor și cifrele grupei; restul analizei rămâne pentru toate firmele.
Cele mai profitabile 5 firme (2025)
EMAG LOGISTICA SRL22,6 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2017, dar până în 2019 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 2
- vânzări de 263 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 53,6 mil. lei pe an
- Vânzări în 2019
- 29,9 mil. lei
- Ani pe profit
- 7 din 7 ani cu bilanț
- CUI
- 38233968
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru EMAG LOGISTICA SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2019 29.929.950 5.387.813 2020 34.885.605 10.360.944 2021 36.176.104 11.369.445 2022 44.794.109 16.554.322 2023 49.038.776 15.124.466 2024 50.873.012 18.266.715 2025 53.594.703 22.574.321 EMAG OPERATIONS S.R.L.7,5 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 2
- vânzări de 179 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 36,5 mil. lei pe an
- Vânzări în 2020
- 238 mii lei
- Ani pe profit
- 6 din 6 ani cu bilanț
- CUI
- 42643192
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru EMAG OPERATIONS S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2020 238.000 8.576 2021 9.102.118 678.418 2022 28.583.491 3.156.609 2023 34.155.045 3.481.405 2024 34.690.749 6.388.773 2025 36.477.183 7.518.380 CENTRAL RESIDENTIAL PARK S.R.L.5,0 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2004, dar până în 2021 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 2
- vânzări de 30 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 1,3 mil. lei pe an
- Vânzări în 2021
- 5,9 mil. lei
- Ani pe profit
- 4 din 5 ani cu bilanț
- CUI
- 16980210
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru CENTRAL RESIDENTIAL PARK S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2021 5.856.536 2.297.891 2022 993.521 -439.381 2023 5.247.499 1.443.982 2024 25.552.653 13.038.610 2025 8.766.844 5.047.286 KAZUMA S.R.L.1,9 mil. lei
Firma e înființată în 2025, deci are un singur bilanț până acum.
- Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 2
- vânzări de 14 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 2,8 mil. lei pe an
- CUI
- 51158405
EFLINTEK S.R.L.1,8 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 2
- vânzări de 11 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 2,2 mil. lei pe an
- Vânzări în 2023
- 2,3 mil. lei
- Ani pe profit
- 3 din 3 ani cu bilanț
- CUI
- 47624728
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru EFLINTEK S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2023 2.262.786 1.790.346 2024 2.048.832 1.619.230 2025 2.151.276 1.769.140
Cele mai mari pierderi raportate (2025)
INTESIA ROMANIA S.R.L.-824 mii lei
Firma e înființată în 2025, deci are un singur bilanț până acum.
- Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 2
- vânzări de 3 ori mai mici
- CUI
- 52312366
BLAXY ADMINISTRATION SRL-340 mii lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 2
- vânzări de 4 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 128 mii lei pe an
- Vânzări în 2017
- 129 mii lei
- Ani pe profit
- 3 din 8 ani cu bilanț
- CUI
- 33276470
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru BLAXY ADMINISTRATION SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2017 128.528 11.666 2018 277.903 -532.740 2019 278.751 -92.586 2020 651.121 168.630 2021 1.588.562 187.886 2022 1.052.317 -17.579 2024 1.339.708 -264.283 2025 1.151.723 -339.662 RAF PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.-174 mii lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 2
- vânzări apropiate de ale ei
- Vânzări pe angajat
- 283 mii lei pe an
- Vânzări în 2020
- 29 mii lei
- Ani pe profit
- 4 din 6 ani cu bilanț
- CUI
- 42872927
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru RAF PROPERTY MANAGEMENT S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2020 29.225 298 2021 346.693 210.724 2022 265.016 126.913 2023 267.669 -12.824 2024 269.218 98.079 2025 283.187 -174.484 MNS PROFESIONAL ADMIN INSTAL S.R.L.-107 mii lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 2
- vânzări de 2 ori mai mici
- Vânzări pe angajat
- 53 mii lei pe an
- Vânzări în 2019
- 31 mii lei
- Ani pe profit
- 4 din 7 ani cu bilanț
- CUI
- 41823683
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru MNS PROFESIONAL ADMIN INSTAL S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2019 31.073 21.970 2020 234.824 208.921 2021 274.602 209.974 2022 329.515 227.943 2023 129.197 -33.447 2024 129.697 -99.740 2025 159.178 -106.601 MATEXINA GOOD 365 S.R.L.-94 mii lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 2
- vânzări de 2 ori mai mici
- Vânzări pe angajat
- 95 mii lei pe an
- Vânzări în 2017
- 3 mii lei
- Ani pe profit
- 5 din 8 ani cu bilanț
- CUI
- 37662929
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru MATEXINA GOOD 365 S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2017 3.216 -15.772 2018 63.882 4.360 2019 205.150 59.516 2020 299.010 145.675 2021 289.977 156.861 2022 240.762 112.274 2024 91.465 -126.697 2025 94.963 -94.393
Un an de pierdere nu înseamnă că firma s-a închis: poate fi o investiție, o expansiune sau un bilanț atipic. Codul CAEN este cel declarat în bilanț; firma poate avea și alte activități. Denumirile sunt din Registrul Comerțului; nu publicăm administratori, adrese sau date de contact. CUI-ul te ajută să cauți firma în registrele publice.
Primii ani ai unei firme noi
Ce au realizat firmele nou înființate în primii ani: linia arată valoarea tipică (mediana), banda arată intervalul dintre sfertul de jos (1 din 4 firme a avut mai puțin) și sfertul de sus (1 din 4 a avut mai mult). Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.
Valorile sunt în lei pe an. Fiecare vârstă descrie alt grup de firme, nu aceleași firme urmărite în timp.
Tabelul pe ani
| Anul | Firme | Profit, sfertul de jos, pe an | Profit tipic pe an | Profit, sfertul de sus, pe an | Cifra de afaceri tipică pe an | Firme pe profit |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 40 | 122 | 38 mii | 111 mii | 81 mii | 75% |
| 1 | 42 | 7 mii | 50 mii | 131 mii | 155 mii | 83% |
| 2 | 33 | 10 mii | 67 mii | 151 mii | 224 mii | 88% |
| 3 | 43 | 10 mii | 90 mii | 227 mii | 253 mii | 84% |
Concurență și piață
Până la 322 de concurenți în Sectorul 2 (175 de societăți și până la 147 de PFA, II, IF). Sectorul 2 are 291.557 de locuitori (recensământul din 2021). Nu calculăm o densitate pentru o singură localitate: firmele sunt numărate după sediul social, nu după locul în care lucrează, iar orașul și comunele din jur sunt aceeași piață. Nivelul concurenței îl comparăm doar pe județ.
Cum se calculează
Pe pagina județului, nivelul compară firmele și PFA la 10.000 de locuitori cu media națională pentru aceeași activitate. Firmele sunt numărate după sediul social, nu după locul în care lucrează, deci orașele mari pot părea mai aglomerate.- Din societățile cu această activitate din țară, aici (2025)
- 7%
- Firme noi în 2023–2024, cu bilanț depus
- 32 de firme
- Societăți în 2024 față de 2023 (2025 are încă bilanțuri lipsă)
- +3%
- Vânzări ale primelor 10 firme
- 85%
PFA, II și IF
PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată în Sectorul 2: între 4 și 11 pe an în 2016–2024, 15 în 2025 și 14 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026).
* până la 4 noiembrie 2026. Din 2025, activitățile se înregistrează cu codurile CAEN noi, așa că anii de dinainte și de după nu se compară exact.
Valorile din grafic
| Perioada | Valoare |
|---|---|
| 2016 | 10 |
| 2017 | 6 |
| 2018 | 4 |
| 2019 | 4 |
| 2020 | 9 |
| 2021 | 7 |
| 2022 | 4 |
| 2023 | 9 |
| 2024 | 11 |
| 2025 | 15 |
| 2026* | 14 |
Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 3 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026.
Restul nu au fost radiate, dar asta nu arată că mai lucrează. Radierea nu are dată și nu spune motivul: unele s-au închis, altele au trecut la SRL. Activitatea autorizată nu e neapărat cea principală, iar o persoană poate avea mai multe. Nu se compară direct cu societățile: la ele numărăm firmele care mai aveau vânzări, la PFA doar radierea.
Evoluția pieței și comparația cu nivelul național
Valorile din grafic
| Perioada | Valoare |
|---|---|
| 2016 | 103,6 mil. |
| 2017 | 118,8 mil. |
| 2018 | 133,5 mil. |
| 2019 | 189,9 mil. |
| 2020 | 149,2 mil. |
| 2021 | 347,5 mil. |
| 2022 | 426,3 mil. |
| 2023 | 254,4 mil. |
| 2024 | 286,8 mil. |
| 2025* | 340,9 mil. |
| Indicator | Sectorul 2 | Național |
|---|---|---|
| Societăți active (2025) | 175 | 2.677 |
| Cifra de afaceri mediană | 271 mii | 255 mii |
| Profit net median al firmei | 72 mii | 67 mii |
| Marjă netă mediană | 27% | 31% |
| Firme profitabile | 83% | 87% |
| Cifră de afaceri / angajat | 149 mii | 171 mii |
| Creștere mediană 2023→2025 (aceleași firme, min. 20) | +15% | +14% |
| Creștere mediană 2016→2024 (aceleași firme, min. 20) | +44% | +58% |
| Capital imobilizat la început (median) | 25 mii | 25 mii |
| Firme tinere dispărute în 2 ani | 19% | 17% |
| Firme înființate în 2017–2019, cu vânzări în primii doi ani, încă active în 2024 sau 2025 | 74% | 70% |
| Firme fără niciun an pe profit în primii 5 ani | 2% | 2% |
Compară cu altă afacere → Comparația folosește cifrele întregului județ București, nu doar cele din Sectorul 2.
Ce să verifici înainte să decizi
- Cererea din zona ta: câți clienți potențiali sunt și cât plătesc acum pentru servicii similare.
- Costurile reale: chirie, garanții, autorizații și salariul tău până la primul profit.
- Concurenții direcți: vizitează-i sau sună-i; codul CAEN nu arată întotdeauna ce fac de fapt.
Toate cifrele și constatările
- Societăți active
- 175
- plus până la 147 de PFA, II și IF cu activitatea autorizată
- Vânzările tuturor firmelor
- 340,9 mil. lei
- +34% față de 2023
- Profit net tipic al firmei
- 5.900 lei pe lună
- 70 mii lei pe an · marjă 41% (firma de referință)
- Firme noi în 2023–2025
- 48
- 19% dintre firmele tinere dispar în 2 ani
- Creanțe raportate la vânzări
- ~93 de zile
- Raport din bilanțurile 2025; nu măsoară plata facturilor. Verifică termenii clienților tăi.
Piața a rămas la fel: în 2024 erau 181 de firme active și 441 de salariați, față de 176 și 429 în 2023.
Pentru 2025, cifrele includ doar firmele care au depus bilanțul până la generare; depunerile târzii pot ridica totalurile.
Ce spun cifrele
- În Sectorul 2 activează 175 de societăți (SRL/SA) cu activitatea principală „Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract” (CAEN 6832); vânzările tuturor firmelor au fost de 340,9 mil. lei în 2025 și 524 de salariați.
- Pe lângă acestea, până la 147 de persoane fizice autorizate / întreprinderi individuale sau familiale din Sectorul 2 au activitatea autorizată; o persoană poate avea mai multe activități autorizate, deci concurența reală din această sursă este probabil mai mică.
- PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată în Sectorul 2: între 4 și 11 pe an în 2016–2024, 15 în 2025 și 14 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 3 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026. Radierea nu are dată și nu spune motivul, iar cele neradiate nu lucrează neapărat.
- Cifra de afaceri totală a pieței din Sectorul 2 a evoluat cu +177% între 2016 și 2024, iar numărul firmelor cu bilanț a trecut de la 101 la 181. (național: +131%; întreaga economie: +114%).
- Firmele prezente în bilanțurile din 2016 și 2024 (45 de firme) au crescut median cu +44% în Sectorul 2 (național +58%); 71% dintre ele au crescut.
- Primele 10 firme dețin 85% din cifra de afaceri locală.
- Din 10 firme de acest tip înființate în 2017–2019 în Sectorul 2, cu vânzări în primii doi ani, 7 mai aveau activitate (74%) în 2024–2025. Aproape toate au avut cel puțin un an pe profit în primii 5 ani.
- Firma tipică (dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei) are o cifră de afaceri de 271 mii lei și un profit net de 72 mii lei (din fiecare 100 lei din vânzări rămân 27 lei profit); 83% dintre ele sunt profitabile. Profitul este al firmei, după salarii, inclusiv al proprietarului dacă este angajat; nu este venitul proprietarului.
- 19% dintre firmele tinere active în 2023 în Sectorul 2 au fost radiate, sunt în dizolvare sau nu mai aveau cifră de afaceri în ultimul bilanț depus (național 17%).
Societăți care au depus cel puțin un bilanț în 2016–2025, după anul înființării; firmele închise înainte nu apar.
Valorile din grafic
| Perioada | Valoare |
|---|---|
| 2016 | 15 |
| 2017 | 21 |
| 2018 | 13 |
| 2019 | 12 |
| 2020 | 24 |
| 2021 | 14 |
| 2022 | 18 |
| 2023 | 13 |
| 2024 | 19 |
| 2025 | 16 |
| An | Societăți | Cifra de afaceri (lei) | Salariați | Cifra de afaceri națională (lei) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 101 | 103,6 mil. | 394 | 1,11 mld. |
| 2017 | 120 | 118,8 mil. | 475 | 1,22 mld. |
| 2018 | 123 | 133,5 mil. | 323 | 1,53 mld. |
| 2019 | 127 | 189,9 mil. | 452 | 1,87 mld. |
| 2020 | 137 | 149,2 mil. | 410 | 1,76 mld. |
| 2021 | 150 | 347,5 mil. | 1.128 | 1,92 mld. |
| 2022 | 165 | 426,3 mil. | 1.211 | 2,46 mld. |
| 2023 | 176 | 254,4 mil. | 429 | 2,43 mld. |
| 2024 | 181 | 286,8 mil. | 441 | 2,57 mld. |
| 2025 | 175 | 340,9 mil. | 524 | 2,81 mld. |
* Pentru 2025 lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere; de aceea evoluția recentă este comparată cu întreaga economie (+9%).
Kitul și raportul sunt pe județul București; includ toate localitățile.
Nici analiza, nici raportul sau kitul nu calculează PFA față de SRL ori venitul tău net: datele publice nu arată aceste lucruri.
În alte județe, localități și activități
Primești cifrele noi pe email
Surse și limite
Analiză generată la 08.11.2026.
- Situațiile financiare anuale 2016–2025 (Ministerul Finanțelor) și Registrul Comerțului (ONRC), publicate pe data.gov.ro. Doar SRL și SA cu cifră de afaceri.
- „Societăți active” înseamnă firme cu cifră de afaceri în anul analizat. Sunt incluse și firme marcate ca radiate sau în dizolvare în datele ONRC folosite. Statutul curent nu stabilește dacă firma era activă juridic în acel an.
- Activitatea pornește de la codul principal declarat în bilanț. Pentru codurile recente din versiuni CAEN diferite folosim coduri raportate anterior sau o corespondență dedusă din firmele care apar în ambii ani. Corespondența este estimată și poate fi ambiguă; codul nu dovedește activitatea reală a fiecărei firme.
- Firmele și PFA sunt numărate în județul sediului social, nu neapărat acolo unde lucrează; în orașele mari, unde își au sediul și firme care lucrează în alte județe, concurența poate părea mai mare decât este.
- PFA, II și IF nu depun bilanț; numărul lor este estimat din activitățile autorizate (coduri 6832).
- „Firme tinere dispărute” = firme de cel mult 3 ani în 2023, fără cifră de afaceri pozitivă observată în cel mai recent bilanț din 2024 sau 2025, ori cu marcaje ONRC de radiere, dizolvare, lichidare, faliment sau incidență a Legii nr. 85/2014. Statutul ONRC este cel din sursa folosită, nu din bilanț. O firmă care nu a depus încă bilanțul pe 2025 este judecată după cel din 2024. Bilanțurile lipsă nu dovedesc închiderea firmei.
- Firmele închise înainte de primul bilanț nu apar, deci rezultatele firmelor noi pot arăta mai bine decât au fost; datele nu arată cât de mare este diferența.
- Lipsa unui profit observat nu înseamnă că o firmă nu a fost niciodată pe profit: pot lipsi bilanțuri sau pot exista bilanțuri cu alt cod CAEN.
- Unele câmpuri necompletate în sursă sunt tratate ca zero la prelucrare, inclusiv la salariați și valori de bilanț. Un zero din datele prelucrate nu dovedește că sursa a raportat explicit zero. Grupa „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul de salariați.
- Echipamentele cumpărate pe persoană sau în afara firmei nu apar în bilanț; un zero în date nu înseamnă că afacerea nu are nevoie de dotare.
- Cererea, prețurile și costurile de atragere a clienților nu rezultă din aceste date.
- Ministerul Finanțelor: situații financiare 2016–2018 (OGL-ROU 1.0) și 2019–2025 (CC BY 4.0). Oficiul Național al Registrului Comerțului: firme și nomenclatoare la 04.11.2026 (CC BY 4.0). Publicate pe data.gov.ro. Conține informații publice în baza Licenței pentru Guvernare Deschisă v1.0. Date selectate, corelate și prelucrate de Piața Firmelor; calculele, interpretările și eventualele erori de prelucrare ne aparțin. Nu implică aprobarea sau susținerea instituțiilor sursă.
- Populația: INS România, www.insse.ro, Recensământul populației și locuințelor 2021, date definitive, tabelele 1.01 și 1.22; data de referință: 1 decembrie 2021.
- Salariile: INS România, www.insse.ro, baza de date TEMPO-Online, tabelele FOM106H (câștigul salarial mediu net lunar, 2025) și FOM104I (numărul mediu al salariaților). Cifra județului pentru o activitate apare doar când în spatele ei sunt cel puțin 100 de salariați.
Ai găsit o cifră greșită? Scrie-ne. Ce înseamnă cuvintele de aici