Dezvoltator imobiliar în OradeaCAEN 4110

Din bilanțurile 2016–2025, activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară”.

Vezi exemple de firme și fă-ți lista de cercetare →

Răspunsul pe scurt

Câți concurenți posibili ai?Până la 6258 de societăți cu vânzări în 2025 și până la 4 PFA, II sau IF autorizate; nu toate sunt concurenți direcți. Clienții vin din toată țara.Ce profit raportează firma tipică?≈ 19 mii lei pe lunăprofitul firmei, nu venitul proprietarului; mediana pe 2025, Oradea: 30 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 lei Câte firme noi au rezistat?6 din 10din 882 de firme din 2017–2019 cu vânzări în primii doi ani, la nivel național; active în 2024 sau 2025. Rezultat istoric, nu o probabilitate.Câte pierd bani în anul 2?1 din 4 a pierdut cel puțin 2.000 lei pe lunăfirme cu cel mult 20 de angajați aflate în al doilea an, la nivel național, bilanțurile 2023–2025: 842 de firme

Cifrele pe 2025 sunt incomplete: lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere. Un cod CAEN adună activități diferite, deci cifrele nu descriu exact nișa ta. Firmele sunt numărate după sediul social.

Societăți active în Oradea

Valorile din grafic

Societăți active în Oradea
Perioada	Valoare
2016	28
2017	36
2018	33
2019	42
2020	35
2021	48
2022	58
2023	56
2024	68
2025*	58

Mărimea firmelor și primii ani

Dintre firmele de acest tip din Oradea cu vânzări de cel puțin 50 mii lei, 6 din 10 au 0–1 salariați raportați.
În al doilea an, firmele noi de acest tip au avut de obicei aproximativ 2.700 lei profit pe lună la nivel național. În primul an întreg, 7 din 10 firme noi au avut profit. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Găsește firme de cercetat

Alege criteriile care contează pentru tine, păstrează până la 3 firme și notează ce vrei să afli despre ele.

Filtrezi doar 13 exemple publice, nu toate firmele din piață. Selecția reunește clasamentele după profit și pierdere, pe mărimi, dintre societățile cu vânzări de cel puțin 50.000 lei. Nu este un eșantion reprezentativ.

Vezi direct exemplele de firme

Lista cumpărată este pe județ. Încarc-o pe pagina județului; nu amestecăm lista județeană cu exemplele acestui oraș.

Firmele tale de cercetat (0/3)

Cel mult câți salariați raportați?Localitatea sediului conțineProfit net anual minim (lei, 2025)Profit net anual maxim (lei, 2025)Evoluția profitului net anual

Include și bilanțurile marcate atipice sau cu profit net peste vânzări

Câmpurile de salariați lăsate goale în bilanț sunt numărate ca 0, deci „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul. 0–1 salariați nu înseamnă că o singură persoană lucrează în firmă. Sediul nu arată unde sunt clienții. Profitul este anual și nu este venitul proprietarului. Pentru scădere cerem bilanțuri în 2024 și 2025; lipsa unui an nu este o scădere, iar scăderea nu dovedește închiderea.

13 firme corespund filtrelor, din cele 13 publicate aici. Ordonare: profit net anual descrescător.

Firme pentru cercetare (2025)

PRIMA VISTA RESIDENTIAL S.R.L.Oradea, din 2021, 5 salariați69,2 mil. leiprofit net 2025vânzări 245,2 mil. lei · marjă netă 28%

vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Oradea: vânzări de 99 de ori mai mari
Vânzări pe angajat: 49,0 mil. lei pe an
Vânzări în 2022: 15 mii lei
Ani pe profit: 4 din 4 ani cu bilanț
CUI: 44015550

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru PRIMA VISTA RESIDENTIAL S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2022	15.088	13.416
2023	4.158.148	1.064.308
2024	150.033.731	30.589.154
2025	245.175.565	69.231.611

COMPANIA DE CONSTRUCȚII REZIDENȚIALE AG SRLOradea, din 2011, 15 salariați55,6 mil. leiprofit net 2025vânzări 139,0 mil. lei · marjă netă 40%

vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

Firma există din 2011, dar până în 2023 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

Vânzări pe angajat: 9,3 mil. lei pe an
Vânzări în 2023: 69,2 mil. lei
Ani pe profit: 3 din 3 ani cu bilanț
CUI: 28339504

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru COMPANIA DE CONSTRUCȚII REZIDENȚIALE AG SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2023	69.203.131	18.519.514
2024	73.329.275	30.678.846
2025	139.043.814	55.603.209

PRIMA KAPITAL PROJECT SRLOradea, din 2012, 15 salariați40,9 mil. leiprofit net 2025vânzări 92,9 mil. lei · marjă netă 44%

vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

Vânzări pe angajat: 6,2 mil. lei pe an
Vânzări în 2016: 39,8 mil. lei
Ani pe profit: 10 din 10 ani cu bilanț
CUI: 30707004

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru PRIMA KAPITAL PROJECT SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2016	39.834.128	16.122.621
2017	6.628.603	2.480.589
2018	25.529.258	9.689.813
2019	94.681.140	38.523.116
2020	63.496.000	28.226.818
2021	21.941.078	3.831.126
2022	45.550.208	20.366.116
2023	63.663.844	21.201.213
2024	143.595.974	62.921.167
2025	92.935.029	40.911.284

TIBEA IMOB SRLOradea, din 2014, 6 salariați6,2 mil. leiprofit net 2025vânzări 15,9 mil. lei · marjă netă 39%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Oradea: vânzări de 6 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 2,7 mil. lei pe an
Vânzări în 2017: 29,3 mil. lei
Ani pe profit: 8 din 9 ani cu bilanț
CUI: 33676590

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru TIBEA IMOB SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2017	29.312.485	10.761.925
2018	2.130.484	-3.813.442
2019	28.382.717	12.451.729
2020	37.359.294	17.068.015
2021	59.460.397	30.285.430
2022	33.237.563	16.783.594
2023	29.449.539	14.260.001
2024	20.245.584	10.202.255
2025	15.909.676	6.225.475

WEST RESIDENCE SRLOradea, din 2017, 11 salariați2,0 mil. leiprofit net 2025vânzări 4,7 mil. lei · marjă netă 42%

vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

Firma există din 2017, dar până în 2019 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

Vânzări pe angajat: 428 mii lei pe an
Vânzări în 2019: 22,4 mil. lei
Ani pe profit: 7 din 7 ani cu bilanț
CUI: 38111235

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru WEST RESIDENCE SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2019	22.432.729	7.019.283
2020	22.006.882	6.807.608
2021	37.325.892	9.870.779
2022	34.691.653	10.589.950
2023	23.575.363	7.231.185
2024	25.341.750	9.417.076
2025	4.708.238	1.964.259

WATERVIEW APARTMENTS S.R.L.Oradea, din 2018, 1 salariat1,4 mil. leiprofit net 2025vânzări 4,8 mil. lei · marjă netă 29%

vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

Firma există din 2018, dar până în 2020 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Oradea: vânzări de 6 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 4,8 mil. lei pe an
Vânzări în 2020: 1,4 mil. lei
Ani pe profit: 4 din 4 ani cu bilanț
CUI: 38772989

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru WATERVIEW APARTMENTS S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2020	1.409.532	554.835
2021	3.582.887	616.346
2024	6.860.492	844.879
2025	4.836.426	1.423.446

FLAVOIA INVEST SRLraport neobișnuit în 2018Oradea, din 2015, 4 salariați1,3 mil. leiprofit net 2025vânzări 17,1 mil. lei · marjă netă 8%

Raport neobișnuit în anii anteriori (marcați cu * în grafic): 2018: vânzări 100 lei, profit net 197 mii lei (profit net 196.615% din vânzări). Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că raportul din acei ani nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Firma există din 2015, dar până în 2018 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Oradea: vânzări de 7 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 4,3 mil. lei pe an
Vânzări în 2018: 100 lei
Ani pe profit: 7 din 8 ani cu bilanț
CUI: 34377529

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru FLAVOIA INVEST SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2018	100	196.615
2019	1.237	-162.644
2020	19.077.729	3.978.631
2021	14.587.313	2.160.466
2022	3.714.457	334.138
2023	9.224.729	1.228.197
2024	14.973.292	2.441.475
2025	17.098.818	1.311.056

DARCONTI INVEST S.R.L.Oradea, din 2018, 1 salariat1,2 mil. leiprofit net 2025vânzări 6,1 mil. lei · marjă netă 20%
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
Firma există din 2018, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Oradea
vânzări de 8 ori mai mari
Vânzări pe angajat
6,1 mil. lei pe an
Vânzări în 2024
4,0 mil. lei
Ani pe profit
2 din 2 ani cu bilanț
CUI
40236354
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru DARCONTI INVEST S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul Vânzări (lei) Profit net (lei)
2024 4.022.522 360.821
2025 6.108.546 1.218.751
HATEYAS & HIRANISY CENTRAL S.R.L.Oradea, din 2022, 6 salariați-370 mii leiprofit net 2025vânzări 104 mii lei · marjă netă -356%
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
Firma există din 2022, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Oradea
vânzări de 24 de ori mai mici
Vânzări pe angajat
17 mii lei pe an
Vânzări în 2024
790 mii lei
Ani pe profit
1 din 2 ani cu bilanț
CUI
46938641
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru HATEYAS & HIRANISY CENTRAL S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul Vânzări (lei) Profit net (lei)
2024 789.848 105.266
2025 104.064 -370.225

SELINA INVEST SRLOradea, din 2007, 8 salariați-662 mii leiprofit net 2025vânzări 1,3 mil. lei · marjă netă -52%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Oradea: vânzări de 2 ori mai mici
Vânzări pe angajat: 160 mii lei pe an
Vânzări în 2016: 2,2 mil. lei
Ani pe profit: 6 din 10 ani cu bilanț
CUI: 20491816

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru SELINA INVEST SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2016	2.214.552	448.606
2017	2.235.795	-1.378.025
2018	1.064.611	-758.587
2019	38.918.891	11.084.391
2020	5.528.252	395.550
2021	4.202.971	-135.300
2022	4.138.231	460.336
2023	52.366.372	6.559.614
2024	8.317.115	990.988
2025	1.283.936	-662.165

Pagina 1 din 2

Ce conține lista completă în Excel, pe județ. Poți filtra manual fișierul după salariați, profit și localitate. Nu include verificări ale site-urilor, reclamelor sau explicații ale rezultatelor.

Firmele tale de cercetat (0/3)

Listă separată de activitățile salvate, pentru această pagină. Firmele rămân aici când schimbi filtrele. Notițele se păstrează numai în acest browser; nu le trimitem către server.

Se încarcă lista salvată în acest browser.

Profit

O firmă cu 0–1 salariați raportați rămâne de obicei cu aproximativ 19 mii lei profit pe lună (231 mii lei pe an). Bilanțul nu arată cât își plătește proprietarul și nici cât poate scoate din firmă, așa că profitul nu spune cât îți rămâne ție. Dacă îți plătești salariu, salariul e deja scăzut din cifră. 19% dintre firmele cu vânzări peste 50 mii lei au raportat pierdere în 2025.

Profitul tipic este mediana pe 2025, Oradea: 30 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 lei. Tabelele de mai jos descriu alte grupe de firme, așa că cifrele diferă.

Ce fel de firme sunt aici

Firmele din Oradea cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, după numărul de angajați; fiecare rând are mediana lui
Mărime	Firme	Vânzări tipice pe lună	Profit tipic pe lună	Marjă netă	Firme profitabile
0–1 salariați raportați	30 de firme	63 mii lei	19 mii lei	21%	83%
Echipă mică (2–9)	15 firme	207 mii lei	8.200 lei	8%	73%
Firmă mare (10+)	3 firme	prea puține firme pentru o cifră tipică

Tabelul include 48 de societăți cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025 și număr de angajați raportat, din 58 de societăți active. Pragul este o regulă de calcul a cifrelor tipice; vânzările mai mici nu arată că firma nu are activitate reală.

Profitul firmelor noi în al doilea an

Profit net pe lună, calculat din 842 de firme aflate în al doilea an de activitate, cu cel mult 20 de angajați, din bilanțurile 2023–2025, din toată țara: în zona ta sunt prea puține firme noi. Aici intră și firmele cu vânzări sub 50.000 lei, deci cifra nu se compară direct cu profitul tipic de sus. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Sfertul de jos: pierde 2.000 lei; pierde 25 mii lei pe an; 1 din 4 firme a avut mai puțin
Tipic (mediana): 2.700 lei; 32 mii lei pe an; jumătate au avut mai mult, jumătate mai puțin
Sfertul de sus: 31 mii lei; 373 mii lei pe an; 1 din 4 firme a avut mai mult

Pentru comparație: salariile din zonă

Câștigul salarial mediu net în activitățile din diviziunea CAEN 41, în județul Bihor: 3.835 lei pe lună în 2025 (INS).
Toate activitățile din județul Bihor: 4.468 lei pe lună în 2025.
Salariul minim brut pe țară: 4.325 lei pe lună din 1 iulie 2026 (HG nr. 146/2026).

Sunt salarii plătite angajaților, nu profitul unei firme și nici venitul proprietarului. Salariul net este ce primește angajatul; pentru firmă, costul este mai mare (salariul brut plus contribuția angajatorului).

Cine are profit și cine are pierdere în 2025

Primele 5 firme după profitul net raportat și primele 5 după pierdere, dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei. 19% dintre firmele din această grupă au raportat pierdere. Lista pornește de la firmele cu 0–9 angajați, ca să vezi firme de talia ta; butoanele schimbă mărimea.

45 de firme din Oradea cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, în grupa 0–9 angajați. Profit median al grupei: 18 mii lei pe lună. 80% dintre ele sunt pe profit.

Filtrul schimbă doar lista firmelor și cifrele grupei; restul analizei rămâne pentru toate firmele.

Cele mai profitabile 5 firme (2025)

PRIMA VISTA RESIDENTIAL S.R.L.Oradea, din 2021, 5 salariați69,2 mil. leiprofit net 2025vânzări 245,2 mil. lei · marjă netă 28%

vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Oradea: vânzări de 99 de ori mai mari
Vânzări pe angajat: 49,0 mil. lei pe an
Vânzări în 2022: 15 mii lei
Ani pe profit: 4 din 4 ani cu bilanț
CUI: 44015550

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru PRIMA VISTA RESIDENTIAL S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2022	15.088	13.416
2023	4.158.148	1.064.308
2024	150.033.731	30.589.154
2025	245.175.565	69.231.611

TIBEA IMOB SRLOradea, din 2014, 6 salariați6,2 mil. leiprofit net 2025vânzări 15,9 mil. lei · marjă netă 39%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Oradea: vânzări de 6 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 2,7 mil. lei pe an
Vânzări în 2017: 29,3 mil. lei
Ani pe profit: 8 din 9 ani cu bilanț
CUI: 33676590

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru TIBEA IMOB SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2017	29.312.485	10.761.925
2018	2.130.484	-3.813.442
2019	28.382.717	12.451.729
2020	37.359.294	17.068.015
2021	59.460.397	30.285.430
2022	33.237.563	16.783.594
2023	29.449.539	14.260.001
2024	20.245.584	10.202.255
2025	15.909.676	6.225.475

WATERVIEW APARTMENTS S.R.L.Oradea, din 2018, 1 salariat1,4 mil. leiprofit net 2025vânzări 4,8 mil. lei · marjă netă 29%

vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

Firma există din 2018, dar până în 2020 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Oradea: vânzări de 6 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 4,8 mil. lei pe an
Vânzări în 2020: 1,4 mil. lei
Ani pe profit: 4 din 4 ani cu bilanț
CUI: 38772989

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru WATERVIEW APARTMENTS S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2020	1.409.532	554.835
2021	3.582.887	616.346
2024	6.860.492	844.879
2025	4.836.426	1.423.446

FLAVOIA INVEST SRLraport neobișnuit în 2018Oradea, din 2015, 4 salariați1,3 mil. leiprofit net 2025vânzări 17,1 mil. lei · marjă netă 8%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Firma există din 2015, dar până în 2018 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Oradea: vânzări de 7 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 4,3 mil. lei pe an
Vânzări în 2018: 100 lei
Ani pe profit: 7 din 8 ani cu bilanț
CUI: 34377529

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru FLAVOIA INVEST SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2018	100	196.615
2019	1.237	-162.644
2020	19.077.729	3.978.631
2021	14.587.313	2.160.466
2022	3.714.457	334.138
2023	9.224.729	1.228.197
2024	14.973.292	2.441.475
2025	17.098.818	1.311.056

DARCONTI INVEST S.R.L.Oradea, din 2018, 1 salariat1,2 mil. leiprofit net 2025vânzări 6,1 mil. lei · marjă netă 20%
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
Firma există din 2018, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Oradea
vânzări de 8 ori mai mari
Vânzări pe angajat
6,1 mil. lei pe an
Vânzări în 2024
4,0 mil. lei
Ani pe profit
2 din 2 ani cu bilanț
CUI
40236354
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru DARCONTI INVEST S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul Vânzări (lei) Profit net (lei)
2024 4.022.522 360.821
2025 6.108.546 1.218.751

Cele mai mari pierderi raportate (2025)

VANNISIS SRLOradea, din 2004, 4 salariați-10,7 mil. leiprofit net 2025vânzări 5,5 mil. lei · marjă netă -193%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Firma există din 2004, dar până în 2019 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Oradea: vânzări de 2 ori mai mari
Vânzări pe angajat: 1,4 mil. lei pe an
Vânzări în 2019: 50 mii lei
Ani pe profit: 0 din 7 ani cu bilanț
CUI: 17050399

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru VANNISIS SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2019	49.670	-2.242.197
2020	89.880	-4.510.681
2021	5.609.658	-946.118
2022	9.420.932	-402.704
2023	6.250.990	-3.725.483
2024	1.863.842	-4.068.345
2025	5.535.424	-10.656.426

EUROALFAINVEST SRLOradea, din 2014, 2 salariați-1,3 mil. leiprofit net 2025vânzări 212 mii lei · marjă netă -592%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Firma există din 2014, dar până în 2019 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Oradea: vânzări de 12 ori mai mici
Vânzări pe angajat: 106 mii lei pe an
Vânzări în 2019: 840 lei
Ani pe profit: 3 din 6 ani cu bilanț
CUI: 33147637

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru EUROALFAINVEST SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2019	840	-17.803
2021	7.340.007	94.417
2022	5.840.623	479.399
2023	780.688	515.262
2024	4.137.043	-346.501
2025	211.882	-1.253.998

SAMAGO IMOBILIARE S.R.L.Oradea, din 2017, 0 salariați-791 mii leiprofit net 2025vânzări 964 mii lei · marjă netă -82%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Firma există din 2017, dar până în 2021 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Oradea: vânzări apropiate de ale ei
Vânzări în 2021: 4,5 mil. lei
Ani pe profit: 3 din 5 ani cu bilanț
CUI: 38600231

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru SAMAGO IMOBILIARE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2021	4.503.024	930.411
2022	3.285.930	148.136
2023	1.385.958	142.252
2024	719.534	-141.443
2025	963.856	-791.075

SELINA INVEST SRLOradea, din 2007, 8 salariați-662 mii leiprofit net 2025vânzări 1,3 mil. lei · marjă netă -52%

vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Oradea: vânzări de 2 ori mai mici
Vânzări pe angajat: 160 mii lei pe an
Vânzări în 2016: 2,2 mil. lei
Ani pe profit: 6 din 10 ani cu bilanț
CUI: 20491816

Valorile pe ani (lei)

Valori anuale pentru SELINA INVEST SRL; anii în care firma a raportat această activitate
Anul	Vânzări (lei)	Profit net (lei)
2016	2.214.552	448.606
2017	2.235.795	-1.378.025
2018	1.064.611	-758.587
2019	38.918.891	11.084.391
2020	5.528.252	395.550
2021	4.202.971	-135.300
2022	4.138.231	460.336
2023	52.366.372	6.559.614
2024	8.317.115	990.988
2025	1.283.936	-662.165

HATEYAS & HIRANISY CENTRAL S.R.L.Oradea, din 2022, 6 salariați-370 mii leiprofit net 2025vânzări 104 mii lei · marjă netă -356%
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
Firma există din 2022, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Oradea
vânzări de 24 de ori mai mici
Vânzări pe angajat
17 mii lei pe an
Vânzări în 2024
790 mii lei
Ani pe profit
1 din 2 ani cu bilanț
CUI
46938641
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru HATEYAS & HIRANISY CENTRAL S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
Anul Vânzări (lei) Profit net (lei)
2024 789.848 105.266
2025 104.064 -370.225

Un an de pierdere nu înseamnă că firma s-a închis: poate fi o investiție, o expansiune sau un bilanț atipic. Codul CAEN este cel declarat în bilanț; firma poate avea și alte activități. Denumirile sunt din Registrul Comerțului; nu publicăm administratori, adrese sau date de contact. CUI-ul te ajută să cauți firma în registrele publice.

Primii ani ai unei firme noi

Ce au realizat firmele nou înființate în primii ani: linia arată valoarea tipică (mediana), banda arată intervalul dintre sfertul de jos (1 din 4 firme a avut mai puțin) și sfertul de sus (1 din 4 a avut mai mult). Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Valorile sunt în lei pe an. Fiecare vârstă descrie alt grup de firme, nu aceleași firme urmărite în timp.

Cifra de afaceri anuală după vechime (național)

Profit net anual după vechime (național)

Tabelul pe ani

Primii ani ai firmelor noi (național, bilanțurile 2023–2025, cel mult 20 de angajați)
Anul	Firme	Profit, sfertul de jos, pe an	Profit tipic pe an	Profit, sfertul de sus, pe an	Cifra de afaceri tipică pe an	Firme pe profit
0	347	-10 mii	14 mii	125 mii	91 mii	66%
1	597	-28 mii	27 mii	238 mii	265 mii	65%
2	842	-25 mii	32 mii	373 mii	405 mii	66%
3	1.008	-35 mii	69 mii	397 mii	600 mii	68%

Concurență și piață

Clienți din toată țara

Până la 62 de concurenți în Oradea (58 de societăți și până la 4 PFA, II, IF). Clienții acestei activități nu sunt doar din localitate, așa că nu o comparăm cu populația. Multe PFA lucrează pe cont propriu pentru câțiva clienți și nu concurează neapărat pentru aceleași contracte.

Cum se calculează

Nivelul se calculează doar pentru activitățile cu clienți locali. Firmele sunt numărate după sediul social, nu după locul în care lucrează, deci orașele mari pot părea mai aglomerate.

Din societățile cu această activitate din țară, aici (2025): 1%
Firme noi în 2023–2024, cu bilanț depus: 4 firme
Societăți în 2024 față de 2023 (2025 are încă bilanțuri lipsă): +21%
Vânzări ale primelor 10 firme: 91%

Firme după cifra de afaceri (2025)

sub 100K lei15

100–250K5

250–500K8

0,5–1M7

1–5M10

peste 5M13

Firme după numărul de angajați (2025)

fără angajați21

1 angajat19

2–4 angajați10

5–9 angajați5

10+ angajați3

PFA, II și IF

PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată la nivel național: între 43 și 178 pe an în 2016–2024, 111 în 2025 și 76 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). În Oradea au fost prea puține pentru o serie proprie.

PFA, II și IF noi pe an, la nivel național

* până la 4 noiembrie 2026. Din 2025, activitățile se înregistrează cu codurile CAEN noi, așa că anii de dinainte și de după nu se compară exact.

Valorile din grafic

PFA, II și IF noi pe an, la nivel național
Perioada	Valoare
2016	43
2017	88
2018	178
2019	93
2020	91
2021	87
2022	67
2023	58
2024	52
2025	111
2026*	76

Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026.

Restul nu au fost radiate, dar asta nu arată că mai lucrează. Radierea nu are dată și nu spune motivul: unele s-au închis, altele au trecut la SRL. Activitatea autorizată nu e neapărat cea principală, iar o persoană poate avea mai multe. Nu se compară direct cu societățile: la ele numărăm firmele care mai aveau vânzări, la PFA doar radierea.

Evoluția pieței și comparația cu nivelul național

Vânzările tuturor firmelor (lei)

Valorile din grafic

Vânzările tuturor firmelor (lei)
Perioada	Valoare
2016	78,9 mil.
2017	83,1 mil.
2018	79,6 mil.
2019	257,6 mil.
2020	195,2 mil.
2021	300,2 mil.
2022	394,8 mil.
2023	347,8 mil.
2024	558,2 mil.
2025*	648,8 mil.

Indicatori 2025 (cifră de afaceri, profit și marjă tipice: societăți cu cifra de afaceri ≥ 50.000 lei)
Indicator	Oradea	Național
Societăți active (2025)	58	3.995
Cifra de afaceri mediană	921 mii	901 mii
Profit net median al firmei	248 mii	105 mii
Marjă netă mediană	22%	14%
Firme profitabile	81%	71%
Cifră de afaceri / angajat	752 mii	492 mii
Creștere mediană 2023→2025 (aceleași firme, min. 20)	-27%	+3%
Creștere mediană 2016→2024 (aceleași firme, min. 20)	–	+33%
Capital imobilizat la început (median)	447 mii	446 mii
Firme tinere dispărute în 2 ani	20%	31%
Firme înființate în 2017–2019, cu vânzări în primii doi ani, încă active în 2024 sau 2025	–	61%
Firme fără niciun an pe profit în primii 5 ani	–	10%

Compară cu altă afacere → Comparația folosește cifrele întregului județ Bihor, nu doar cele din Oradea.

Ce să verifici înainte să decizi

Primii clienți: cine îți plătește primele facturi și cât depinzi de unul singur.
Prețul: cât cer firmele de talia ta pe oră, pe zi sau pe proiect.
Oamenii: cât costă și cât durează să angajezi, dacă nu lucrezi singur.
PFA sau SRL: cere unui contabil o comparație la venitul pe care îl aștepți; aceste date nu arată diferența.
Banii până la încasare: din ce plătești costurile până te plătesc clienții.

Toate cifrele și constatările

Societăți active: 58; plus până la 4 PFA, II și IF cu activitatea autorizată
Vânzările tuturor firmelor: 648,8 mil. lei; +87% față de 2023
Profit net tipic al firmei: 19 mii lei pe lună; 231 mii lei pe an · marjă 21% (firma de referință)
Firme noi în 2023–2025: 5; 20% dintre firmele tinere dispar în 2 ani
Echipamente în bilanț (minim): 246 mii lei; creanțe echivalente cu ~106 zile de vânzări; nu un termen de plată

Piața a crescut: în 2024 erau 68 de firme active și 120 de salariați, față de 56 și 121 în 2023.

Pentru 2025, cifrele includ doar firmele care au depus bilanțul până la generare; depunerile târzii pot ridica totalurile.

Ce spun cifrele

În Oradea activează 58 de societăți (SRL/SA) cu activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară” (CAEN 4110); vânzările tuturor firmelor au fost de 648,8 mil. lei în 2025 și 120 de salariați.
Pe lângă acestea, până la 4 persoane fizice autorizate / întreprinderi individuale sau familiale din Oradea au activitatea autorizată; o persoană poate avea mai multe activități autorizate, deci concurența reală din această sursă este probabil mai mică.
PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată la nivel național: între 43 și 178 pe an în 2016–2024, 111 în 2025 și 76 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). În Oradea au fost prea puține pentru o serie proprie. Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026. Radierea nu are dată și nu spune motivul, iar cele neradiate nu lucrează neapărat.
Cifra de afaceri totală a pieței din Oradea a evoluat cu +608% între 2016 și 2024, iar numărul firmelor cu bilanț a trecut de la 28 la 68. (național: +265%; întreaga economie: +114%).
Prea puține firme au bilanțuri în ambii ani pentru o comparație ca pentru aceleași firme.
Primele 10 firme dețin 91% din cifra de afaceri locală.
Din 10 firme de acest tip înființate în 2017–2019 la nivel național, cu vânzări în primii doi ani, 6 mai aveau activitate (61%) în 2024–2025. 1 din 10 nu a avut niciun an pe profit în primii 5 ani la nivel național.
Firma tipică (dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei) are o cifră de afaceri de 921 mii lei și un profit net de 248 mii lei (din fiecare 100 lei din vânzări rămân 22 lei profit); 81% dintre ele sunt profitabile. Profitul este al firmei, după salarii, inclusiv al proprietarului dacă este angajat; nu este venitul proprietarului.
20% dintre firmele tinere active în 2023 în Oradea au fost radiate, sunt în dizolvare sau nu mai aveau cifră de afaceri în ultimul bilanț depus (național 31%).

Firme noi înființate pe an în Oradea

Societăți care au depus cel puțin un bilanț în 2016–2025, după anul înființării; firmele închise înainte nu apar.

Valorile din grafic

Firme noi înființate pe an în Oradea
Perioada	Valoare
2016	5
2017	12
2018	4
2019	6
2020	9
2021	11
2022	9
2023	1
2024	3
2025	1

Firme și cifră de afaceri, „Dezvoltare (promovare) imobiliară” (CAEN 4110) în Oradea, pe ani
An	Societăți	Cifra de afaceri (lei)	Salariați	Cifra de afaceri națională (lei)
2016	28	78,9 mil.	46	5,42 mld.
2017	36	83,1 mil.	71	7,05 mld.
2018	33	79,6 mil.	88	9,07 mld.
2019	42	257,6 mil.	118	11,41 mld.
2020	35	195,2 mil.	108	18,91 mld.
2021	48	300,2 mil.	129	15,28 mld.
2022	58	394,8 mil.	153	19,63 mld.
2023	56	347,8 mil.	121	19,52 mld.
2024	68	558,2 mil.	120	19,79 mld.
2025	58	648,8 mil.	120	19,87 mld.

* Pentru 2025 lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere; de aceea evoluția recentă este comparată cu întreaga economie (+9%).

Kitul și raportul sunt pe județul Bihor; includ toate localitățile.

Nici analiza, nici raportul sau kitul nu calculează PFA față de SRL ori venitul tău net: datele publice nu arată aceste lucruri.

În alte județe, localități și activități

Alte activități în Oradea

Primești cifrele noi pe email

Surse și limite

Situațiile financiare anuale 2025 (Ministerul Finanțelor): 11.06.2026
Registrul Comerțului (ONRC): 04.11.2026

Analiză generată la 08.11.2026.

Situațiile financiare anuale 2016–2025 (Ministerul Finanțelor) și Registrul Comerțului (ONRC), publicate pe data.gov.ro. Doar SRL și SA cu cifră de afaceri.
„Societăți active” înseamnă firme cu cifră de afaceri în anul analizat. Sunt incluse și firme marcate ca radiate sau în dizolvare în datele ONRC folosite. Statutul curent nu stabilește dacă firma era activă juridic în acel an.
Activitatea pornește de la codul principal declarat în bilanț. Pentru codurile recente din versiuni CAEN diferite folosim coduri raportate anterior sau o corespondență dedusă din firmele care apar în ambii ani. Corespondența este estimată și poate fi ambiguă; codul nu dovedește activitatea reală a fiecărei firme.
Firmele și PFA sunt numărate în județul sediului social, nu neapărat acolo unde lucrează; în orașele mari, unde își au sediul și firme care lucrează în alte județe, concurența poate părea mai mare decât este.
PFA, II și IF nu depun bilanț; numărul lor este estimat din activitățile autorizate (coduri 4110, 6812).
„Firme tinere dispărute” = firme de cel mult 3 ani în 2023, fără cifră de afaceri pozitivă observată în cel mai recent bilanț din 2024 sau 2025, ori cu marcaje ONRC de radiere, dizolvare, lichidare, faliment sau incidență a Legii nr. 85/2014. Statutul ONRC este cel din sursa folosită, nu din bilanț. O firmă care nu a depus încă bilanțul pe 2025 este judecată după cel din 2024. Bilanțurile lipsă nu dovedesc închiderea firmei.
Firmele închise înainte de primul bilanț nu apar, deci rezultatele firmelor noi pot arăta mai bine decât au fost; datele nu arată cât de mare este diferența.
Lipsa unui profit observat nu înseamnă că o firmă nu a fost niciodată pe profit: pot lipsi bilanțuri sau pot exista bilanțuri cu alt cod CAEN.
Unele câmpuri necompletate în sursă sunt tratate ca zero la prelucrare, inclusiv la salariați și valori de bilanț. Un zero din datele prelucrate nu dovedește că sursa a raportat explicit zero. Grupa „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul de salariați.
Echipamentele cumpărate pe persoană sau în afara firmei nu apar în bilanț; un zero în date nu înseamnă că afacerea nu are nevoie de dotare.
Cererea, prețurile și costurile de atragere a clienților nu rezultă din aceste date.
Ministerul Finanțelor: situații financiare 2016–2018 (OGL-ROU 1.0) și 2019–2025 (CC BY 4.0). Oficiul Național al Registrului Comerțului: firme și nomenclatoare la 04.11.2026 (CC BY 4.0). Publicate pe data.gov.ro. Conține informații publice în baza Licenței pentru Guvernare Deschisă v1.0. Date selectate, corelate și prelucrate de Piața Firmelor; calculele, interpretările și eventualele erori de prelucrare ne aparțin. Nu implică aprobarea sau susținerea instituțiilor sursă.
Populația: INS România, www.insse.ro, Recensământul populației și locuințelor 2021, date definitive, tabelele 1.01 și 1.22; data de referință: 1 decembrie 2021.
Salariile: INS România, www.insse.ro, baza de date TEMPO-Online, tabelele FOM106H (câștigul salarial mediu net lunar, 2025) și FOM104I (numărul mediu al salariaților). Cifra județului pentru o activitate apare doar când în spatele ei sunt cel puțin 100 de salariați.

Ai găsit o cifră greșită? Scrie-ne. Ce înseamnă cuvintele de aici