Dezvoltator imobiliar în ChiajnaCAEN 4110
Din bilanțurile 2016–2025, activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară”.
Răspunsul pe scurt
Câți concurenți posibili ai?Până la 6661 de societăți cu vânzări în 2025 și până la 5 PFA, II sau IF autorizate; nu toate sunt concurenți direcți. Clienții vin din toată țara.Ce profit raportează firma tipică?≈ 11 mii lei pe lunăprofitul firmei, nu venitul proprietarului; mediana pe 2025, Chiajna: 33 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 leiCâte firme noi au rezistat?6 din 10din 882 de firme din 2017–2019 cu vânzări în primii doi ani, la nivel național; active în 2024 sau 2025. Rezultat istoric, nu o probabilitate.Câte pierd bani în anul 2?1 din 4 a pierdut cel puțin 2.000 lei pe lunăfirme cu cel mult 20 de angajați aflate în al doilea an, la nivel național, bilanțurile 2023–2025: 842 de firmeCifrele pe 2025 sunt incomplete: lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere. Un cod CAEN adună activități diferite, deci cifrele nu descriu exact nișa ta. Firmele sunt numărate după sediul social.
Valorile din grafic
| Perioada | Valoare |
|---|---|
| 2016 | 11 |
| 2017 | 20 |
| 2018 | 29 |
| 2019 | 35 |
| 2020 | 41 |
| 2021 | 46 |
| 2022 | 49 |
| 2023 | 58 |
| 2024 | 61 |
| 2025* | 61 |
Mărimea firmelor și primii ani
- Dintre firmele de acest tip din Chiajna cu vânzări de cel puțin 50 mii lei, 6 din 10 au 0–1 salariați raportați.
- În al doilea an, firmele noi de acest tip au avut de obicei aproximativ 2.700 lei profit pe lună la nivel național. În primul an întreg, 7 din 10 firme noi au avut profit. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.
Găsește firme de cercetat
Alege criteriile care contează pentru tine, păstrează până la 3 firme și notează ce vrei să afli despre ele.
Filtrezi doar 16 exemple publice, nu toate firmele din piață. Selecția reunește clasamentele după profit și pierdere, pe mărimi, dintre societățile cu vânzări de cel puțin 50.000 lei. Nu este un eșantion reprezentativ.
Vezi direct exemplele de firme
Lista cumpărată este pe județ. Încarc-o pe pagina județului; nu amestecăm lista județeană cu exemplele acestui oraș.
Câmpurile de salariați lăsate goale în bilanț sunt numărate ca 0, deci „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul. 0–1 salariați nu înseamnă că o singură persoană lucrează în firmă. Sediul nu arată unde sunt clienții. Profitul este anual și nu este venitul proprietarului. Pentru scădere cerem bilanțuri în 2024 și 2025; lipsa unui an nu este o scădere, iar scăderea nu dovedește închiderea.
16 firme corespund filtrelor, din cele 16 publicate aici. Ordonare: profit net anual descrescător.
Firme pentru cercetare (2025)
CRC INVESTMENT PROJECT SRL54,4 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 1,7 mil. lei pe an
- Vânzări în 2018
- 13,0 mil. lei
- Ani pe profit
- 8 din 8 ani cu bilanț
- CUI
- 38071971
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru CRC INVESTMENT PROJECT SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2018 13.049.865 2.259.022 2019 98.800.891 33.753.068 2020 57.327.948 16.770.569 2021 61.714.323 18.373.530 2022 161.957.738 70.360.208 2023 130.127.984 42.859.762 2024 173.227.509 54.691.669 2025 166.988.688 54.369.179 AVANGARDE CITY SRL32,7 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 1,1 mil. lei pe an
- Vânzări în 2016
- 8,2 mil. lei
- Ani pe profit
- 10 din 10 ani cu bilanț
- CUI
- 30298830
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru AVANGARDE CITY SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2016 8.214.000 1.057.952 2017 16.297.321 5.990.918 2018 40.507.133 14.776.569 2019 38.663.374 13.082.164 2020 50.542.959 16.698.951 2021 71.802.388 22.508.717 2022 50.269.160 15.695.287 2023 68.372.218 13.360.092 2024 65.103.084 16.386.209 2025 99.341.769 32.667.987 GRAND HOMESTEAD S.R.L.21,3 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Chiajna
- vânzări de 13 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 37,9 mil. lei pe an
- Vânzări în 2020
- 270 mii lei
- Ani pe profit
- 5 din 6 ani cu bilanț
- CUI
- 42922138
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru GRAND HOMESTEAD S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2020 270.037 -90.139 2021 2.349.955 761.990 2022 26.929.415 7.264.195 2023 36.674.289 10.773.103 2024 57.152.560 16.744.289 2025 75.895.152 21.276.471 SOFNAT IMOB S.R.L.10,7 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2021, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Chiajna
- vânzări de 6 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 12,4 mil. lei pe an
- Vânzări în 2024
- 7,3 mil. lei
- Ani pe profit
- 2 din 2 ani cu bilanț
- CUI
- 44203759
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru SOFNAT IMOB S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2024 7.338.301 2.828.751 2025 37.301.283 10.659.057 ROYAL RESIDENCE SRL10,5 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Chiajna
- vânzări de 4 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 5,1 mil. lei pe an
- Vânzări în 2017
- 16,1 mil. lei
- Ani pe profit
- 9 din 9 ani cu bilanț
- CUI
- 33919133
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru ROYAL RESIDENCE SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2017 16.050.621 6.252.595 2018 169.964.572 71.408.375 2019 26.610.037 7.050.248 2020 55.723.004 20.517.375 2021 49.753.098 17.331.522 2022 27.546.994 6.436.220 2023 13.589.196 1.951.316 2024 15.366.805 5.817.997 2025 25.555.626 10.479.649 ACS HABICON S.R.L.10,3 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2018, dar până în 2020 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Chiajna
- vânzări de 32 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 33,1 mil. lei pe an
- Vânzări în 2020
- 85 mii lei
- Ani pe profit
- 4 din 6 ani cu bilanț
- CUI
- 39866720
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru ACS HABICON S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2020 84.894 -61.134 2021 24.207.394 7.931.996 2022 13.548.939 4.570.484 2023 445.840 -251.135 2024 21.516.590 5.618.664 2025 33.091.011 10.341.432 AVANGARDE HOME SRL7,1 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 4,2 mil. lei pe an
- Vânzări în 2016
- 2,3 mil. lei
- Ani pe profit
- 10 din 10 ani cu bilanț
- CUI
- 28130957
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru AVANGARDE HOME SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2016 2.310.582 299.930 2017 18.564.337 4.977.984 2018 35.352.542 10.492.119 2019 26.451.237 6.606.673 2020 25.610.539 6.058.838 2021 24.661.503 5.138.445 2022 24.342.601 6.517.357 2023 17.653.654 1.466.042 2024 30.512.588 8.809.349 2025 42.421.852 7.060.799 QUARTIER AZUGA S.A.6,7 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2022, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Chiajna
- vânzări de 6 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 12,1 mil. lei pe an
- Vânzări în 2024
- 23,9 mil. lei
- Ani pe profit
- 2 din 2 ani cu bilanț
- CUI
- 45578617
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru QUARTIER AZUGA S.A.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2024 23.943.151 4.098.318 2025 36.432.277 6.667.425 POLLUX PROPERTIES S.R.L.5,9 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 605 mii lei pe an
- Vânzări în 2022
- 32 mii lei
- Ani pe profit
- 2 din 4 ani cu bilanț
- CUI
- 46796164
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru POLLUX PROPERTIES S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2022 31.803 -253.209 2023 133.549 -948.398 2024 69.509.081 29.921.395 2025 10.892.207 5.929.822 IDEAL DREAM HOUSE S.R.L.5,4 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Vânzări pe angajat
- 1,0 mil. lei pe an
- Vânzări în 2022
- 2,9 mil. lei
- Ani pe profit
- 2 din 4 ani cu bilanț
- CUI
- 46112860
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru IDEAL DREAM HOUSE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2022 2.889.986 1.349.188 2023 6.079.462 -1.304.725 2024 3.709.399 -1.361.706 2025 10.387.190 5.350.775
Ce conține lista completă în Excel, pe județ. Poți filtra manual fișierul după salariați, profit și localitate. Nu include verificări ale site-urilor, reclamelor sau explicații ale rezultatelor.
Firmele tale de cercetat (0/3)
Listă separată de activitățile salvate, pentru această pagină. Firmele rămân aici când schimbi filtrele. Notițele se păstrează numai în acest browser; nu le trimitem către server.
Se încarcă lista salvată în acest browser.
Profit
O firmă cu 0–1 salariați raportați rămâne de obicei cu aproximativ 11 mii lei profit pe lună (128 mii lei pe an). Bilanțul nu arată cât își plătește proprietarul și nici cât poate scoate din firmă, așa că profitul nu spune cât îți rămâne ție. Dacă îți plătești salariu, salariul e deja scăzut din cifră. 31% dintre firmele cu vânzări peste 50 mii lei au raportat pierdere în 2025.
Profitul tipic este mediana pe 2025, Chiajna: 33 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 lei. Tabelele de mai jos descriu alte grupe de firme, așa că cifrele diferă.
Ce fel de firme sunt aici
| Mărime | Firme | Vânzări tipice pe lună | Profit tipic pe lună | Marjă netă | Firme profitabile |
|---|---|---|---|---|---|
| 0–1 salariați raportați | 33 de firme | 85 mii lei | 11 mii lei | 13% | 64% |
| Echipă mică (2–9) | 19 firme | 482 mii lei | 28 mii lei | 12% | 74% |
| Firmă mare (10+) | 6 firme | prea puține firme pentru o cifră tipică | |||
Tabelul include 58 de societăți cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025 și număr de angajați raportat, din 61 de societăți active. Pragul este o regulă de calcul a cifrelor tipice; vânzările mai mici nu arată că firma nu are activitate reală.
Profitul firmelor noi în al doilea an
Profit net pe lună, calculat din 842 de firme aflate în al doilea an de activitate, cu cel mult 20 de angajați, din bilanțurile 2023–2025, din toată țara: în zona ta sunt prea puține firme noi. Aici intră și firmele cu vânzări sub 50.000 lei, deci cifra nu se compară direct cu profitul tipic de sus. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.
- Sfertul de jos
- pierde 2.000 lei
- pierde 25 mii lei pe an
- 1 din 4 firme a avut mai puțin
- Tipic (mediana)
- 2.700 lei
- 32 mii lei pe an
- jumătate au avut mai mult, jumătate mai puțin
- Sfertul de sus
- 31 mii lei
- 373 mii lei pe an
- 1 din 4 firme a avut mai mult
Pentru comparație: salariile din zonă
- Câștigul salarial mediu net în activitățile din diviziunea CAEN 41, în județul Ilfov: 5.524 lei pe lună în 2025 (INS).
- Toate activitățile din județul Ilfov: 5.317 lei pe lună în 2025.
- Salariul minim brut pe țară: 4.325 lei pe lună din 1 iulie 2026 (HG nr. 146/2026).
Sunt salarii plătite angajaților, nu profitul unei firme și nici venitul proprietarului. Salariul net este ce primește angajatul; pentru firmă, costul este mai mare (salariul brut plus contribuția angajatorului).
Cine are profit și cine are pierdere în 2025
Primele 5 firme după profitul net raportat și primele 5 după pierdere, dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei. 31% dintre firmele din această grupă au raportat pierdere. Lista pornește de la firmele cu 0–9 angajați, ca să vezi firme de talia ta; butoanele schimbă mărimea.
52 de firme din Chiajna cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, în grupa 0–9 angajați. Profit median al grupei: 12 mii lei pe lună. 67% dintre ele sunt pe profit.
Filtrul schimbă doar lista firmelor și cifrele grupei; restul analizei rămâne pentru toate firmele.
Cele mai profitabile 5 firme (2025)
GRAND HOMESTEAD S.R.L.21,3 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Chiajna
- vânzări de 13 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 37,9 mil. lei pe an
- Vânzări în 2020
- 270 mii lei
- Ani pe profit
- 5 din 6 ani cu bilanț
- CUI
- 42922138
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru GRAND HOMESTEAD S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2020 270.037 -90.139 2021 2.349.955 761.990 2022 26.929.415 7.264.195 2023 36.674.289 10.773.103 2024 57.152.560 16.744.289 2025 75.895.152 21.276.471 SOFNAT IMOB S.R.L.10,7 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2021, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Chiajna
- vânzări de 6 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 12,4 mil. lei pe an
- Vânzări în 2024
- 7,3 mil. lei
- Ani pe profit
- 2 din 2 ani cu bilanț
- CUI
- 44203759
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru SOFNAT IMOB S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2024 7.338.301 2.828.751 2025 37.301.283 10.659.057 ROYAL RESIDENCE SRL10,5 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Chiajna
- vânzări de 4 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 5,1 mil. lei pe an
- Vânzări în 2017
- 16,1 mil. lei
- Ani pe profit
- 9 din 9 ani cu bilanț
- CUI
- 33919133
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru ROYAL RESIDENCE SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2017 16.050.621 6.252.595 2018 169.964.572 71.408.375 2019 26.610.037 7.050.248 2020 55.723.004 20.517.375 2021 49.753.098 17.331.522 2022 27.546.994 6.436.220 2023 13.589.196 1.951.316 2024 15.366.805 5.817.997 2025 25.555.626 10.479.649 ACS HABICON S.R.L.10,3 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2018, dar până în 2020 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Chiajna
- vânzări de 32 de ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 33,1 mil. lei pe an
- Vânzări în 2020
- 85 mii lei
- Ani pe profit
- 4 din 6 ani cu bilanț
- CUI
- 39866720
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru ACS HABICON S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2020 84.894 -61.134 2021 24.207.394 7.931.996 2022 13.548.939 4.570.484 2023 445.840 -251.135 2024 21.516.590 5.618.664 2025 33.091.011 10.341.432 QUARTIER AZUGA S.A.6,7 mil. lei
vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2022, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Chiajna
- vânzări de 6 ori mai mari
- Vânzări pe angajat
- 12,1 mil. lei pe an
- Vânzări în 2024
- 23,9 mil. lei
- Ani pe profit
- 2 din 2 ani cu bilanț
- CUI
- 45578617
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru QUARTIER AZUGA S.A.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2024 23.943.151 4.098.318 2025 36.432.277 6.667.425
Cele mai mari pierderi raportate (2025)
AVANGARDE GRANDE VILLAGE SRL-1,7 mil. lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Chiajna
- vânzări de 3 ori mai mici
- Vânzări pe angajat
- 321 mii lei pe an
- Vânzări în 2016
- 66 mii lei
- Ani pe profit
- 5 din 10 ani cu bilanț
- CUI
- 27927786
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru AVANGARDE GRANDE VILLAGE SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2016 65.600 -132.052 2017 102.400 -503.090 2018 12.727.973 2.066.372 2019 19.720.664 3.381.681 2020 40.255.541 9.303.224 2021 43.176.543 7.567.169 2022 54.958.114 7.966.365 2023 3.228.822 -111.833 2024 6.415.058 -660.227 2025 1.924.730 -1.718.178 OPTIC OUTLET S.R.L.-528 mii lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Chiajna
- vânzări apropiate de ale ei
- Vânzări în 2017
- 1,5 mil. lei
- Ani pe profit
- 6 din 9 ani cu bilanț
- CUI
- 30671520
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru OPTIC OUTLET S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2017 1.506.329 527.604 2018 8.797.076 979.416 2019 17.756.527 7.122.100 2020 33.468.630 11.627.916 2021 28.426.359 5.218.718 2022 26.896.742 8.683.906 2023 7.299.503 -834.606 2024 3.772.218 -2.715.273 2025 990.395 -528.484 CONCEPT TEAM CONSTRUCT SRL-490 mii lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. Firma există din 2017, dar până în 2019 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.
- Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Chiajna
- vânzări de 6 ori mai mici
- Vânzări pe angajat
- 511 mii lei pe an
- Vânzări în 2019
- 13,1 mil. lei
- Ani pe profit
- 2 din 7 ani cu bilanț
- CUI
- 37950301
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru CONCEPT TEAM CONSTRUCT SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2019 13.144.409 3.940.183 2020 6.798.579 -159.430 2021 4.049.539 -331.278 2022 2.933.408 322.109 2023 2.349.844 -262.819 2024 1.050.154 -272.081 2025 1.021.644 -490.100 HEIGHTS REAL ESTATE S.R.L.-316 mii lei
Firma e înființată în 2024, deci are un singur bilanț până acum.
- Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Chiajna
- vânzări de 2 ori mai mici
- CUI
- 49811994
DE PAL REAL ESTATE INVEST SRL-281 mii lei
vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate. - Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Chiajna
- vânzări de 5 ori mai mici
- Vânzări în 2017
- 1,8 mil. lei
- Ani pe profit
- 2 din 7 ani cu bilanț
- CUI
- 35271797
Valorile pe ani (lei)
Valori anuale pentru DE PAL REAL ESTATE INVEST SRL; anii în care firma a raportat această activitate Anul Vânzări (lei) Profit net (lei) 2017 1.773.732 316.415 2018 834.022 35.757 2021 16.515 -354.415 2022 137.389 -180.265 2023 209.926 -153.199 2024 231.416 -91.844 2025 225.812 -281.331
Un an de pierdere nu înseamnă că firma s-a închis: poate fi o investiție, o expansiune sau un bilanț atipic. Codul CAEN este cel declarat în bilanț; firma poate avea și alte activități. Denumirile sunt din Registrul Comerțului; nu publicăm administratori, adrese sau date de contact. CUI-ul te ajută să cauți firma în registrele publice.
Primii ani ai unei firme noi
Ce au realizat firmele nou înființate în primii ani: linia arată valoarea tipică (mediana), banda arată intervalul dintre sfertul de jos (1 din 4 firme a avut mai puțin) și sfertul de sus (1 din 4 a avut mai mult). Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.
Valorile sunt în lei pe an. Fiecare vârstă descrie alt grup de firme, nu aceleași firme urmărite în timp.
Tabelul pe ani
| Anul | Firme | Profit, sfertul de jos, pe an | Profit tipic pe an | Profit, sfertul de sus, pe an | Cifra de afaceri tipică pe an | Firme pe profit |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 347 | -10 mii | 14 mii | 125 mii | 91 mii | 66% |
| 1 | 597 | -28 mii | 27 mii | 238 mii | 265 mii | 65% |
| 2 | 842 | -25 mii | 32 mii | 373 mii | 405 mii | 66% |
| 3 | 1.008 | -35 mii | 69 mii | 397 mii | 600 mii | 68% |
Concurență și piață
Până la 66 de concurenți în Chiajna (61 de societăți și până la 5 PFA, II, IF). Clienții acestei activități nu sunt doar din localitate, așa că nu o comparăm cu populația. Multe PFA lucrează pe cont propriu pentru câțiva clienți și nu concurează neapărat pentru aceleași contracte.
Cum se calculează
Nivelul se calculează doar pentru activitățile cu clienți locali. Firmele sunt numărate după sediul social, nu după locul în care lucrează, deci orașele mari pot părea mai aglomerate.- Din societățile cu această activitate din țară, aici (2025)
- 2%
- Firme noi în 2023–2024, cu bilanț depus
- 7 firme
- Societăți în 2024 față de 2023 (2025 are încă bilanțuri lipsă)
- +5%
- Vânzări ale primelor 10 firme
- 82%
PFA, II și IF
PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată la nivel național: între 43 și 178 pe an în 2016–2024, 111 în 2025 și 76 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). În Chiajna au fost prea puține pentru o serie proprie.
* până la 4 noiembrie 2026. Din 2025, activitățile se înregistrează cu codurile CAEN noi, așa că anii de dinainte și de după nu se compară exact.
Valorile din grafic
| Perioada | Valoare |
|---|---|
| 2016 | 43 |
| 2017 | 88 |
| 2018 | 178 |
| 2019 | 93 |
| 2020 | 91 |
| 2021 | 87 |
| 2022 | 67 |
| 2023 | 58 |
| 2024 | 52 |
| 2025 | 111 |
| 2026* | 76 |
Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026.
Restul nu au fost radiate, dar asta nu arată că mai lucrează. Radierea nu are dată și nu spune motivul: unele s-au închis, altele au trecut la SRL. Activitatea autorizată nu e neapărat cea principală, iar o persoană poate avea mai multe. Nu se compară direct cu societățile: la ele numărăm firmele care mai aveau vânzări, la PFA doar radierea.
Evoluția pieței și comparația cu nivelul național
Valorile din grafic
| Perioada | Valoare |
|---|---|
| 2016 | 53,3 mil. |
| 2017 | 108,2 mil. |
| 2018 | 343,3 mil. |
| 2019 | 311,4 mil. |
| 2020 | 341,6 mil. |
| 2021 | 478,1 mil. |
| 2022 | 540,2 mil. |
| 2023 | 440,8 mil. |
| 2024 | 595,2 mil. |
| 2025* | 654,0 mil. |
| Indicator | Chiajna | Național |
|---|---|---|
| Societăți active (2025) | 61 | 3.995 |
| Cifra de afaceri mediană | 1,7 mil. | 901 mii |
| Profit net median al firmei | 190 mii | 105 mii |
| Marjă netă mediană | 14% | 14% |
| Firme profitabile | 69% | 71% |
| Cifră de afaceri / angajat | 1,1 mil. | 492 mii |
| Creștere mediană 2023→2025 (aceleași firme, min. 20) | +5% | +3% |
| Creștere mediană 2016→2024 (aceleași firme, min. 20) | – | +33% |
| Capital imobilizat la început (median) | 4,4 mil. | 446 mii |
| Firme tinere dispărute în 2 ani | 28% | 31% |
| Firme înființate în 2017–2019, cu vânzări în primii doi ani, încă active în 2024 sau 2025 | – | 61% |
| Firme fără niciun an pe profit în primii 5 ani | – | 10% |
Compară cu altă afacere → Comparația folosește cifrele întregului județ Ilfov, nu doar cele din Chiajna.
Ce să verifici înainte să decizi
- Primii clienți: cine îți plătește primele facturi și cât depinzi de unul singur.
- Prețul: cât cer firmele de talia ta pe oră, pe zi sau pe proiect.
- Oamenii: cât costă și cât durează să angajezi, dacă nu lucrezi singur.
- PFA sau SRL: cere unui contabil o comparație la venitul pe care îl aștepți; aceste date nu arată diferența.
- Banii până la încasare: din ce plătești costurile până te plătesc clienții.
Toate cifrele și constatările
- Societăți active
- 61
- plus până la 5 PFA, II și IF cu activitatea autorizată
- Vânzările tuturor firmelor
- 654,0 mil. lei
- +48% față de 2023
- Profit net tipic al firmei
- 11 mii lei pe lună
- 128 mii lei pe an · marjă 13% (firma de referință)
- Firme noi în 2023–2025
- 7
- 28% dintre firmele tinere dispar în 2 ani
- Echipamente în bilanț (minim)
- 1,4 mil. lei
- creanțe echivalente cu ~110 zile de vânzări; nu un termen de plată
Piața a crescut: în 2024 erau 61 de firme active și 362 de salariați, față de 58 și 418 în 2023.
Pentru 2025, cifrele includ doar firmele care au depus bilanțul până la generare; depunerile târzii pot ridica totalurile.
Ce spun cifrele
- În Chiajna activează 61 de societăți (SRL/SA) cu activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară” (CAEN 4110); vânzările tuturor firmelor au fost de 654,0 mil. lei în 2025 și 333 de salariați.
- Pe lângă acestea, până la 5 persoane fizice autorizate / întreprinderi individuale sau familiale din Chiajna au activitatea autorizată; o persoană poate avea mai multe activități autorizate, deci concurența reală din această sursă este probabil mai mică.
- PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată la nivel național: între 43 și 178 pe an în 2016–2024, 111 în 2025 și 76 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). În Chiajna au fost prea puține pentru o serie proprie. Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026. Radierea nu are dată și nu spune motivul, iar cele neradiate nu lucrează neapărat.
- Cifra de afaceri totală a pieței din Chiajna a evoluat cu +1017% între 2016 și 2024, iar numărul firmelor cu bilanț a trecut de la 11 la 61. (național: +265%; întreaga economie: +114%).
- Prea puține firme au bilanțuri în ambii ani pentru o comparație ca pentru aceleași firme.
- Primele 10 firme dețin 82% din cifra de afaceri locală.
- Din 10 firme de acest tip înființate în 2017–2019 la nivel național, cu vânzări în primii doi ani, 6 mai aveau activitate (61%) în 2024–2025. 1 din 10 nu a avut niciun an pe profit în primii 5 ani la nivel național.
- Firma tipică (dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei) are o cifră de afaceri de 1,7 mil. lei și un profit net de 190 mii lei (din fiecare 100 lei din vânzări rămân 14 lei profit); 69% dintre ele sunt profitabile. Profitul este al firmei, după salarii, inclusiv al proprietarului dacă este angajat; nu este venitul proprietarului.
- 28% dintre firmele tinere active în 2023 în Chiajna au fost radiate, sunt în dizolvare sau nu mai aveau cifră de afaceri în ultimul bilanț depus (național 31%).
Societăți care au depus cel puțin un bilanț în 2016–2025, după anul înființării; firmele închise înainte nu apar.
Valorile din grafic
| Perioada | Valoare |
|---|---|
| 2016 | 7 |
| 2017 | 16 |
| 2018 | 6 |
| 2019 | 7 |
| 2020 | 8 |
| 2021 | 11 |
| 2022 | 7 |
| 2023 | 4 |
| 2024 | 3 |
| An | Societăți | Cifra de afaceri (lei) | Salariați | Cifra de afaceri națională (lei) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 11 | 53,3 mil. | 84 | 5,42 mld. |
| 2017 | 20 | 108,2 mil. | 125 | 7,05 mld. |
| 2018 | 29 | 343,3 mil. | 226 | 9,07 mld. |
| 2019 | 35 | 311,4 mil. | 295 | 11,41 mld. |
| 2020 | 41 | 341,6 mil. | 335 | 18,91 mld. |
| 2021 | 46 | 478,1 mil. | 369 | 15,28 mld. |
| 2022 | 49 | 540,2 mil. | 434 | 19,63 mld. |
| 2023 | 58 | 440,8 mil. | 418 | 19,52 mld. |
| 2024 | 61 | 595,2 mil. | 362 | 19,79 mld. |
| 2025 | 61 | 654,0 mil. | 333 | 19,87 mld. |
* Pentru 2025 lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere; de aceea evoluția recentă este comparată cu întreaga economie (+9%).
Kitul și raportul sunt pe județul Ilfov; includ toate localitățile.
Nici analiza, nici raportul sau kitul nu calculează PFA față de SRL ori venitul tău net: datele publice nu arată aceste lucruri.
În alte județe, localități și activități
Primești cifrele noi pe email
Surse și limite
Analiză generată la 08.11.2026.
- Situațiile financiare anuale 2016–2025 (Ministerul Finanțelor) și Registrul Comerțului (ONRC), publicate pe data.gov.ro. Doar SRL și SA cu cifră de afaceri.
- „Societăți active” înseamnă firme cu cifră de afaceri în anul analizat. Sunt incluse și firme marcate ca radiate sau în dizolvare în datele ONRC folosite. Statutul curent nu stabilește dacă firma era activă juridic în acel an.
- Activitatea pornește de la codul principal declarat în bilanț. Pentru codurile recente din versiuni CAEN diferite folosim coduri raportate anterior sau o corespondență dedusă din firmele care apar în ambii ani. Corespondența este estimată și poate fi ambiguă; codul nu dovedește activitatea reală a fiecărei firme.
- Firmele și PFA sunt numărate în județul sediului social, nu neapărat acolo unde lucrează; în orașele mari, unde își au sediul și firme care lucrează în alte județe, concurența poate părea mai mare decât este.
- PFA, II și IF nu depun bilanț; numărul lor este estimat din activitățile autorizate (coduri 4110, 6812).
- „Firme tinere dispărute” = firme de cel mult 3 ani în 2023, fără cifră de afaceri pozitivă observată în cel mai recent bilanț din 2024 sau 2025, ori cu marcaje ONRC de radiere, dizolvare, lichidare, faliment sau incidență a Legii nr. 85/2014. Statutul ONRC este cel din sursa folosită, nu din bilanț. O firmă care nu a depus încă bilanțul pe 2025 este judecată după cel din 2024. Bilanțurile lipsă nu dovedesc închiderea firmei.
- Firmele închise înainte de primul bilanț nu apar, deci rezultatele firmelor noi pot arăta mai bine decât au fost; datele nu arată cât de mare este diferența.
- Lipsa unui profit observat nu înseamnă că o firmă nu a fost niciodată pe profit: pot lipsi bilanțuri sau pot exista bilanțuri cu alt cod CAEN.
- Unele câmpuri necompletate în sursă sunt tratate ca zero la prelucrare, inclusiv la salariați și valori de bilanț. Un zero din datele prelucrate nu dovedește că sursa a raportat explicit zero. Grupa „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul de salariați.
- Echipamentele cumpărate pe persoană sau în afara firmei nu apar în bilanț; un zero în date nu înseamnă că afacerea nu are nevoie de dotare.
- Cererea, prețurile și costurile de atragere a clienților nu rezultă din aceste date.
- Ministerul Finanțelor: situații financiare 2016–2018 (OGL-ROU 1.0) și 2019–2025 (CC BY 4.0). Oficiul Național al Registrului Comerțului: firme și nomenclatoare la 04.11.2026 (CC BY 4.0). Publicate pe data.gov.ro. Conține informații publice în baza Licenței pentru Guvernare Deschisă v1.0. Date selectate, corelate și prelucrate de Piața Firmelor; calculele, interpretările și eventualele erori de prelucrare ne aparțin. Nu implică aprobarea sau susținerea instituțiilor sursă.
- Populația: INS România, www.insse.ro, Recensământul populației și locuințelor 2021, date definitive, tabelele 1.01 și 1.22; data de referință: 1 decembrie 2021.
- Salariile: INS România, www.insse.ro, baza de date TEMPO-Online, tabelele FOM106H (câștigul salarial mediu net lunar, 2025) și FOM104I (numărul mediu al salariaților). Cifra județului pentru o activitate apare doar când în spatele ei sunt cel puțin 100 de salariați.
Ai găsit o cifră greșită? Scrie-ne. Ce înseamnă cuvintele de aici