Dezvoltator imobiliar în județul OltCAEN 4110

Societăți active

10

plus până la 3 PFA, II și IF cu activitatea autorizată

Vânzările tuturor firmelor

4,6 mil. lei

-75% față de 2023

Profit net tipic al firmei

Prea puține firme pentru o cifră tipică

Nu afișăm profitul tipic fără suficiente firme cu vânzări peste 50 mii lei.

Firme noi în 2023–2025

2

31% dintre firmele tinere dispar în 2 ani la nivel național

Piața a crescut: în 2024 erau 13 firme active și 17 salariați, față de 12 și 25 în 2023.

Pentru 2025, cifrele includ doar firmele care au depus bilanțul până la generare; depunerile târzii pot ridica totalurile.

Ce spun cifrele

• În Olt activează 10 societăți (SRL/SA) cu activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară” (CAEN 4110); vânzările tuturor firmelor au fost de 4,6 mil. lei în 2025 și 11 salariați.
• Pe lângă acestea, până la 3 persoane fizice autorizate / întreprinderi individuale sau familiale din Olt au activitatea autorizată; o persoană poate avea mai multe activități autorizate, deci concurența reală din această sursă este probabil mai mică.
• PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată la nivel național: între 43 și 178 pe an în 2016–2024, 111 în 2025 și 76 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). În Olt au fost prea puține pentru o serie proprie. Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026. Radierea nu are dată și nu spune motivul, iar cele neradiate nu lucrează neapărat.
• Cifra de afaceri totală a pieței din Olt a evoluat cu +344% între 2016 și 2024, iar numărul firmelor cu bilanț a trecut de la 5 la 13. (național: +265%; întreaga economie: +114%).
• Prea puține firme au bilanțuri în ambii ani pentru o comparație ca pentru aceleași firme.
• Din 10 firme de acest tip înființate în 2017–2019 la nivel național, cu vânzări în primii doi ani, 6 mai aveau activitate (61%) în 2024–2025. 1 din 10 nu a avut niciun an pe profit în primii 5 ani la nivel național.
• Sunt prea puține firme cu vânzări de peste 50 mii lei în Olt pentru a calcula cifra și profitul firmei tipice. Profitul firmei nu este venitul proprietarului.
• La nivel național, 31% dintre firmele tinere active în 2023 au fost radiate, sunt în dizolvare sau nu mai aveau cifră de afaceri în ultimul bilanț depus; în Olt sunt prea puține pentru o cifră proprie.

Tabelul are mai multe coloane: glisează orizontal pentru a le vedea pe toate.

* Pentru 2025 lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere; de aceea evoluția recentă este comparată cu întreaga economie (+9%).

Tabelul are mai multe coloane: glisează orizontal pentru a le vedea pe toate.

Aici e mediana pe 2025 a firmelor din tot județul, de orice mărime, cu vânzări de cel puțin 50.000 lei, ca județele să se poată compara; poate diferi de cifra de sus, care e pentru firma de referință.

Alte activități în Olt

• Magazin alimentar · CAEN 4711 — 764 de firme
• Firmă de construcții · CAEN 4120 — 564 de firme
• Firmă de transport marfă · CAEN 4941 — 516 firme
• Fermă de cereale · CAEN 0111 — 394 de firme
• Service auto · CAEN 4520 — 231 de firme
• Salon de înfrumusețare · CAEN 9602 — 204 firme
• Taxi și ridesharing · CAEN 4932 — 187 de firme
• Bar sau cafenea · CAEN 5630 — 166 de firme

• Situațiile financiare anuale 2025 (Ministerul Finanțelor): 11.06.2026
• Registrul Comerțului (ONRC): 04.11.2026

Analiză generată la 08.11.2026.

• Situațiile financiare anuale 2016–2025 (Ministerul Finanțelor) și Registrul Comerțului (ONRC), publicate pe data.gov.ro. Doar SRL și SA cu cifră de afaceri.
• „Societăți active” înseamnă firme cu cifră de afaceri în anul analizat. Sunt incluse și firme marcate ca radiate sau în dizolvare în datele ONRC folosite. Statutul curent nu stabilește dacă firma era activă juridic în acel an.
• Activitatea pornește de la codul principal declarat în bilanț. Pentru codurile recente din versiuni CAEN diferite folosim coduri raportate anterior sau o corespondență dedusă din firmele care apar în ambii ani. Corespondența este estimată și poate fi ambiguă; codul nu dovedește activitatea reală a fiecărei firme.
• Firmele și PFA sunt numărate în județul sediului social, nu neapărat acolo unde lucrează; în orașele mari, unde își au sediul și firme care lucrează în alte județe, concurența poate părea mai mare decât este.
• PFA, II și IF nu depun bilanț; numărul lor este estimat din activitățile autorizate (coduri 4110, 6812).
• „Firme tinere dispărute” = firme de cel mult 3 ani în 2023, fără cifră de afaceri pozitivă observată în cel mai recent bilanț din 2024 sau 2025, ori cu marcaje ONRC de radiere, dizolvare, lichidare, faliment sau incidență a Legii nr. 85/2014. Statutul ONRC este cel din sursa folosită, nu din bilanț. O firmă care nu a depus încă bilanțul pe 2025 este judecată după cel din 2024. Bilanțurile lipsă nu dovedesc închiderea firmei.
• Firmele închise înainte de primul bilanț nu apar, deci rezultatele firmelor noi pot arăta mai bine decât au fost; datele nu arată cât de mare este diferența.
• Lipsa unui profit observat nu înseamnă că o firmă nu a fost niciodată pe profit: pot lipsi bilanțuri sau pot exista bilanțuri cu alt cod CAEN.
• Unele câmpuri necompletate în sursă sunt tratate ca zero la prelucrare, inclusiv la salariați și valori de bilanț. Un zero din datele prelucrate nu dovedește că sursa a raportat explicit zero. Grupa „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul de salariați.
• Echipamentele cumpărate pe persoană sau în afara firmei nu apar în bilanț; un zero în date nu înseamnă că afacerea nu are nevoie de dotare.
• Cererea, prețurile și costurile de atragere a clienților nu rezultă din aceste date.
• Ministerul Finanțelor: situații financiare 2016–2018 (OGL-ROU 1.0) și 2019–2025 (CC BY 4.0). Oficiul Național al Registrului Comerțului: firme și nomenclatoare la 04.11.2026 (CC BY 4.0). Publicate pe data.gov.ro. Conține informații publice în baza Licenței pentru Guvernare Deschisă v1.0. Date selectate, corelate și prelucrate de Piața Firmelor; calculele, interpretările și eventualele erori de prelucrare ne aparțin. Nu implică aprobarea sau susținerea instituțiilor sursă.
• Populația: INS România, www.insse.ro, Recensământul populației și locuințelor 2021, date definitive, tabelele 1.01 și 1.22; data de referință: 1 decembrie 2021.
• Salariile: INS România, www.insse.ro, baza de date TEMPO-Online, tabelele FOM106H (câștigul salarial mediu net lunar, 2025) și FOM104I (numărul mediu al salariaților). Cifra județului pentru o activitate apare doar când în spatele ei sunt cel puțin 100 de salariați.