Piața FirmelorJudețeActivitățiMetodologie
Meniu
Rapoarte

Dezvoltator imobiliar în județul SuceavaCAEN 4110

Din bilanțurile 2016–2025, activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară”.

Vezi exemple de firme și fă-ți lista de cercetare →

Răspunsul pe scurt

Câți concurenți posibili ai?Până la 2519 societăți cu vânzări în 2025 și până la 6 PFA, II sau IF autorizate; nu toate sunt concurenți direcți. Clienții vin din toată țara.Ce profit raportează firma tipică?≈ 4.500 lei pe lunăprofitul firmei, nu venitul proprietarului; mediana pe 2025, Suceava: 15 firme de toate mărimile și vânzări de cel puțin 50.000 leiCâte firme noi au rezistat?6 din 10din 882 de firme din 2017–2019 cu vânzări în primii doi ani, la nivel național; active în 2024 sau 2025. Rezultat istoric, nu o probabilitate.Câte pierd bani în anul 2?1 din 4 a pierdut cel puțin 2.000 lei pe lunăfirme cu cel mult 20 de angajați aflate în al doilea an, la nivel național, bilanțurile 2023–2025: 842 de firme

Cifrele pe 2025 sunt incomplete: lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere. Un cod CAEN adună activități diferite, deci cifrele nu descriu exact nișa ta.

Societăți active în Suceava
2016: 6620162017: 720172018: 820182019: 820192020: 820202021: 1720212022: 1720222023: 242420232024: 2420242025*: 19192025*
Valorile din grafic
Societăți active în Suceava
PerioadaValoare
20166
20177
20188
20198
20208
202117
202217
202324
202424
2025*19
Profit median pe lună, toate mărimile: dezvoltator imobiliar pe județe
Sibiu14 mii lei
Cluj14 mii lei
Bihor13 mii lei
Iași12 mii lei
Constanța11 mii lei
Argeș10 mii lei
Ilfov9.400 lei
Suceava4.500 lei

Mărimea firmelor și primii ani

  • Firmele de acest tip din Suceava sunt de mărimi diferite.
  • În al doilea an, firmele noi de acest tip au avut de obicei aproximativ 2.700 lei profit pe lună la nivel național. În primul an întreg, 7 din 10 firme noi au avut profit. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Găsește firme de cercetat

Alege criteriile care contează pentru tine, păstrează până la 3 firme și notează ce vrei să afli despre ele.

Filtrezi doar 10 exemple publice, nu toate firmele din piață. Selecția reunește clasamentele după profit și pierdere, pe mărimi, dintre societățile cu vânzări de cel puțin 50.000 lei. Nu este un eșantion reprezentativ.

Vezi direct exemplele de firme

Încarcă lista cumpărată

Alege cercetare-firme.json din fișierele raportului sau kitului, pentru această activitate, acest județ și anul 2025. Este citit doar pe dispozitivul tău, fără trimitere către server.

Lista încărcată rămâne numai cât timp pagina este deschisă. După reîncărcare alegi din nou fișierul. Cele 3 firme păstrate, anul observației și notițele lor se salvează în acest browser. Fișierele mai vechi care au doar Excel pot fi filtrate în Excel.

Firmele tale de cercetat (0/3)

Câmpurile de salariați lăsate goale în bilanț sunt numărate ca 0, deci „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul. 0–1 salariați nu înseamnă că o singură persoană lucrează în firmă. Sediul nu arată unde sunt clienții. Profitul este anual și nu este venitul proprietarului. Pentru scădere cerem bilanțuri în 2024 și 2025; lipsa unui an nu este o scădere, iar scăderea nu dovedește închiderea.

9 firme corespund filtrelor, din cele 10 publicate aici. Ordonare: profit net anual descrescător.

Firme pentru cercetare (2025)

  1. LIVIU IMOBILIARE S.R.L.Pătrăuți, din 2019, 1 salariat261 mii leiprofit net 2025vânzări 1,9 mil. lei · marjă netă 14%
    2024: vânzări 1,6 mil. lei, profit net 294 mii lei20242025: vânzări 1,9 mil. lei, profit net 261 mii lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2019, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Vânzări pe angajat
    1,9 mil. lei pe an
    Vânzări în 2024
    1,6 mil. lei
    Ani pe profit
    2 din 2 ani cu bilanț
    CUI
    40633109
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru LIVIU IMOBILIARE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20241.603.969294.149
    20251.856.876261.445

  2. DUCIUC IMOBILIARE S.R.L.Ipotești, din 2021, 3 salariați209 mii leiprofit net 2025vânzări 1,5 mil. lei · marjă netă 14%
    2022: vânzări 1,2 mil. lei, profit net 369 mii lei20222023: vânzări 2,2 mil. lei, profit net 992 mii lei20232024: vânzări 3,3 mil. lei, profit net 737 mii lei20242025: vânzări 1,5 mil. lei, profit net 209 mii lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
    Vânzări pe angajat
    495 mii lei pe an
    Vânzări în 2022
    1,2 mil. lei
    Ani pe profit
    4 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    45267920
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru DUCIUC IMOBILIARE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20221.225.531369.447
    20232.152.297992.079
    20243.334.131737.070
    20251.486.489209.057

  3. DREAM HOME FACTORY S.R.L.Udești, din 2019, 12 salariați129 mii leiprofit net 2025vânzări 4,1 mil. lei · marjă netă 3%
    2019: vânzări 1 mie lei, profit net -1 mie lei20192020: vânzări 423 mii lei, profit net 50 mii lei20202021: vânzări 371 mii lei, profit net 36 mii lei20212022: vânzări 1,6 mil. lei, profit net -178 mii lei20222023: vânzări 874 mii lei, profit net 22 mii lei20232024: vânzări 5,3 mil. lei, profit net 114 mii lei20242025: vânzări 4,1 mil. lei, profit net 129 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Vânzări pe angajat
    341 mii lei pe an
    Vânzări în 2019
    1 mie lei
    Ani pe profit
    5 din 7 ani cu bilanț
    CUI
    41022561
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru DREAM HOME FACTORY S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20191.340-1.179
    2020423.09749.680
    2021371.11635.828
    20221.589.879-178.500
    2023873.60621.548
    20245.286.069113.516
    20254.088.073129.095

  4. FLOAREA BUCOVINEI SRLCâmpulung Moldovenesc, din 2005, 1 salariat69 mii leiprofit net 2025vânzări 158 mii lei · marjă netă 44%
    2024: vânzări 159 mii lei, profit net -114 mii lei20242025: vânzări 158 mii lei, profit net 69 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2005, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Vânzări pe angajat
    158 mii lei pe an
    Vânzări în 2024
    159 mii lei
    Ani pe profit
    1 din 2 ani cu bilanț
    CUI
    18236935
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru FLOAREA BUCOVINEI SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2024159.382-113.657
    2025158.09868.936

  5. UNIBIZ INVEST S.R.L.Gălănești, din 2021, 1 salariat54 mii leiprofit net 2025vânzări 294 mii lei · marjă netă 18%
    2021: vânzări 34 mii lei, profit net 3 mii lei20212022: vânzări 134 mii lei, profit net 13 mii lei20222023: vânzări 54 mii lei, profit net -3 mii lei20232025: vânzări 294 mii lei, profit net 54 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Vânzări pe angajat
    294 mii lei pe an
    Vânzări în 2021
    34 mii lei
    Ani pe profit
    3 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    43942982
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru UNIBIZ INVEST S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    202134.0223.027
    2022134.29212.815
    202354.086-2.852
    2025293.82153.982

  6. BISTRO COQUETTE S.R.L.Rădăuți, din 2016, 1 salariat-60 mii leiprofit net 2025vânzări 2,1 mil. lei · marjă netă -3%
    2022: vânzări 1,4 mil. lei, profit net 466 mii lei20222023: vânzări 6,7 mil. lei, profit net 1,1 mil. lei20232024: vânzări 5,8 mil. lei, profit net 1,2 mil. lei20242025: vânzări 2,1 mil. lei, profit net -60 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2016, dar până în 2022 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Vânzări pe angajat
    2,1 mil. lei pe an
    Vânzări în 2022
    1,4 mil. lei
    Ani pe profit
    3 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    35749728
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru BISTRO COQUETTE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20221.378.607465.534
    20236.681.8411.092.020
    20245.829.4501.169.644
    20252.073.817-60.351

  7. NTH IMOBILIARE S.R.L.Salcea, din 2024, 1 salariat-84 mii leiprofit net 2025vânzări 147 mii lei · marjă netă -57%

    Firma e înființată în 2024, deci are un singur bilanț până acum.

    Vânzări pe angajat
    147 mii lei pe an
    CUI
    50225107

  8. ULPIO INVESTMENTS SRLSuceava, din 2007, 1 salariat-99 mii leiprofit net 2025vânzări 191 mii lei · marjă netă -52%
    2016: vânzări 20 mii lei, profit net 5 mii lei20162021: vânzări 3,2 mil. lei, profit net 214 mii lei20212022: vânzări 690 mii lei, profit net -420 mii lei20222023: vânzări 811 mii lei, profit net 98 mii lei20232024: vânzări 491 mii lei, profit net -87 mii lei20242025: vânzări 191 mii lei, profit net -99 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Vânzări pe angajat
    191 mii lei pe an
    Vânzări în 2016
    20 mii lei
    Ani pe profit
    3 din 6 ani cu bilanț
    CUI
    22481541
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru ULPIO INVESTMENTS SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    201620.0005.337
    20213.231.893213.851
    2022689.611-420.176
    2023811.25498.325
    2024491.220-87.079
    2025191.156-99.471

  9. BIO ARTEMISIA S.R.L.Suceava, din 2012, 6 salariați-395 mii leiprofit net 2025vânzări 250 mii lei · marjă netă -158%
    2020: vânzări 185 mii lei, profit net 158 mii lei20202021: vânzări 1,3 mil. lei, profit net 1,2 mil. lei20212022: vânzări 2,6 mil. lei, profit net 557 mii lei20222023: vânzări 1,6 mil. lei, profit net 80 mii lei20232024: vânzări 424 mii lei, profit net 22 mii lei20242025: vânzări 250 mii lei, profit net -395 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2012, dar până în 2020 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Vânzări pe angajat
    42 mii lei pe an
    Vânzări în 2020
    185 mii lei
    Ani pe profit
    5 din 6 ani cu bilanț
    CUI
    29923934
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru BIO ARTEMISIA S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2020185.463157.690
    20211.302.8691.231.222
    20222.630.040556.822
    20231.631.43880.200
    2024423.62821.806
    2025249.959-395.423

Ce conține lista completă în Excel, pe județ. Poți filtra manual fișierul după salariați, profit și localitate. Nu include verificări ale site-urilor, reclamelor sau explicații ale rezultatelor.

Firmele tale de cercetat (0/3)

Listă separată de activitățile salvate, pentru această pagină. Firmele rămân aici când schimbi filtrele. Notițele se păstrează numai în acest browser; nu le trimitem către server.

Se încarcă lista salvată în acest browser.

Profit

Firma tipică rămâne cu aproximativ 4.500 lei profit pe lună (54 mii lei pe an). Firmele diferă mult după mărime; vezi mai jos. E profitul firmei după salarii; dacă proprietarul e angajat, salariul lui e deja scăzut. 27% dintre firmele cu vânzări peste 50 mii lei au raportat pierdere în 2025.

Profitul tipic este mediana pe 2025, Suceava: 15 firme de toate mărimile și vânzări de cel puțin 50.000 lei. Tabelele de mai jos descriu alte grupe de firme, așa că cifrele diferă.

Ce fel de firme sunt aici

Firmele din Suceava cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, după numărul de angajați; fiecare rând are mediana lui
MărimeFirmeVânzări tipice pe lunăProfit tipic pe lunăMarjă netăFirme profitabile
0–1 salariați raportați9 firmeprea puține firme pentru o cifră tipică
Echipă mică (2–9)5 firmeprea puține firme pentru o cifră tipică
Firmă mare (10+)1 firmăprea puține firme pentru o cifră tipică

Tabelul include 15 societăți cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025 și număr de angajați raportat, din 19 societăți active. Pragul este o regulă de calcul a cifrelor tipice; vânzările mai mici nu arată că firma nu are activitate reală.

Profitul firmelor noi în al doilea an

Profit net pe lună, calculat din 842 de firme aflate în al doilea an de activitate, cu cel mult 20 de angajați, din bilanțurile 2023–2025, din toată țara: în zona ta sunt prea puține firme noi. Aici intră și firmele cu vânzări sub 50.000 lei, deci cifra nu se compară direct cu profitul tipic de sus. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Sfertul de jos
pierde 2.000 lei
pierde 25 mii lei pe an
1 din 4 firme a avut mai puțin
Tipic (mediana)
2.700 lei
32 mii lei pe an
jumătate au avut mai mult, jumătate mai puțin
Sfertul de sus
31 mii lei
373 mii lei pe an
1 din 4 firme a avut mai mult

Pentru comparație: salariile din zonă

  • Câștigul salarial mediu net în activitățile din diviziunea CAEN 41, în județul Suceava: 3.614 lei pe lună în 2025 (INS).
  • Toate activitățile din județul Suceava: 4.283 lei pe lună în 2025.
  • Salariul minim brut pe țară: 4.325 lei pe lună din 1 iulie 2026 (HG nr. 146/2026).

Sunt salarii plătite angajaților, nu profitul unei firme și nici venitul proprietarului. Salariul net este ce primește angajatul; pentru firmă, costul este mai mare (salariul brut plus contribuția angajatorului).

Cine are profit și cine are pierdere în 2025

Primele 5 firme după profitul net raportat și primele 5 după pierdere, dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei. 27% dintre firmele din această grupă au raportat pierdere. Lista pornește de la firmele cu 0–9 angajați, ca să vezi firme de talia ta; butoanele schimbă mărimea.

Angajați:

14 firme din Suceava cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, în grupa 0–9 angajați. Profit median al grupei: 4.300 lei pe lună. 71% dintre ele sunt pe profit.

Filtrul schimbă doar lista firmelor și cifrele grupei; restul analizei rămâne pentru toate firmele.

Cele mai profitabile 5 firme (2025)

  1. TEHNOREZIDENT SRLraport neobișnuitȘcheia, din 2017, 2 salariați410 mii leiprofit net 2025vânzări 335 mii lei · profit net 122% din vânzări

    Profitul net raportat (410 mii lei) depășește vânzările (335 mii lei), adică 122% din vânzări. Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că acest raport nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.

    2017: vânzări 28 mii lei, profit net -13 mii lei20172018: vânzări 567 mii lei, profit net 284 mii lei20182019: vânzări 980 mii lei, profit net 492 mii lei20192020: vânzări 738 mii lei, profit net 253 mii lei20202021: vânzări 1,2 mil. lei, profit net 417 mii lei20212022: vânzări 857 mii lei, profit net 63 mii lei20222023: vânzări 283 mii lei, profit net 12 mii lei20232024: vânzări 628 mii lei, profit net 40 mii lei20242025: vânzări 335 mii lei, profit net 410 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Vânzări pe angajat
    168 mii lei pe an
    Vânzări în 2017
    28 mii lei
    Ani pe profit
    8 din 9 ani cu bilanț
    CUI
    37362697
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru TEHNOREZIDENT SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    201727.959-13.177
    2018567.236283.522
    2019979.746492.019
    2020737.691252.944
    20211.187.050416.660
    2022857.00262.899
    2023283.21811.660
    2024628.45740.479
    2025335.419410.481
  2. LIVIU IMOBILIARE S.R.L.Pătrăuți, din 2019, 1 salariat261 mii leiprofit net 2025vânzări 1,9 mil. lei · marjă netă 14%
    2024: vânzări 1,6 mil. lei, profit net 294 mii lei20242025: vânzări 1,9 mil. lei, profit net 261 mii lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2019, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Vânzări pe angajat
    1,9 mil. lei pe an
    Vânzări în 2024
    1,6 mil. lei
    Ani pe profit
    2 din 2 ani cu bilanț
    CUI
    40633109
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru LIVIU IMOBILIARE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20241.603.969294.149
    20251.856.876261.445
  3. DUCIUC IMOBILIARE S.R.L.Ipotești, din 2021, 3 salariați209 mii leiprofit net 2025vânzări 1,5 mil. lei · marjă netă 14%
    2022: vânzări 1,2 mil. lei, profit net 369 mii lei20222023: vânzări 2,2 mil. lei, profit net 992 mii lei20232024: vânzări 3,3 mil. lei, profit net 737 mii lei20242025: vânzări 1,5 mil. lei, profit net 209 mii lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
    Vânzări pe angajat
    495 mii lei pe an
    Vânzări în 2022
    1,2 mil. lei
    Ani pe profit
    4 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    45267920
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru DUCIUC IMOBILIARE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20221.225.531369.447
    20232.152.297992.079
    20243.334.131737.070
    20251.486.489209.057
  4. FLOAREA BUCOVINEI SRLCâmpulung Moldovenesc, din 2005, 1 salariat69 mii leiprofit net 2025vânzări 158 mii lei · marjă netă 44%
    2024: vânzări 159 mii lei, profit net -114 mii lei20242025: vânzări 158 mii lei, profit net 69 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2005, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Vânzări pe angajat
    158 mii lei pe an
    Vânzări în 2024
    159 mii lei
    Ani pe profit
    1 din 2 ani cu bilanț
    CUI
    18236935
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru FLOAREA BUCOVINEI SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2024159.382-113.657
    2025158.09868.936
  5. UNIBIZ INVEST S.R.L.Gălănești, din 2021, 1 salariat54 mii leiprofit net 2025vânzări 294 mii lei · marjă netă 18%
    2021: vânzări 34 mii lei, profit net 3 mii lei20212022: vânzări 134 mii lei, profit net 13 mii lei20222023: vânzări 54 mii lei, profit net -3 mii lei20232025: vânzări 294 mii lei, profit net 54 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Vânzări pe angajat
    294 mii lei pe an
    Vânzări în 2021
    34 mii lei
    Ani pe profit
    3 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    43942982
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru UNIBIZ INVEST S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    202134.0223.027
    2022134.29212.815
    202354.086-2.852
    2025293.82153.982

Cele mai mari pierderi raportate (2025)

  1. BIO ARTEMISIA S.R.L.Suceava, din 2012, 6 salariați-395 mii leiprofit net 2025vânzări 250 mii lei · marjă netă -158%
    2020: vânzări 185 mii lei, profit net 158 mii lei20202021: vânzări 1,3 mil. lei, profit net 1,2 mil. lei20212022: vânzări 2,6 mil. lei, profit net 557 mii lei20222023: vânzări 1,6 mil. lei, profit net 80 mii lei20232024: vânzări 424 mii lei, profit net 22 mii lei20242025: vânzări 250 mii lei, profit net -395 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2012, dar până în 2020 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Vânzări pe angajat
    42 mii lei pe an
    Vânzări în 2020
    185 mii lei
    Ani pe profit
    5 din 6 ani cu bilanț
    CUI
    29923934
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru BIO ARTEMISIA S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2020185.463157.690
    20211.302.8691.231.222
    20222.630.040556.822
    20231.631.43880.200
    2024423.62821.806
    2025249.959-395.423
  2. ULPIO INVESTMENTS SRLSuceava, din 2007, 1 salariat-99 mii leiprofit net 2025vânzări 191 mii lei · marjă netă -52%
    2016: vânzări 20 mii lei, profit net 5 mii lei20162021: vânzări 3,2 mil. lei, profit net 214 mii lei20212022: vânzări 690 mii lei, profit net -420 mii lei20222023: vânzări 811 mii lei, profit net 98 mii lei20232024: vânzări 491 mii lei, profit net -87 mii lei20242025: vânzări 191 mii lei, profit net -99 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Vânzări pe angajat
    191 mii lei pe an
    Vânzări în 2016
    20 mii lei
    Ani pe profit
    3 din 6 ani cu bilanț
    CUI
    22481541
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru ULPIO INVESTMENTS SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    201620.0005.337
    20213.231.893213.851
    2022689.611-420.176
    2023811.25498.325
    2024491.220-87.079
    2025191.156-99.471
  3. NTH IMOBILIARE S.R.L.Salcea, din 2024, 1 salariat-84 mii leiprofit net 2025vânzări 147 mii lei · marjă netă -57%

    Firma e înființată în 2024, deci are un singur bilanț până acum.

    Vânzări pe angajat
    147 mii lei pe an
    CUI
    50225107
  4. BISTRO COQUETTE S.R.L.Rădăuți, din 2016, 1 salariat-60 mii leiprofit net 2025vânzări 2,1 mil. lei · marjă netă -3%
    2022: vânzări 1,4 mil. lei, profit net 466 mii lei20222023: vânzări 6,7 mil. lei, profit net 1,1 mil. lei20232024: vânzări 5,8 mil. lei, profit net 1,2 mil. lei20242025: vânzări 2,1 mil. lei, profit net -60 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2016, dar până în 2022 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Vânzări pe angajat
    2,1 mil. lei pe an
    Vânzări în 2022
    1,4 mil. lei
    Ani pe profit
    3 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    35749728
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru BISTRO COQUETTE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20221.378.607465.534
    20236.681.8411.092.020
    20245.829.4501.169.644
    20252.073.817-60.351

Un an de pierdere nu înseamnă că firma s-a închis: poate fi o investiție, o expansiune sau un bilanț atipic. Codul CAEN este cel declarat în bilanț; firma poate avea și alte activități. Denumirile sunt din Registrul Comerțului; nu publicăm administratori, adrese sau date de contact. CUI-ul te ajută să cauți firma în registrele publice.

Primii ani ai unei firme noi

Ce au realizat firmele nou înființate în primii ani: linia arată valoarea tipică (mediana), banda arată intervalul dintre sfertul de jos (1 din 4 firme a avut mai puțin) și sfertul de sus (1 din 4 a avut mai mult). Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Valorile sunt în lei pe an. Fiecare vârstă descrie alt grup de firme, nu aceleași firme urmărite în timp.

Cifra de afaceri anuală după vechime (național)
0500 mii1,0 mil.1,5 mil.Anul 0Anul 1Anul 2Anul 3Anul 0: tipic 91 mii (sfertul de jos 17 mii, sfertul de sus 383 mii), 347 de firmeAnul 1: tipic 265 mii (sfertul de jos 62 mii, sfertul de sus 1,1 mil.), 597 de firmeAnul 2: tipic 405 mii (sfertul de jos 67 mii, sfertul de sus 1,7 mil.), 842 de firmeAnul 3: tipic 600 mii (sfertul de jos 96 mii, sfertul de sus 2,0 mil.), 1.008 firme
Profit net anual după vechime (național)
0200 miiAnul 0Anul 1Anul 2Anul 3Anul 0: tipic 14 mii (sfertul de jos -10 mii, sfertul de sus 125 mii), 347 de firmeAnul 1: tipic 27 mii (sfertul de jos -28 mii, sfertul de sus 238 mii), 597 de firmeAnul 2: tipic 32 mii (sfertul de jos -25 mii, sfertul de sus 373 mii), 842 de firmeAnul 3: tipic 69 mii (sfertul de jos -35 mii, sfertul de sus 397 mii), 1.008 firme
Tabelul pe ani
Primii ani ai firmelor noi (național, bilanțurile 2023–2025, cel mult 20 de angajați)
AnulFirmeProfit, sfertul de jos, pe anProfit tipic pe anProfit, sfertul de sus, pe anCifra de afaceri tipică pe anFirme pe profit
0347-10 mii14 mii125 mii91 mii66%
1597-28 mii27 mii238 mii265 mii65%
2842-25 mii32 mii373 mii405 mii66%
31.008-35 mii69 mii397 mii600 mii68%

Concurență și piață

Clienți din toată țara

Până la 25 de concurenți în județ (19 societăți și până la 6 PFA, II, IF). Clienții acestei activități nu sunt doar din județ, așa că nu o comparăm cu populația. Multe PFA lucrează pe cont propriu pentru câțiva clienți și nu concurează neapărat pentru aceleași contracte.

Cum se calculeazăNivelul se calculează doar pentru activitățile cu clienți locali. Firmele sunt numărate după sediul social, nu după locul în care lucrează, deci orașele mari pot părea mai aglomerate.
Din societățile cu această activitate din țară, aici (2025)
sub 1%
Firme noi în 2023–2024, cu bilanț depus
4 firme
Societăți în 2024 față de 2023 (2025 are încă bilanțuri lipsă)
aproape la fel
Firme după cifra de afaceri (2025)
sub 100K lei4
100–250K4
250–500K2
0,5–1M3
1–5M5
peste 5M1
Firme după numărul de angajați (2025)
fără angajați3
1 angajat8
2–4 angajați5
5–9 angajați1
10+ angajați2

PFA, II și IF

PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată la nivel național: între 43 și 178 pe an în 2016–2024, 111 în 2025 și 76 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). În Suceava au fost prea puține pentru o serie proprie.

PFA, II și IF noi pe an, la nivel național
2016: 434320162017: 8820172018: 17817820182019: 9320192020: 9120202021: 8720212022: 6720222023: 5820232024: 5220242025: 11120252026*: 76762026*

* până la 4 noiembrie 2026. Din 2025, activitățile se înregistrează cu codurile CAEN noi, așa că anii de dinainte și de după nu se compară exact.

Valorile din grafic
PFA, II și IF noi pe an, la nivel național
PerioadaValoare
201643
201788
2018178
201993
202091
202187
202267
202358
202452
2025111
2026*76

Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026.

Restul nu au fost radiate, dar asta nu arată că mai lucrează. Radierea nu are dată și nu spune motivul: unele s-au închis, altele au trecut la SRL. Activitatea autorizată nu e neapărat cea principală, iar o persoană poate avea mai multe. Nu se compară direct cu societățile: la ele numărăm firmele care mai aveau vânzări, la PFA doar radierea.

Evoluția pieței și comparația cu nivelul național
Vânzările tuturor firmelor (lei)
2016: 1,3 mil.1,3 mil.20162017: 1,8 mil.20172018: 3,9 mil.20182019: 14,4 mil.20192020: 31,5 mil.20202021: 18,0 mil.20212022: 17,7 mil.20222023: 28,0 mil.20232024: 35,9 mil.20242025*: 79,4 mil.79,4 mil.2025*
Valorile din grafic
Vânzările tuturor firmelor (lei)
PerioadaValoare
20161,3 mil.
20171,8 mil.
20183,9 mil.
201914,4 mil.
202031,5 mil.
202118,0 mil.
202217,7 mil.
202328,0 mil.
202435,9 mil.
2025*79,4 mil.
Indicatori 2025 (cifră de afaceri, profit și marjă tipice: societăți cu cifra de afaceri ≥ 50.000 lei)
IndicatorSuceavaNațional
Societăți active (2025)193.995
Cifra de afaceri mediană558 mii901 mii
Profit net median al firmei54 mii105 mii
Marjă netă mediană6%14%
Firme profitabile73%71%
Cifră de afaceri / angajat233 mii492 mii
Creștere mediană 2023→2025 (aceleași firme, min. 20)–+3%
Creștere mediană 2016→2024 (aceleași firme, min. 20)–+33%
Capital imobilizat la început (median)–446 mii
Firme tinere dispărute în 2 ani–31%
Firme înființate în 2017–2019, cu vânzări în primii doi ani, încă active în 2024 sau 2025–61%
Firme fără niciun an pe profit în primii 5 ani–10%

Compară cu altă afacere →

Ce să verifici înainte să decizi

  • Primii clienți: cine îți plătește primele facturi și cât depinzi de unul singur.
  • Prețul: cât cer firmele de talia ta pe oră, pe zi sau pe proiect.
  • Oamenii: cât costă și cât durează să angajezi, dacă nu lucrezi singur.
  • PFA sau SRL: cere unui contabil o comparație la venitul pe care îl aștepți; aceste date nu arată diferența.
  • Banii până la încasare: din ce plătești costurile până te plătesc clienții.
Toate cifrele și constatările
Societăți active
19
plus până la 6 PFA, II și IF cu activitatea autorizată
Vânzările tuturor firmelor
79,4 mil. lei
+183% față de 2023
Profit net tipic al firmei
4.500 lei pe lună
54 mii lei pe an · marjă 6% (firma de referință)
Firme noi în 2023–2025
4
31% dintre firmele tinere dispar în 2 ani la nivel național
Creanțe raportate la vânzări
~111 zile
Raport din bilanțurile 2025; nu măsoară plata facturilor. Verifică termenii clienților tăi.

Piața a rămas la fel: în 2024 erau 24 de firme active și 70 de salariați, față de 24 și 59 în 2023.

Pentru 2025, cifrele includ doar firmele care au depus bilanțul până la generare; depunerile târzii pot ridica totalurile.

Ce spun cifrele

  • În Suceava activează 19 societăți (SRL/SA) cu activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară” (CAEN 4110); vânzările tuturor firmelor au fost de 79,4 mil. lei în 2025 și 56 de salariați.
  • Pe lângă acestea, până la 6 persoane fizice autorizate / întreprinderi individuale sau familiale din Suceava au activitatea autorizată; o persoană poate avea mai multe activități autorizate, deci concurența reală din această sursă este probabil mai mică.
  • PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată la nivel național: între 43 și 178 pe an în 2016–2024, 111 în 2025 și 76 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). În Suceava au fost prea puține pentru o serie proprie. Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026. Radierea nu are dată și nu spune motivul, iar cele neradiate nu lucrează neapărat.
  • Cifra de afaceri totală a pieței din Suceava a evoluat cu +2658% între 2016 și 2024, iar numărul firmelor cu bilanț a trecut de la 6 la 24. (național: +265%; întreaga economie: +114%).
  • Prea puține firme au bilanțuri în ambii ani pentru o comparație ca pentru aceleași firme.
  • Din 10 firme de acest tip înființate în 2017–2019 la nivel național, cu vânzări în primii doi ani, 6 mai aveau activitate (61%) în 2024–2025. 1 din 10 nu a avut niciun an pe profit în primii 5 ani la nivel național.
  • Firma tipică (dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei) are o cifră de afaceri de 558 mii lei și un profit net de 54 mii lei (din fiecare 100 lei din vânzări rămân 6 lei profit); 73% dintre ele sunt profitabile. Profitul este al firmei, după salarii, inclusiv al proprietarului dacă este angajat; nu este venitul proprietarului.
  • La nivel național, 31% dintre firmele tinere active în 2023 au fost radiate, sunt în dizolvare sau nu mai aveau cifră de afaceri în ultimul bilanț depus; în Suceava sunt prea puține pentru o cifră proprie.
Firme noi înființate pe an în Suceava
2016: 5520162017: 520172018: 220182019: 7720192020: 220202021: 720212022: 420222023: 320232024: 112024

Societăți care au depus cel puțin un bilanț în 2016–2025, după anul înființării; firmele închise înainte nu apar.

Valorile din grafic
Firme noi înființate pe an în Suceava
PerioadaValoare
20165
20175
20182
20197
20202
20217
20224
20233
20241
Firme și cifră de afaceri, „Dezvoltare (promovare) imobiliară” (CAEN 4110) în Suceava, pe ani
AnSocietățiCifra de afaceri (lei)SalariațiCifra de afaceri națională (lei)
201661,3 mil.65,42 mld.
201771,8 mil.77,05 mld.
201883,9 mil.179,07 mld.
2019814,4 mil.1311,41 mld.
2020831,5 mil.1318,91 mld.
20211718,0 mil.3115,28 mld.
20221717,7 mil.3119,63 mld.
20232428,0 mil.5919,52 mld.
20242435,9 mil.7019,79 mld.
20251979,4 mil.5619,87 mld.

* Pentru 2025 lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere; de aceea evoluția recentă este comparată cu întreaga economie (+9%).

Nici analiza, nici raportul sau kitul nu calculează PFA față de SRL ori venitul tău net: datele publice nu arată aceste lucruri.

În alte județe, localități și activități
Dezvoltator imobiliar în alte județe
JudețFirmeProfit median pe lună, toate mărimile
Sibiu143 de firme14 mii lei
Cluj319 firme14 mii lei
Bihor75 de firme13 mii lei
Iași147 de firme12 mii lei
Constanța164 de firme11 mii lei
Argeș58 de firme10 mii lei
Ilfov495 de firme9.400 lei
Brașov178 de firme9.100 lei
Mureș58 de firme8.100 lei
Timiș329 de firme7.900 lei
Suceava19 firme4.500 lei

Aici e mediana pe 2025 a firmelor din tot județul, de orice mărime, cu vânzări de cel puțin 50.000 lei, ca județele să se poată compara; poate diferi de cifra de sus, care e pentru firma de referință.

Alte activități în Suceava

Primești cifrele noi pe email
Surse și limite

Analiză generată la 08.11.2026.

  • Situațiile financiare anuale 2016–2025 (Ministerul Finanțelor) și Registrul Comerțului (ONRC), publicate pe data.gov.ro. Doar SRL și SA cu cifră de afaceri.
  • „Societăți active” înseamnă firme cu cifră de afaceri în anul analizat. Sunt incluse și firme marcate ca radiate sau în dizolvare în datele ONRC folosite. Statutul curent nu stabilește dacă firma era activă juridic în acel an.
  • Activitatea pornește de la codul principal declarat în bilanț. Pentru codurile recente din versiuni CAEN diferite folosim coduri raportate anterior sau o corespondență dedusă din firmele care apar în ambii ani. Corespondența este estimată și poate fi ambiguă; codul nu dovedește activitatea reală a fiecărei firme.
  • Firmele și PFA sunt numărate în județul sediului social, nu neapărat acolo unde lucrează; în orașele mari, unde își au sediul și firme care lucrează în alte județe, concurența poate părea mai mare decât este.
  • PFA, II și IF nu depun bilanț; numărul lor este estimat din activitățile autorizate (coduri 4110, 6812).
  • „Firme tinere dispărute” = firme de cel mult 3 ani în 2023, fără cifră de afaceri pozitivă observată în cel mai recent bilanț din 2024 sau 2025, ori cu marcaje ONRC de radiere, dizolvare, lichidare, faliment sau incidență a Legii nr. 85/2014. Statutul ONRC este cel din sursa folosită, nu din bilanț. O firmă care nu a depus încă bilanțul pe 2025 este judecată după cel din 2024. Bilanțurile lipsă nu dovedesc închiderea firmei.
  • Firmele închise înainte de primul bilanț nu apar, deci rezultatele firmelor noi pot arăta mai bine decât au fost; datele nu arată cât de mare este diferența.
  • Lipsa unui profit observat nu înseamnă că o firmă nu a fost niciodată pe profit: pot lipsi bilanțuri sau pot exista bilanțuri cu alt cod CAEN.
  • Unele câmpuri necompletate în sursă sunt tratate ca zero la prelucrare, inclusiv la salariați și valori de bilanț. Un zero din datele prelucrate nu dovedește că sursa a raportat explicit zero. Grupa „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul de salariați.
  • Echipamentele cumpărate pe persoană sau în afara firmei nu apar în bilanț; un zero în date nu înseamnă că afacerea nu are nevoie de dotare.
  • Cererea, prețurile și costurile de atragere a clienților nu rezultă din aceste date.
  • Ministerul Finanțelor: situații financiare 2016–2018 (OGL-ROU 1.0) și 2019–2025 (CC BY 4.0). Oficiul Național al Registrului Comerțului: firme și nomenclatoare la 04.11.2026 (CC BY 4.0). Publicate pe data.gov.ro. Conține informații publice în baza Licenței pentru Guvernare Deschisă v1.0. Date selectate, corelate și prelucrate de Piața Firmelor; calculele, interpretările și eventualele erori de prelucrare ne aparțin. Nu implică aprobarea sau susținerea instituțiilor sursă.
  • Populația: INS România, www.insse.ro, Recensământul populației și locuințelor 2021, date definitive, tabelele 1.01 și 1.22; data de referință: 1 decembrie 2021.
  • Salariile: INS România, www.insse.ro, baza de date TEMPO-Online, tabelele FOM106H (câștigul salarial mediu net lunar, 2025) și FOM104I (numărul mediu al salariaților). Cifra județului pentru o activitate apare doar când în spatele ei sunt cel puțin 100 de salariați.

Ai găsit o cifră greșită? Scrie-ne. Ce înseamnă cuvintele de aici