Piața FirmelorJudețeActivitățiMetodologie
Meniu
Rapoarte

Dezvoltator imobiliar în Sectorul 5CAEN 4110

Din bilanțurile 2016–2025, activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară”.

Vezi exemple de firme și fă-ți lista de cercetare →

Răspunsul pe scurt

Câți concurenți posibili ai?Până la 120102 societăți cu vânzări în 2025 și până la 18 PFA, II sau IF autorizate; nu toate sunt concurenți direcți. Clienții vin din toată țara.Ce profit raportează firma tipică?≈ 3.800 lei pe lunăprofitul firmei, nu venitul proprietarului; mediana pe 2025, Sectorul 5: 59 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 leiCâte firme noi au rezistat?6 din 10din 882 de firme din 2017–2019 cu vânzări în primii doi ani, la nivel național; active în 2024 sau 2025. Rezultat istoric, nu o probabilitate.Câte pierd bani în anul 2?1 din 4 a pierdut cel puțin 2.000 lei pe lunăfirme cu cel mult 20 de angajați aflate în al doilea an, la nivel național, bilanțurile 2023–2025: 842 de firme

Cifrele pe 2025 sunt incomplete: lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere. Un cod CAEN adună activități diferite, deci cifrele nu descriu exact nișa ta. Firmele sunt numărate după sediul social.

Societăți active în Sectorul 5
2016: 676720162017: 7020172018: 7220182019: 8620192020: 8820202021: 8920212022: 10320222023: 10510520232024: 10320242025*: 1021022025*
Valorile din grafic
Societăți active în Sectorul 5
PerioadaValoare
201667
201770
201872
201986
202088
202189
2022103
2023105
2024103
2025*102

Mărimea firmelor și primii ani

  • Dintre firmele de acest tip din Sectorul 5 cu vânzări de cel puțin 50 mii lei, 7 din 10 au 0–1 salariați raportați.
  • În al doilea an, firmele noi de acest tip au avut de obicei aproximativ 2.700 lei profit pe lună la nivel național. În primul an întreg, 7 din 10 firme noi au avut profit. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Găsește firme de cercetat

Alege criteriile care contează pentru tine, păstrează până la 3 firme și notează ce vrei să afli despre ele.

Filtrezi doar 15 exemple publice, nu toate firmele din piață. Selecția reunește clasamentele după profit și pierdere, pe mărimi, dintre societățile cu vânzări de cel puțin 50.000 lei. Nu este un eșantion reprezentativ.

Vezi direct exemplele de firme

Lista cumpărată este pe județ. Încarc-o pe pagina județului; nu amestecăm lista județeană cu exemplele acestui oraș.

Firmele tale de cercetat (0/3)

Câmpurile de salariați lăsate goale în bilanț sunt numărate ca 0, deci „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul. 0–1 salariați nu înseamnă că o singură persoană lucrează în firmă. Sediul nu arată unde sunt clienții. Profitul este anual și nu este venitul proprietarului. Pentru scădere cerem bilanțuri în 2024 și 2025; lipsa unui an nu este o scădere, iar scăderea nu dovedește închiderea.

15 firme corespund filtrelor, din cele 15 publicate aici. Ordonare: profit net anual descrescător.

Firme pentru cercetare (2025)

  1. COMPANIA NATIONALA DE INVESTITII "C.N.I." SABucurești Sectorul 5, din 2001, 373 de salariați111,6 mil. leiprofit net 2025vânzări 233,2 mil. lei · marjă netă 48%
    2016: vânzări 20,1 mil. lei, profit net 391 mii lei20162017: vânzări 18,1 mil. lei, profit net 604 mii lei20172018: vânzări 31,5 mil. lei, profit net 1,6 mil. lei20182019: vânzări 42,9 mil. lei, profit net 7,8 mil. lei20192020: vânzări 69,5 mil. lei, profit net 10,2 mil. lei20202021: vânzări 161,4 mil. lei, profit net 79,4 mil. lei20212022: vânzări 299,1 mil. lei, profit net 185,7 mil. lei20222023: vânzări 239,4 mil. lei, profit net 124,8 mil. lei20232024: vânzări 371,9 mil. lei, profit net 213,4 mil. lei20242025: vânzări 233,2 mil. lei, profit net 111,6 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
    Vânzări pe angajat
    625 mii lei pe an
    Vânzări în 2016
    20,1 mil. lei
    Ani pe profit
    10 din 10 ani cu bilanț
    CUI
    14273221
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru COMPANIA NATIONALA DE INVESTITII "C.N.I." SA; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    201620.118.378391.333
    201718.099.052604.454
    201831.460.6721.629.871
    201942.852.6097.793.591
    202069.476.39210.150.295
    2021161.371.45079.367.524
    2022299.082.091185.733.573
    2023239.372.307124.773.882
    2024371.926.241213.381.922
    2025233.156.757111.570.854

  2. HOME STORE INVESTMENT SRLBucurești Sectorul 5, din 2012, 11 salariați18,2 mil. leiprofit net 2025vânzări 59,5 mil. lei · marjă netă 31%
    2016: vânzări 22,0 mil. lei, profit net 8,8 mil. lei20162017: vânzări 26,9 mil. lei, profit net 10,3 mil. lei20172018: vânzări 26,7 mil. lei, profit net 7,7 mil. lei20182019: vânzări 57,9 mil. lei, profit net 25,1 mil. lei20192020: vânzări 2,3 mil. lei, profit net -258 mii lei20202021: vânzări 25,9 mil. lei, profit net 8,1 mil. lei20212022: vânzări 31,3 mil. lei, profit net 9,5 mil. lei20222023: vânzări 29,1 mil. lei, profit net 10,1 mil. lei20232024: vânzări 34,9 mil. lei, profit net 8,9 mil. lei20242025: vânzări 59,5 mil. lei, profit net 18,2 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Vânzări pe angajat
    5,4 mil. lei pe an
    Vânzări în 2016
    22,0 mil. lei
    Ani pe profit
    9 din 10 ani cu bilanț
    CUI
    29862284
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru HOME STORE INVESTMENT SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    201621.995.4508.839.504
    201726.902.18610.268.147
    201826.743.6207.720.741
    201957.937.69025.078.373
    20202.254.714-258.179
    202125.914.5188.140.484
    202231.263.9129.489.006
    202329.101.61210.099.810
    202434.879.8938.868.110
    202559.467.10118.237.401

  3. JOLIE VILLAGE S.R.L.București Sectorul 5, din 2021, 5 salariați14,5 mil. leiprofit net 2025vânzări 56,3 mil. lei · marjă netă 26%
    2024: vânzări 4,3 mil. lei, profit net -270 mii lei20242025: vânzări 56,3 mil. lei, profit net 14,5 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2021, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 5
    vânzări de 48 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    11,3 mil. lei pe an
    Vânzări în 2024
    4,3 mil. lei
    Ani pe profit
    1 din 2 ani cu bilanț
    CUI
    44361430
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru JOLIE VILLAGE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20244.297.086-269.915
    202556.349.33914.490.697

  4. ELITE FAMILY PROPERTY S.R.L.București Sectorul 5, din 2022, 1 salariat8,4 mil. leiprofit net 2025vânzări 42,3 mil. lei · marjă netă 20%

    Firma are un singur bilanț cu această activitate, deci nu există o evoluție de arătat.

    Firma există din 2022, dar până în 2025 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 5
    vânzări de 69 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    42,3 mil. lei pe an
    CUI
    45899102

  5. BAS IMOB IMPEX S.R.L.București Sectorul 5, din 2018, 3 salariați7,8 mil. leiprofit net 2025vânzări 36,0 mil. lei · marjă netă 22%
    2018: vânzări 306 mii lei, profit net 90 mii lei20182019: vânzări 7,2 mil. lei, profit net 3,4 mil. lei20192020: vânzări 4,7 mil. lei, profit net 259 mii lei20202021: vânzări 4,5 mil. lei, profit net 1,4 mil. lei20212022: vânzări 4,8 mil. lei, profit net 2,0 mil. lei20222023: vânzări 4,5 mil. lei, profit net 1,1 mil. lei20232024: vânzări 26,9 mil. lei, profit net 8,3 mil. lei20242025: vânzări 36,0 mil. lei, profit net 7,8 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 5
    vânzări de 31 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    12,0 mil. lei pe an
    Vânzări în 2018
    306 mii lei
    Ani pe profit
    8 din 8 ani cu bilanț
    CUI
    38701414
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru BAS IMOB IMPEX S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2018306.39089.685
    20197.246.4103.383.655
    20204.679.583259.191
    20214.529.8961.390.475
    20224.811.9401.999.064
    20234.450.9171.050.929
    202426.861.6788.323.052
    202535.975.8937.789.666

  6. ECO DISTRIBUTION TEAM S.R.L.raport neobișnuit în 2021București Sectorul 5, din 2015, 10 salariați7,6 mil. leiprofit net 2025vânzări 29,8 mil. lei · marjă netă 26%

    Raport neobișnuit în anii anteriori (marcați cu * în grafic): 2021: vânzări 19 mii lei, profit net 295 mii lei (profit net 1.586% din vânzări). Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că raportul din acei ani nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.

    2019: vânzări 634 mii lei, profit net -280 mii lei20192020: vânzări 833 mii lei, profit net -165 mii lei20202021: vânzări 19 mii lei, profit net 295 mii lei2021*2023: vânzări 22,1 mil. lei, profit net 5,7 mil. lei20232024: vânzări 24,5 mil. lei, profit net 4,4 mil. lei20242025: vânzări 29,8 mil. lei, profit net 7,6 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2015, dar până în 2019 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Vânzări pe angajat
    3,0 mil. lei pe an
    Vânzări în 2019
    634 mii lei
    Ani pe profit
    4 din 6 ani cu bilanț
    CUI
    35118450
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru ECO DISTRIBUTION TEAM S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2019634.066-280.461
    2020832.862-165.061
    202118.579294.605
    202322.079.0765.686.495
    202424.491.0064.386.104
    202529.775.5427.611.848

  7. HERCESA GHENCEA RESIDENTIAL PROJECT S.R.L.București Sectorul 5, din 2022, 3 salariați4,0 mil. leiprofit net 2025vânzări 51,5 mil. lei · marjă netă 8%
    2023: vânzări 35 mii lei, profit net -2,6 mil. lei20232024: vânzări 25,6 mil. lei, profit net -1,7 mil. lei20242025: vânzări 51,5 mil. lei, profit net 4,0 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 5
    vânzări de 44 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    17,2 mil. lei pe an
    Vânzări în 2023
    35 mii lei
    Ani pe profit
    1 din 3 ani cu bilanț
    CUI
    46081925
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru HERCESA GHENCEA RESIDENTIAL PROJECT S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    202335.492-2.604.070
    202425.636.302-1.738.400
    202551.461.7394.041.498

  8. ALMALI RESIDENCE S.R.L.București Sectorul 5, din 2020, 6 salariați4,0 mil. leiprofit net 2025vânzări 6,0 mil. lei · marjă netă 66%
    2022: vânzări 4,4 mil. lei, profit net 1,4 mil. lei20222023: vânzări 5,6 mil. lei, profit net 955 mii lei20232024: vânzări 1,8 mil. lei, profit net 446 mii lei20242025: vânzări 6,0 mil. lei, profit net 4,0 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2020, dar până în 2022 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 5
    vânzări de 5 ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    1,0 mil. lei pe an
    Vânzări în 2022
    4,4 mil. lei
    Ani pe profit
    4 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    42970542
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru ALMALI RESIDENCE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20224.358.8401.374.126
    20235.638.021954.917
    20241.843.066445.802
    20256.031.4283.961.197

  9. MM SUSTAINABLE DEVELOPMENT S.R.L.București Sectorul 5, din 2022, 26 de salariați3,1 mil. leiprofit net 2025vânzări 22,9 mil. lei · marjă netă 13%
    2022: vânzări 3,8 mil. lei, profit net 1,9 mil. lei20222023: vânzări 10,9 mil. lei, profit net 86 mii lei20232024: vânzări 19,7 mil. lei, profit net 3,4 mil. lei20242025: vânzări 22,9 mil. lei, profit net 3,1 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
    Vânzări pe angajat
    881 mii lei pe an
    Vânzări în 2022
    3,8 mil. lei
    Ani pe profit
    4 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    45504628
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru MM SUSTAINABLE DEVELOPMENT S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20223.791.0961.886.680
    202310.895.63285.970
    202419.697.5113.390.115
    202522.899.9593.070.688

  10. TCZ TOTAL SERVICE SRLBucurești Sectorul 5, din 2005, 21 de salariați297 leiprofit net 2025vânzări 6,5 mil. lei · marjă netă 0%
    2024: vânzări 4,0 mil. lei, profit net 32 mii lei20242025: vânzări 6,5 mil. lei, profit net 297 lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2005, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Vânzări pe angajat
    310 mii lei pe an
    Vânzări în 2024
    4,0 mil. lei
    Ani pe profit
    2 din 2 ani cu bilanț
    CUI
    17980065
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru TCZ TOTAL SERVICE SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20244.038.00931.767
    20256.516.939297

Pagina 1 din 2

Ce conține lista completă în Excel, pe județ. Poți filtra manual fișierul după salariați, profit și localitate. Nu include verificări ale site-urilor, reclamelor sau explicații ale rezultatelor.

Firmele tale de cercetat (0/3)

Listă separată de activitățile salvate, pentru această pagină. Firmele rămân aici când schimbi filtrele. Notițele se păstrează numai în acest browser; nu le trimitem către server.

Se încarcă lista salvată în acest browser.

Profit

O firmă cu 0–1 salariați raportați rămâne de obicei cu aproximativ 3.800 lei profit pe lună (45 mii lei pe an). Bilanțul nu arată cât își plătește proprietarul și nici cât poate scoate din firmă, așa că profitul nu spune cât îți rămâne ție. Dacă îți plătești salariu, salariul e deja scăzut din cifră. 35% dintre firmele cu vânzări peste 50 mii lei au raportat pierdere în 2025.

Profitul tipic este mediana pe 2025, Sectorul 5: 59 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 lei. Tabelele de mai jos descriu alte grupe de firme, așa că cifrele diferă.

Ce fel de firme sunt aici

Firmele din Sectorul 5 cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, după numărul de angajați; fiecare rând are mediana lui
MărimeFirmeVânzări tipice pe lunăProfit tipic pe lunăMarjă netăFirme profitabile
0–1 salariați raportați59 de firme51 mii lei3.800 lei14%59%
Majoritatea raportează cel mult un angajat.
Echipă mică (2–9)18 firme98 mii lei17 mii lei12%72%
Firmă mare (10+)5 firmeprea puține firme pentru o cifră tipică

Tabelul include 82 de societăți cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025 și număr de angajați raportat, din 102 societăți active. Pragul este o regulă de calcul a cifrelor tipice; vânzările mai mici nu arată că firma nu are activitate reală.

Profitul firmelor noi în al doilea an

Profit net pe lună, calculat din 842 de firme aflate în al doilea an de activitate, cu cel mult 20 de angajați, din bilanțurile 2023–2025, din toată țara: în zona ta sunt prea puține firme noi. Aici intră și firmele cu vânzări sub 50.000 lei, deci cifra nu se compară direct cu profitul tipic de sus. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Sfertul de jos
pierde 2.000 lei
pierde 25 mii lei pe an
1 din 4 firme a avut mai puțin
Tipic (mediana)
2.700 lei
32 mii lei pe an
jumătate au avut mai mult, jumătate mai puțin
Sfertul de sus
31 mii lei
373 mii lei pe an
1 din 4 firme a avut mai mult

Pentru comparație: salariile din zonă

  • Câștigul salarial mediu net în activitățile din diviziunea CAEN 41, în București: 4.953 lei pe lună în 2025 (INS).
  • Toate activitățile din București: 7.150 lei pe lună în 2025.
  • Salariul minim brut pe țară: 4.325 lei pe lună din 1 iulie 2026 (HG nr. 146/2026).

Sunt salarii plătite angajaților, nu profitul unei firme și nici venitul proprietarului. Salariul net este ce primește angajatul; pentru firmă, costul este mai mare (salariul brut plus contribuția angajatorului).

Cine are profit și cine are pierdere în 2025

Primele 5 firme după profitul net raportat și primele 5 după pierdere, dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei. 35% dintre firmele din această grupă au raportat pierdere. Lista pornește de la firmele cu 0–9 angajați, ca să vezi firme de talia ta; butoanele schimbă mărimea.

Angajați:

77 de firme din Sectorul 5 cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, în grupa 0–9 angajați. Profit median al grupei: 5.900 lei pe lună. 62% dintre ele sunt pe profit.

Filtrul schimbă doar lista firmelor și cifrele grupei; restul analizei rămâne pentru toate firmele.

Cele mai profitabile 5 firme (2025)

  1. JOLIE VILLAGE S.R.L.București Sectorul 5, din 2021, 5 salariați14,5 mil. leiprofit net 2025vânzări 56,3 mil. lei · marjă netă 26%
    2024: vânzări 4,3 mil. lei, profit net -270 mii lei20242025: vânzări 56,3 mil. lei, profit net 14,5 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2021, dar până în 2024 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 5
    vânzări de 48 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    11,3 mil. lei pe an
    Vânzări în 2024
    4,3 mil. lei
    Ani pe profit
    1 din 2 ani cu bilanț
    CUI
    44361430
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru JOLIE VILLAGE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20244.297.086-269.915
    202556.349.33914.490.697
  2. ELITE FAMILY PROPERTY S.R.L.București Sectorul 5, din 2022, 1 salariat8,4 mil. leiprofit net 2025vânzări 42,3 mil. lei · marjă netă 20%

    Firma are un singur bilanț cu această activitate, deci nu există o evoluție de arătat.

    Firma există din 2022, dar până în 2025 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 5
    vânzări de 69 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    42,3 mil. lei pe an
    CUI
    45899102
  3. BAS IMOB IMPEX S.R.L.București Sectorul 5, din 2018, 3 salariați7,8 mil. leiprofit net 2025vânzări 36,0 mil. lei · marjă netă 22%
    2018: vânzări 306 mii lei, profit net 90 mii lei20182019: vânzări 7,2 mil. lei, profit net 3,4 mil. lei20192020: vânzări 4,7 mil. lei, profit net 259 mii lei20202021: vânzări 4,5 mil. lei, profit net 1,4 mil. lei20212022: vânzări 4,8 mil. lei, profit net 2,0 mil. lei20222023: vânzări 4,5 mil. lei, profit net 1,1 mil. lei20232024: vânzări 26,9 mil. lei, profit net 8,3 mil. lei20242025: vânzări 36,0 mil. lei, profit net 7,8 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 5
    vânzări de 31 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    12,0 mil. lei pe an
    Vânzări în 2018
    306 mii lei
    Ani pe profit
    8 din 8 ani cu bilanț
    CUI
    38701414
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru BAS IMOB IMPEX S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2018306.39089.685
    20197.246.4103.383.655
    20204.679.583259.191
    20214.529.8961.390.475
    20224.811.9401.999.064
    20234.450.9171.050.929
    202426.861.6788.323.052
    202535.975.8937.789.666
  4. HERCESA GHENCEA RESIDENTIAL PROJECT S.R.L.București Sectorul 5, din 2022, 3 salariați4,0 mil. leiprofit net 2025vânzări 51,5 mil. lei · marjă netă 8%
    2023: vânzări 35 mii lei, profit net -2,6 mil. lei20232024: vânzări 25,6 mil. lei, profit net -1,7 mil. lei20242025: vânzări 51,5 mil. lei, profit net 4,0 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 5
    vânzări de 44 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    17,2 mil. lei pe an
    Vânzări în 2023
    35 mii lei
    Ani pe profit
    1 din 3 ani cu bilanț
    CUI
    46081925
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru HERCESA GHENCEA RESIDENTIAL PROJECT S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    202335.492-2.604.070
    202425.636.302-1.738.400
    202551.461.7394.041.498
  5. ALMALI RESIDENCE S.R.L.București Sectorul 5, din 2020, 6 salariați4,0 mil. leiprofit net 2025vânzări 6,0 mil. lei · marjă netă 66%
    2022: vânzări 4,4 mil. lei, profit net 1,4 mil. lei20222023: vânzări 5,6 mil. lei, profit net 955 mii lei20232024: vânzări 1,8 mil. lei, profit net 446 mii lei20242025: vânzări 6,0 mil. lei, profit net 4,0 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2020, dar până în 2022 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 5
    vânzări de 5 ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    1,0 mil. lei pe an
    Vânzări în 2022
    4,4 mil. lei
    Ani pe profit
    4 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    42970542
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru ALMALI RESIDENCE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20224.358.8401.374.126
    20235.638.021954.917
    20241.843.066445.802
    20256.031.4283.961.197

Cele mai mari pierderi raportate (2025)

  1. BOGMAR CONSTRUCT & MANAGEMENT S.R.L.București Sectorul 5, din 2018, 3 salariați-1,2 mil. leiprofit net 2025vânzări 4,6 mil. lei · marjă netă -25%
    2021: vânzări 8,8 mil. lei, profit net 2,6 mil. lei20212022: vânzări 4,6 mil. lei, profit net -163 mii lei20222023: vânzări 1,8 mil. lei, profit net -1,2 mil. lei20232024: vânzări 15,1 mil. lei, profit net 2,9 mil. lei20242025: vânzări 4,6 mil. lei, profit net -1,2 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2018, dar până în 2021 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 5
    vânzări de 4 ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    1,5 mil. lei pe an
    Vânzări în 2021
    8,8 mil. lei
    Ani pe profit
    2 din 5 ani cu bilanț
    CUI
    39109950
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru BOGMAR CONSTRUCT & MANAGEMENT S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20218.846.9222.628.888
    20224.583.246-162.818
    20231.843.566-1.235.389
    202415.084.3722.876.253
    20254.597.337-1.154.192
  2. SYNER ROMANIA SRLBucurești Sectorul 5, din 2008, 1 salariat-855 mii leiprofit net 2025vânzări 178 mii lei · marjă netă -482%
    2016: vânzări 1,5 mil. lei, profit net 434 mii lei20162017: vânzări 1,1 mil. lei, profit net 166 mii lei20172018: vânzări 1,1 mil. lei, profit net 287 mii lei20182019: vânzări 1,1 mil. lei, profit net 114 mii lei20192020: vânzări 1,1 mil. lei, profit net -163 mii lei20202021: vânzări 1,1 mil. lei, profit net -228 mii lei20212022: vânzări 1,1 mil. lei, profit net -117 mii lei20222023: vânzări 1,8 mil. lei, profit net 263 mii lei20232024: vânzări 1,8 mil. lei, profit net 129 mii lei20242025: vânzări 178 mii lei, profit net -855 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 5
    vânzări de 3 ori mai mici
    Vânzări pe angajat
    178 mii lei pe an
    Vânzări în 2016
    1,5 mil. lei
    Ani pe profit
    6 din 10 ani cu bilanț
    CUI
    23920602
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru SYNER ROMANIA SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20161.540.000434.086
    20171.140.000165.508
    20181.144.559287.454
    20191.140.000113.911
    20201.140.000-163.135
    20211.140.000-227.605
    20221.140.000-117.063
    20231.800.000262.571
    20241.800.000128.861
    2025177.500-854.722
  3. RO TOP HOME CONCEPT S.R.L.raport neobișnuit în 2023București Sectorul 5, din 2020, 4 salariați-537 mii leiprofit net 2025vânzări 2,1 mil. lei · marjă netă -25%

    Raport neobișnuit în anii anteriori (marcați cu * în grafic): 2023: vânzări 178 mii lei, profit net 207 mii lei (profit net 117% din vânzări). Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că raportul din acei ani nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.

    2022: vânzări 3,3 mil. lei, profit net 335 mii lei20222023: vânzări 178 mii lei, profit net 207 mii lei2023*2024: vânzări 673 mii lei, profit net 277 mii lei20242025: vânzări 2,1 mil. lei, profit net -537 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2020, dar până în 2022 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 5
    vânzări de 2 ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    533 mii lei pe an
    Vânzări în 2022
    3,3 mil. lei
    Ani pe profit
    3 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    42503091
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru RO TOP HOME CONCEPT S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20223.269.023335.095
    2023177.631207.294
    2024673.281277.037
    20252.130.790-537.407
  4. ARIA ACTIV SPORT S.R.L.București Sectorul 5, din 2020, 1 salariat-405 mii leiprofit net 2025vânzări 1,6 mil. lei · marjă netă -25%
    2022: vânzări 3,0 mil. lei, profit net 1,2 mil. lei20222023: vânzări 243 mii lei, profit net 119 mii lei20232024: vânzări 2,4 mil. lei, profit net 457 mii lei20242025: vânzări 1,6 mil. lei, profit net -405 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2020, dar până în 2022 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din Sectorul 5
    vânzări de 3 ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    1,6 mil. lei pe an
    Vânzări în 2022
    3,0 mil. lei
    Ani pe profit
    3 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    42173805
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru ARIA ACTIV SPORT S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20222.977.1871.210.584
    2023242.555119.202
    20242.441.559456.590
    20251.603.619-404.769
  5. LONGBRIDGE LIGHTING SRLBucurești Sectorul 5, din 2012, 4 salariați-378 mii leiprofit net 2025vânzări 1,1 mil. lei · marjă netă -33%

    Firma are un singur bilanț cu această activitate, deci nu există o evoluție de arătat.

    Firma există din 2012, dar până în 2025 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din Sectorul 5
    vânzări apropiate de ale ei
    Vânzări pe angajat
    283 mii lei pe an
    CUI
    29672484

Un an de pierdere nu înseamnă că firma s-a închis: poate fi o investiție, o expansiune sau un bilanț atipic. Codul CAEN este cel declarat în bilanț; firma poate avea și alte activități. Denumirile sunt din Registrul Comerțului; nu publicăm administratori, adrese sau date de contact. CUI-ul te ajută să cauți firma în registrele publice.

Primii ani ai unei firme noi

Ce au realizat firmele nou înființate în primii ani: linia arată valoarea tipică (mediana), banda arată intervalul dintre sfertul de jos (1 din 4 firme a avut mai puțin) și sfertul de sus (1 din 4 a avut mai mult). Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Valorile sunt în lei pe an. Fiecare vârstă descrie alt grup de firme, nu aceleași firme urmărite în timp.

Cifra de afaceri anuală după vechime (național)
0500 mii1,0 mil.1,5 mil.Anul 0Anul 1Anul 2Anul 3Anul 0: tipic 91 mii (sfertul de jos 17 mii, sfertul de sus 383 mii), 347 de firmeAnul 1: tipic 265 mii (sfertul de jos 62 mii, sfertul de sus 1,1 mil.), 597 de firmeAnul 2: tipic 405 mii (sfertul de jos 67 mii, sfertul de sus 1,7 mil.), 842 de firmeAnul 3: tipic 600 mii (sfertul de jos 96 mii, sfertul de sus 2,0 mil.), 1.008 firme
Profit net anual după vechime (național)
0200 miiAnul 0Anul 1Anul 2Anul 3Anul 0: tipic 14 mii (sfertul de jos -10 mii, sfertul de sus 125 mii), 347 de firmeAnul 1: tipic 27 mii (sfertul de jos -28 mii, sfertul de sus 238 mii), 597 de firmeAnul 2: tipic 32 mii (sfertul de jos -25 mii, sfertul de sus 373 mii), 842 de firmeAnul 3: tipic 69 mii (sfertul de jos -35 mii, sfertul de sus 397 mii), 1.008 firme
Tabelul pe ani
Primii ani ai firmelor noi (național, bilanțurile 2023–2025, cel mult 20 de angajați)
AnulFirmeProfit, sfertul de jos, pe anProfit tipic pe anProfit, sfertul de sus, pe anCifra de afaceri tipică pe anFirme pe profit
0347-10 mii14 mii125 mii91 mii66%
1597-28 mii27 mii238 mii265 mii65%
2842-25 mii32 mii373 mii405 mii66%
31.008-35 mii69 mii397 mii600 mii68%

Concurență și piață

Clienți din toată țara

Până la 120 de concurenți în Sectorul 5 (102 societăți și până la 18 PFA, II, IF). Clienții acestei activități nu sunt doar din localitate, așa că nu o comparăm cu populația. Multe PFA lucrează pe cont propriu pentru câțiva clienți și nu concurează neapărat pentru aceleași contracte.

Cum se calculeazăNivelul se calculează doar pentru activitățile cu clienți locali. Firmele sunt numărate după sediul social, nu după locul în care lucrează, deci orașele mari pot părea mai aglomerate.
Din societățile cu această activitate din țară, aici (2025)
3%
Firme noi în 2023–2024, cu bilanț depus
8 firme
Societăți în 2024 față de 2023 (2025 are încă bilanțuri lipsă)
-2%
Vânzări ale primelor 10 firme
84%
Firme după cifra de afaceri (2025)
sub 100K lei31
100–250K10
250–500K11
0,5–1M13
1–5M20
peste 5M17
Firme după numărul de angajați (2025)
fără angajați40
1 angajat39
2–4 angajați16
5–9 angajați2
10+ angajați5

PFA, II și IF

PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată la nivel național: între 43 și 178 pe an în 2016–2024, 111 în 2025 și 76 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). În Sectorul 5 au fost prea puține pentru o serie proprie.

PFA, II și IF noi pe an, la nivel național
2016: 434320162017: 8820172018: 17817820182019: 9320192020: 9120202021: 8720212022: 6720222023: 5820232024: 5220242025: 11120252026*: 76762026*

* până la 4 noiembrie 2026. Din 2025, activitățile se înregistrează cu codurile CAEN noi, așa că anii de dinainte și de după nu se compară exact.

Valorile din grafic
PFA, II și IF noi pe an, la nivel național
PerioadaValoare
201643
201788
2018178
201993
202091
202187
202267
202358
202452
2025111
2026*76

Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026.

Restul nu au fost radiate, dar asta nu arată că mai lucrează. Radierea nu are dată și nu spune motivul: unele s-au închis, altele au trecut la SRL. Activitatea autorizată nu e neapărat cea principală, iar o persoană poate avea mai multe. Nu se compară direct cu societățile: la ele numărăm firmele care mai aveau vânzări, la PFA doar radierea.

Evoluția pieței și comparația cu nivelul național
Vânzările tuturor firmelor (lei)
2016: 133,6 mil.133,6 mil.20162017: 278,4 mil.20172018: 405,3 mil.20182019: 578,7 mil.20192020: 228,4 mil.20202021: 388,6 mil.20212022: 547,4 mil.20222023: 540,6 mil.20232024: 757,5 mil.757,5 mil.20242025*: 677,5 mil.677,5 mil.2025*
Valorile din grafic
Vânzările tuturor firmelor (lei)
PerioadaValoare
2016133,6 mil.
2017278,4 mil.
2018405,3 mil.
2019578,7 mil.
2020228,4 mil.
2021388,6 mil.
2022547,4 mil.
2023540,6 mil.
2024757,5 mil.
2025*677,5 mil.
Indicatori 2025 (cifră de afaceri, profit și marjă tipice: societăți cu cifra de afaceri ≥ 50.000 lei)
IndicatorSectorul 5Național
Societăți active (2025)1023.995
Cifra de afaceri mediană694 mii901 mii
Profit net median al firmei85 mii105 mii
Marjă netă mediană14%14%
Firme profitabile65%71%
Cifră de afaceri / angajat527 mii492 mii
Creștere mediană 2023→2025 (aceleași firme, min. 20)+14%+3%
Creștere mediană 2016→2024 (aceleași firme, min. 20)–+33%
Capital imobilizat la început (median)866 mii446 mii
Firme tinere dispărute în 2 ani32%31%
Firme înființate în 2017–2019, cu vânzări în primii doi ani, încă active în 2024 sau 2025–61%
Firme fără niciun an pe profit în primii 5 ani9%10%

Compară cu altă afacere → Comparația folosește cifrele întregului județ București, nu doar cele din Sectorul 5.

Ce să verifici înainte să decizi

  • Primii clienți: cine îți plătește primele facturi și cât depinzi de unul singur.
  • Prețul: cât cer firmele de talia ta pe oră, pe zi sau pe proiect.
  • Oamenii: cât costă și cât durează să angajezi, dacă nu lucrezi singur.
  • PFA sau SRL: cere unui contabil o comparație la venitul pe care îl aștepți; aceste date nu arată diferența.
  • Banii până la încasare: din ce plătești costurile până te plătesc clienții.
Toate cifrele și constatările
Societăți active
102
plus până la 18 PFA, II și IF cu activitatea autorizată
Vânzările tuturor firmelor
677,5 mil. lei
+25% față de 2023
Profit net tipic al firmei
3.800 lei pe lună
45 mii lei pe an · marjă 14% (firma de referință)
Firme noi în 2023–2025
10
32% dintre firmele tinere dispar în 2 ani
Echipamente în bilanț (minim)
134 mii lei

Piața a rămas la fel: în 2024 erau 103 firme active și 540 de salariați, față de 105 și 528 în 2023.

Pentru 2025, cifrele includ doar firmele care au depus bilanțul până la generare; depunerile târzii pot ridica totalurile.

Ce spun cifrele

  • În Sectorul 5 activează 102 societăți (SRL/SA) cu activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară” (CAEN 4110); vânzările tuturor firmelor au fost de 677,5 mil. lei în 2025 și 536 de salariați.
  • Pe lângă acestea, până la 18 persoane fizice autorizate / întreprinderi individuale sau familiale din Sectorul 5 au activitatea autorizată; o persoană poate avea mai multe activități autorizate, deci concurența reală din această sursă este probabil mai mică.
  • PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată la nivel național: între 43 și 178 pe an în 2016–2024, 111 în 2025 și 76 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). În Sectorul 5 au fost prea puține pentru o serie proprie. Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 la nivel național cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026. Radierea nu are dată și nu spune motivul, iar cele neradiate nu lucrează neapărat.
  • Cifra de afaceri totală a pieței din Sectorul 5 a evoluat cu +467% între 2016 și 2024, iar numărul firmelor cu bilanț a trecut de la 67 la 103. (național: +265%; întreaga economie: +114%).
  • Prea puține firme au bilanțuri în ambii ani pentru o comparație ca pentru aceleași firme.
  • Primele 10 firme dețin 84% din cifra de afaceri locală.
  • Din 10 firme de acest tip înființate în 2017–2019 la nivel național, cu vânzări în primii doi ani, 6 mai aveau activitate (61%) în 2024–2025. 1 din 10 nu a avut niciun an pe profit în primii 5 ani.
  • Firma tipică (dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei) are o cifră de afaceri de 694 mii lei și un profit net de 85 mii lei (din fiecare 100 lei din vânzări rămân 14 lei profit); 65% dintre ele sunt profitabile. Profitul este al firmei, după salarii, inclusiv al proprietarului dacă este angajat; nu este venitul proprietarului.
  • 32% dintre firmele tinere active în 2023 în Sectorul 5 au fost radiate, sunt în dizolvare sau nu mai aveau cifră de afaceri în ultimul bilanț depus (național 31%).
Firme noi înființate pe an în Sectorul 5
2016: 141420162017: 2120172018: 1720182019: 620192020: 1120202021: 222220212022: 720222023: 320232024: 520242025: 222025

Societăți care au depus cel puțin un bilanț în 2016–2025, după anul înființării; firmele închise înainte nu apar.

Valorile din grafic
Firme noi înființate pe an în Sectorul 5
PerioadaValoare
201614
201721
201817
20196
202011
202122
20227
20233
20245
20252
Firme și cifră de afaceri, „Dezvoltare (promovare) imobiliară” (CAEN 4110) în Sectorul 5, pe ani
AnSocietățiCifra de afaceri (lei)SalariațiCifra de afaceri națională (lei)
201667133,6 mil.2345,42 mld.
201770278,4 mil.2567,05 mld.
201872405,3 mil.2919,07 mld.
201986578,7 mil.33611,41 mld.
202088228,4 mil.31518,91 mld.
202189388,6 mil.37415,28 mld.
2022103547,4 mil.46119,63 mld.
2023105540,6 mil.52819,52 mld.
2024103757,5 mil.54019,79 mld.
2025102677,5 mil.53619,87 mld.

* Pentru 2025 lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere; de aceea evoluția recentă este comparată cu întreaga economie (+9%).

Kitul și raportul sunt pe județul București; includ toate localitățile.

Nici analiza, nici raportul sau kitul nu calculează PFA față de SRL ori venitul tău net: datele publice nu arată aceste lucruri.

În alte județe, localități și activități

Alte activități în Sectorul 5

Primești cifrele noi pe email
Surse și limite

Analiză generată la 08.11.2026.

  • Situațiile financiare anuale 2016–2025 (Ministerul Finanțelor) și Registrul Comerțului (ONRC), publicate pe data.gov.ro. Doar SRL și SA cu cifră de afaceri.
  • „Societăți active” înseamnă firme cu cifră de afaceri în anul analizat. Sunt incluse și firme marcate ca radiate sau în dizolvare în datele ONRC folosite. Statutul curent nu stabilește dacă firma era activă juridic în acel an.
  • Activitatea pornește de la codul principal declarat în bilanț. Pentru codurile recente din versiuni CAEN diferite folosim coduri raportate anterior sau o corespondență dedusă din firmele care apar în ambii ani. Corespondența este estimată și poate fi ambiguă; codul nu dovedește activitatea reală a fiecărei firme.
  • Firmele și PFA sunt numărate în județul sediului social, nu neapărat acolo unde lucrează; în orașele mari, unde își au sediul și firme care lucrează în alte județe, concurența poate părea mai mare decât este.
  • PFA, II și IF nu depun bilanț; numărul lor este estimat din activitățile autorizate (coduri 4110, 6812).
  • „Firme tinere dispărute” = firme de cel mult 3 ani în 2023, fără cifră de afaceri pozitivă observată în cel mai recent bilanț din 2024 sau 2025, ori cu marcaje ONRC de radiere, dizolvare, lichidare, faliment sau incidență a Legii nr. 85/2014. Statutul ONRC este cel din sursa folosită, nu din bilanț. O firmă care nu a depus încă bilanțul pe 2025 este judecată după cel din 2024. Bilanțurile lipsă nu dovedesc închiderea firmei.
  • Firmele închise înainte de primul bilanț nu apar, deci rezultatele firmelor noi pot arăta mai bine decât au fost; datele nu arată cât de mare este diferența.
  • Lipsa unui profit observat nu înseamnă că o firmă nu a fost niciodată pe profit: pot lipsi bilanțuri sau pot exista bilanțuri cu alt cod CAEN.
  • Unele câmpuri necompletate în sursă sunt tratate ca zero la prelucrare, inclusiv la salariați și valori de bilanț. Un zero din datele prelucrate nu dovedește că sursa a raportat explicit zero. Grupa „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul de salariați.
  • Echipamentele cumpărate pe persoană sau în afara firmei nu apar în bilanț; un zero în date nu înseamnă că afacerea nu are nevoie de dotare.
  • Cererea, prețurile și costurile de atragere a clienților nu rezultă din aceste date.
  • Ministerul Finanțelor: situații financiare 2016–2018 (OGL-ROU 1.0) și 2019–2025 (CC BY 4.0). Oficiul Național al Registrului Comerțului: firme și nomenclatoare la 04.11.2026 (CC BY 4.0). Publicate pe data.gov.ro. Conține informații publice în baza Licenței pentru Guvernare Deschisă v1.0. Date selectate, corelate și prelucrate de Piața Firmelor; calculele, interpretările și eventualele erori de prelucrare ne aparțin. Nu implică aprobarea sau susținerea instituțiilor sursă.
  • Populația: INS România, www.insse.ro, Recensământul populației și locuințelor 2021, date definitive, tabelele 1.01 și 1.22; data de referință: 1 decembrie 2021.
  • Salariile: INS România, www.insse.ro, baza de date TEMPO-Online, tabelele FOM106H (câștigul salarial mediu net lunar, 2025) și FOM104I (numărul mediu al salariaților). Cifra județului pentru o activitate apare doar când în spatele ei sunt cel puțin 100 de salariați.

Ai găsit o cifră greșită? Scrie-ne. Ce înseamnă cuvintele de aici