Piața FirmelorJudețeActivitățiMetodologie
Meniu
Rapoarte

Dezvoltator imobiliar în BucureștiCAEN 4110

Din bilanțurile 2016–2025, activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară”.

Vezi exemple de firme și fă-ți lista de cercetare →

Răspunsul pe scurt

Câți concurenți posibili ai?Până la 1.7341.458 de societăți cu vânzări în 2025 și până la 276 de PFA, II sau IF autorizate; nu toate sunt concurenți direcți. Clienții vin din toată țara.Ce profit raportează firma tipică?≈ 6.800 lei pe lunăprofitul firmei, nu venitul proprietarului; mediana pe 2025, București: 876 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 leiCâte firme noi au rezistat?6 din 10din 286 de firme din 2017–2019 cu vânzări în primii doi ani, în București (în țară: 6 din 10); active în 2024 sau 2025. Rezultat istoric, nu o probabilitate.Câte pierd bani în anul 2?1 din 4 a pierdut cel puțin 5.100 lei pe lunăfirme cu cel mult 20 de angajați aflate în al doilea an, din București, bilanțurile 2023–2025: 240 de firme

Cifrele pe 2025 sunt incomplete: lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere. Un cod CAEN adună activități diferite, deci cifrele nu descriu exact nișa ta.

Societăți active în București
2016: 99299220162017: 1.01120172018: 1.04820182019: 1.18320192020: 1.24220202021: 1.32620212022: 1.45820222023: 1.47020232024: 1.4741.47420242025*: 1.4581.4582025*
Valorile din grafic
Societăți active în București
PerioadaValoare
2016992
20171.011
20181.048
20191.183
20201.242
20211.326
20221.458
20231.470
20241.474
2025*1.458
Profit median pe lună, toate mărimile: dezvoltator imobiliar pe județe
Sibiu14 mii lei
Cluj14 mii lei
Bihor13 mii lei
Iași12 mii lei
Constanța11 mii lei
Argeș10 mii lei
Ilfov9.400 lei
București7.700 lei

Mărimea firmelor și primii ani

  • Dintre firmele de acest tip din București cu vânzări de cel puțin 50 mii lei, 7 din 10 au 0–1 salariați raportați.
  • În al doilea an, firmele noi de acest tip au avut de obicei aproximativ 1.500 lei profit pe lună. În primul an întreg, 6 din 10 firme noi au avut profit. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Găsește firme de cercetat

Alege criteriile care contează pentru tine, păstrează până la 3 firme și notează ce vrei să afli despre ele.

Filtrezi doar 23 de exemple publice, nu toate firmele din piață. Selecția reunește clasamentele după profit și pierdere, pe mărimi, dintre societățile cu vânzări de cel puțin 50.000 lei. Nu este un eșantion reprezentativ.

Vezi direct exemplele de firme

Încarcă lista cumpărată

Alege cercetare-firme.json din fișierele raportului sau kitului, pentru această activitate, acest județ și anul 2025. Este citit doar pe dispozitivul tău, fără trimitere către server.

Lista încărcată rămâne numai cât timp pagina este deschisă. După reîncărcare alegi din nou fișierul. Cele 3 firme păstrate, anul observației și notițele lor se salvează în acest browser. Fișierele mai vechi care au doar Excel pot fi filtrate în Excel.

Firmele tale de cercetat (0/3)

Câmpurile de salariați lăsate goale în bilanț sunt numărate ca 0, deci „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul. 0–1 salariați nu înseamnă că o singură persoană lucrează în firmă. Sediul nu arată unde sunt clienții. Profitul este anual și nu este venitul proprietarului. Pentru scădere cerem bilanțuri în 2024 și 2025; lipsa unui an nu este o scădere, iar scăderea nu dovedește închiderea.

20 de firme corespund filtrelor, din cele 23 publicate aici. Ordonare: profit net anual descrescător.

Firme pentru cercetare (2025)

  1. COMPANIA NATIONALA DE INVESTITII "C.N.I." SABucurești Sectorul 5, din 2001, 373 de salariați111,6 mil. leiprofit net 2025vânzări 233,2 mil. lei · marjă netă 48%
    2016: vânzări 20,1 mil. lei, profit net 391 mii lei20162017: vânzări 18,1 mil. lei, profit net 604 mii lei20172018: vânzări 31,5 mil. lei, profit net 1,6 mil. lei20182019: vânzări 42,9 mil. lei, profit net 7,8 mil. lei20192020: vânzări 69,5 mil. lei, profit net 10,2 mil. lei20202021: vânzări 161,4 mil. lei, profit net 79,4 mil. lei20212022: vânzări 299,1 mil. lei, profit net 185,7 mil. lei20222023: vânzări 239,4 mil. lei, profit net 124,8 mil. lei20232024: vânzări 371,9 mil. lei, profit net 213,4 mil. lei20242025: vânzări 233,2 mil. lei, profit net 111,6 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 10 sau mai mulți angajați din județ
    vânzări de 15 ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    625 mii lei pe an
    Vânzări în 2016
    20,1 mil. lei
    Ani pe profit
    10 din 10 ani cu bilanț
    CUI
    14273221
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru COMPANIA NATIONALA DE INVESTITII "C.N.I." SA; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    201620.118.378391.333
    201718.099.052604.454
    201831.460.6721.629.871
    201942.852.6097.793.591
    202069.476.39210.150.295
    2021161.371.45079.367.524
    2022299.082.091185.733.573
    2023239.372.307124.773.882
    2024371.926.241213.381.922
    2025233.156.757111.570.854

  2. EDIFICIA STAR CONSTRUCT SRLBucurești Sectorul 3, din 2013, 27 de salariați64,5 mil. leiprofit net 2025vânzări 181,4 mil. lei · marjă netă 36%
    2021: vânzări 184,6 mil. lei, profit net 87,7 mil. lei20212022: vânzări 297,3 mil. lei, profit net 132,9 mil. lei20222023: vânzări 306,1 mil. lei, profit net 136,2 mil. lei20232024: vânzări 353,2 mil. lei, profit net 139,9 mil. lei20242025: vânzări 181,4 mil. lei, profit net 64,5 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2013, dar până în 2021 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 10 sau mai mulți angajați din județ
    vânzări de 12 ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    6,7 mil. lei pe an
    Vânzări în 2021
    184,6 mil. lei
    Ani pe profit
    5 din 5 ani cu bilanț
    CUI
    32264612
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru EDIFICIA STAR CONSTRUCT SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2021184.587.08787.664.184
    2022297.321.535132.893.261
    2023306.123.244136.244.231
    2024353.155.260139.904.456
    2025181.422.79064.548.738

  3. MTM SKY RESIDENCE S.R.L.București Sectorul 1, din 2020, 8 salariați41,5 mil. leiprofit net 2025vânzări 107,9 mil. lei · marjă netă 38%
    2022: vânzări 45,0 mil. lei, profit net 17,2 mil. lei20222023: vânzări 72,4 mil. lei, profit net 26,1 mil. lei20232024: vânzări 99,5 mil. lei, profit net 39,2 mil. lei20242025: vânzări 107,9 mil. lei, profit net 41,5 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2020, dar până în 2022 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
    vânzări de 54 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    13,5 mil. lei pe an
    Vânzări în 2022
    45,0 mil. lei
    Ani pe profit
    4 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    42464448
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru MTM SKY RESIDENCE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    202244.974.93917.207.024
    202372.395.94926.114.904
    202499.470.86739.189.909
    2025107.913.70941.499.263

  4. MARSILIA VERIS SRLraport neobișnuit în 2017, 2022, 2023București Sectorul 2, din 2013, 6 salariați28,5 mil. leiprofit net 2025vânzări 73,1 mil. lei · marjă netă 39%

    Raport neobișnuit în anii anteriori (marcați cu * în grafic): 2017: vânzări 721 mii lei, profit net 2,6 mil. lei (profit net 359% din vânzări); 2022: vânzări 137 mii lei, profit net 4,9 mil. lei (profit net 3.568% din vânzări); 2023: vânzări 28 mii lei, profit net 1,5 mil. lei (profit net 5.246% din vânzări). Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că raportul din acei ani nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.

    2017: vânzări 721 mii lei, profit net 2,6 mil. lei2017*2018: vânzări 12,9 mil. lei, profit net 5,9 mil. lei20182019: vânzări 20,0 mil. lei, profit net 9,5 mil. lei20192020: vânzări 18,0 mil. lei, profit net 7,5 mil. lei20202021: vânzări 4,8 mil. lei, profit net 779 mii lei20212022: vânzări 137 mii lei, profit net 4,9 mil. lei2022*2023: vânzări 28 mii lei, profit net 1,5 mil. lei2023*2024: vânzări 49,2 mil. lei, profit net 22,8 mil. lei20242025: vânzări 73,1 mil. lei, profit net 28,5 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
    vânzări de 37 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    12,2 mil. lei pe an
    Vânzări în 2017
    721 mii lei
    Ani pe profit
    9 din 9 ani cu bilanț
    CUI
    32224049
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru MARSILIA VERIS SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2017720.6922.589.459
    201812.916.6935.885.104
    201920.009.3829.521.389
    202018.027.8837.545.026
    20214.770.124778.530
    2022136.7134.877.830
    202328.0281.470.403
    202449.195.77922.750.289
    202573.098.53228.517.710

  5. URBAN HOME DEVELOPMENT SRLBucurești Sectorul 1, din 2015, 16 salariați24,7 mil. leiprofit net 2025vânzări 80,1 mil. lei · marjă netă 31%
    2016: vânzări 1,4 mil. lei, profit net 274 mii lei20162017: vânzări 2,8 mil. lei, profit net 835 mii lei20172018: vânzări 2,7 mil. lei, profit net 191 mii lei20182019: vânzări 595 mii lei, profit net -224 mii lei20192020: vânzări 8,1 mil. lei, profit net 2,9 mil. lei20202021: vânzări 1,5 mil. lei, profit net -342 mii lei20212022: vânzări 41,0 mil. lei, profit net 10,6 mil. lei20222023: vânzări 38,3 mil. lei, profit net 11,7 mil. lei20232024: vânzări 15,6 mil. lei, profit net 2,5 mil. lei20242025: vânzări 80,1 mil. lei, profit net 24,7 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 10 sau mai mulți angajați din județ
    vânzări de 5 ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    5,0 mil. lei pe an
    Vânzări în 2016
    1,4 mil. lei
    Ani pe profit
    8 din 10 ani cu bilanț
    CUI
    34943660
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru URBAN HOME DEVELOPMENT SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20161.429.099274.246
    20172.790.799835.498
    20182.690.088190.947
    2019594.545-224.414
    20208.066.0902.926.247
    20211.490.639-341.515
    202241.010.05010.558.485
    202338.282.45311.653.382
    202415.636.0352.513.221
    202580.087.80624.664.124

  6. RIN GRAND ESTATE SRLBucurești Sectorul 4, din 2013, 31 de salariați23,1 mil. leiprofit net 2025vânzări 49,0 mil. lei · marjă netă 47%
    2023: vânzări 56,4 mil. lei, profit net 29,9 mil. lei20232024: vânzări 99,7 mil. lei, profit net 50,7 mil. lei20242025: vânzări 49,0 mil. lei, profit net 23,1 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2013, dar până în 2023 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 10 sau mai mulți angajați din județ
    vânzări de 3 ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    1,6 mil. lei pe an
    Vânzări în 2023
    56,4 mil. lei
    Ani pe profit
    3 din 3 ani cu bilanț
    CUI
    32264590
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru RIN GRAND ESTATE SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    202356.392.66829.884.646
    202499.707.86950.704.049
    202548.980.99123.124.289

  7. VENUS NEW CONCEPT RESIDENCE S.R.L.București Sectorul 4, din 2021, 10 salariați23,1 mil. leiprofit net 2025vânzări 56,8 mil. lei · marjă netă 41%
    2021: vânzări 500 lei, profit net -989 lei20212022: vânzări 30 mii lei, profit net -457 mii lei20222023: vânzări 74,7 mil. lei, profit net 16,2 mil. lei20232024: vânzări 37,8 mil. lei, profit net 6,4 mil. lei20242025: vânzări 56,8 mil. lei, profit net 23,1 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 10 sau mai mulți angajați din județ
    vânzări de 4 ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    5,7 mil. lei pe an
    Vânzări în 2021
    500 lei
    Ani pe profit
    3 din 5 ani cu bilanț
    CUI
    45149127
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru VENUS NEW CONCEPT RESIDENCE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2021500-989
    202230.398-456.569
    202374.749.41816.222.947
    202437.753.1096.428.162
    202556.752.60123.080.245

  8. ANCHOR REAL ESTATE DEVELOPMENT SRLBucurești Sectorul 6, din 2006, 1 salariat19,0 mil. leiprofit net 2025vânzări 72,4 mil. lei · marjă netă 26%
    2016: vânzări 4,1 mil. lei, profit net -12,6 mil. lei20162017: vânzări 35,5 mil. lei, profit net -20,0 mil. lei20172018: vânzări 32,4 mil. lei, profit net -8,7 mil. lei20182019: vânzări 16,9 mil. lei, profit net -15,5 mil. lei20192020: vânzări 4,7 mil. lei, profit net -10,9 mil. lei20202021: vânzări 1,1 mil. lei, profit net -3,6 mil. lei20212022: vânzări 1,3 mil. lei, profit net -1,7 mil. lei20222023: vânzări 1,1 mil. lei, profit net -4,9 mil. lei20232024: vânzări 164,9 mil. lei, profit net 28,6 mil. lei20242025: vânzări 72,4 mil. lei, profit net 19,0 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
    vânzări de 122 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    72,4 mil. lei pe an
    Vânzări în 2016
    4,1 mil. lei
    Ani pe profit
    2 din 10 ani cu bilanț
    CUI
    18410143
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru ANCHOR REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20164.146.678-12.577.055
    201735.505.435-19.999.773
    201832.391.651-8.676.675
    201916.864.886-15.462.225
    20204.737.004-10.875.686
    20211.052.509-3.565.959
    20221.315.720-1.721.889
    20231.096.191-4.877.871
    2024164.876.55528.611.910
    202572.416.28718.964.103

  9. NOVUM BUSINESS INVEST SRLBucurești Sectorul 6, din 2011, 84 de salariați14,4 mil. leiprofit net 2025vânzări 151,5 mil. lei · marjă netă 9%
    2016: vânzări 45,7 mil. lei, profit net 21,3 mil. lei20162017: vânzări 53,1 mil. lei, profit net 22,6 mil. lei20172018: vânzări 79,9 mil. lei, profit net 31,6 mil. lei20182019: vânzări 134,3 mil. lei, profit net 49,3 mil. lei20192020: vânzări 163,9 mil. lei, profit net 54,9 mil. lei20202021: vânzări 109,5 mil. lei, profit net 16,1 mil. lei20212022: vânzări 215,8 mil. lei, profit net 24,9 mil. lei20222023: vânzări 149,7 mil. lei, profit net 24,5 mil. lei20232024: vânzări 164,6 mil. lei, profit net 18,8 mil. lei20242025: vânzări 151,5 mil. lei, profit net 14,4 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 10 sau mai mulți angajați din județ
    vânzări de 10 ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    1,8 mil. lei pe an
    Vânzări în 2016
    45,7 mil. lei
    Ani pe profit
    10 din 10 ani cu bilanț
    CUI
    28533895
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru NOVUM BUSINESS INVEST SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    201645.691.82721.280.975
    201753.108.70422.578.151
    201879.935.30931.633.579
    2019134.338.06049.341.066
    2020163.861.56554.929.702
    2021109.533.89616.091.618
    2022215.808.33624.943.831
    2023149.740.37824.505.254
    2024164.603.08018.822.586
    2025151.454.51014.385.458

  10. CLASS ENTERPRISE INVEST S.R.L.București Sectorul 1, din 2018, 192 de salariați601 mii leiprofit net 2025vânzări 21,5 mil. lei · marjă netă 3%
    2020: vânzări 7,2 mil. lei, profit net 1,7 mil. lei20202021: vânzări 7,0 mil. lei, profit net 581 mii lei20212022: vânzări 83,3 mil. lei, profit net -838 mii lei20222023: vânzări 41,5 mil. lei, profit net 213 mii lei20232024: vânzări 19,6 mil. lei, profit net 247 mii lei20242025: vânzări 21,5 mil. lei, profit net 601 mii lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2018, dar până în 2020 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 10 sau mai mulți angajați din județ
    vânzări apropiate de ale ei
    Vânzări pe angajat
    112 mii lei pe an
    Vânzări în 2020
    7,2 mil. lei
    Ani pe profit
    5 din 6 ani cu bilanț
    CUI
    40058605
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru CLASS ENTERPRISE INVEST S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20207.231.2221.662.932
    20216.991.083580.967
    202283.282.576-837.601
    202341.533.171213.060
    202419.615.333246.844
    202521.469.625601.191

Pagina 1 din 2

Ce conține lista completă în Excel, pe județ. Poți filtra manual fișierul după salariați, profit și localitate. Nu include verificări ale site-urilor, reclamelor sau explicații ale rezultatelor.

Firmele tale de cercetat (0/3)

Listă separată de activitățile salvate, pentru această pagină. Firmele rămân aici când schimbi filtrele. Notițele se păstrează numai în acest browser; nu le trimitem către server.

Se încarcă lista salvată în acest browser.

Profit

O firmă cu 0–1 salariați raportați rămâne de obicei cu aproximativ 6.800 lei profit pe lună (82 mii lei pe an). Bilanțul nu arată cât își plătește proprietarul și nici cât poate scoate din firmă, așa că profitul nu spune cât îți rămâne ție. Dacă îți plătești salariu, salariul e deja scăzut din cifră. 35% dintre firmele cu vânzări peste 50 mii lei au raportat pierdere în 2025.

Profitul tipic este mediana pe 2025, București: 876 de firme cu 0–1 angajați și vânzări de cel puțin 50.000 lei. Tabelele de mai jos descriu alte grupe de firme, așa că cifrele diferă.

Ce fel de firme sunt aici

Firmele din București cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, după numărul de angajați; fiecare rând are mediana lui
MărimeFirmeVânzări tipice pe lunăProfit tipic pe lunăMarjă netăFirme profitabile
0–1 salariați raportați876 de firme49 mii lei6.800 lei16%65%
Majoritatea raportează cel mult un angajat.
Echipă mică (2–9)251 de firme166 mii lei8.700 lei9%64%
Firmă mare (10+)57 de firme1,3 mil. lei111 mii lei11%75%
Firmele mari câștigă de cel puțin 5 ori mai mult decât echipele mici.

Tabelul include 1.184 de societăți cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025 și număr de angajați raportat, din 1.458 de societăți active. Pragul este o regulă de calcul a cifrelor tipice; vânzările mai mici nu arată că firma nu are activitate reală.

Profitul firmelor noi în al doilea an

Profit net pe lună, calculat din 240 de firme aflate în al doilea an de activitate, cu cel mult 20 de angajați, din bilanțurile 2023–2025, din București. Aici intră și firmele cu vânzări sub 50.000 lei, deci cifra nu se compară direct cu profitul tipic de sus. Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Sfertul de jos
pierde 5.100 lei
pierde 61 mii lei pe an
1 din 4 firme a avut mai puțin
Tipic (mediana)
1.500 lei
18 mii lei pe an
jumătate au avut mai mult, jumătate mai puțin
Sfertul de sus
24 mii lei
291 mii lei pe an
1 din 4 firme a avut mai mult

Pentru comparație: salariile din zonă

  • Câștigul salarial mediu net în activitățile din diviziunea CAEN 41, în București: 4.953 lei pe lună în 2025 (INS).
  • Toate activitățile din București: 7.150 lei pe lună în 2025.
  • Salariul minim brut pe țară: 4.325 lei pe lună din 1 iulie 2026 (HG nr. 146/2026).

Sunt salarii plătite angajaților, nu profitul unei firme și nici venitul proprietarului. Salariul net este ce primește angajatul; pentru firmă, costul este mai mare (salariul brut plus contribuția angajatorului).

Cine are profit și cine are pierdere în 2025

Primele 5 firme după profitul net raportat și primele 5 după pierdere, dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei. 35% dintre firmele din această grupă au raportat pierdere. Lista pornește de la firmele cu 0–9 angajați, ca să vezi firme de talia ta; butoanele schimbă mărimea.

Angajați:

1.127 de firme din București cu vânzări de cel puțin 50.000 lei în 2025, în grupa 0–9 angajați. Profit median al grupei: 7.000 lei pe lună. 65% dintre ele sunt pe profit.

Filtrul schimbă doar lista firmelor și cifrele grupei; restul analizei rămâne pentru toate firmele.

Cele mai profitabile 5 firme (2025)

  1. J.B. TOP PRO INVEST SRLraport neobișnuitBucurești Sectorul 2, din 2007, 2 salariați249,5 mil. leiprofit net 2025vânzări 1,9 mil. lei · profit net 13.171% din vânzări

    Profitul net raportat (249,5 mil. lei) depășește vânzările (1,9 mil. lei), adică 13.171% din vânzări. Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că acest raport nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.

    2016: vânzări 639 mii lei, profit net -2,2 mil. lei20162017: vânzări 1,0 mil. lei, profit net -4,5 mil. lei20172018: vânzări 700 mii lei, profit net 258 mii lei20182019: vânzări 1,5 mil. lei, profit net -3,2 mil. lei20192020: vânzări 1,7 mil. lei, profit net -2,7 mil. lei20202022: vânzări 1,7 mil. lei, profit net -1,4 mil. lei20222024: vânzări 2,2 mil. lei, profit net -2,7 mil. lei20242025: vânzări 1,9 mil. lei, profit net 249,5 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
    vânzări apropiate de ale ei
    Vânzări pe angajat
    947 mii lei pe an
    Vânzări în 2016
    639 mii lei
    Ani pe profit
    2 din 8 ani cu bilanț
    CUI
    22130605
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru J.B. TOP PRO INVEST SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2016639.026-2.248.887
    20171.010.291-4.507.110
    2018699.515257.637
    20191.543.673-3.164.972
    20201.658.900-2.680.759
    20221.679.704-1.377.633
    20242.228.889-2.721.097
    20251.894.165249.488.733
  2. MTM SKY RESIDENCE S.R.L.București Sectorul 1, din 2020, 8 salariați41,5 mil. leiprofit net 2025vânzări 107,9 mil. lei · marjă netă 38%
    2022: vânzări 45,0 mil. lei, profit net 17,2 mil. lei20222023: vânzări 72,4 mil. lei, profit net 26,1 mil. lei20232024: vânzări 99,5 mil. lei, profit net 39,2 mil. lei20242025: vânzări 107,9 mil. lei, profit net 41,5 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2020, dar până în 2022 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
    vânzări de 54 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    13,5 mil. lei pe an
    Vânzări în 2022
    45,0 mil. lei
    Ani pe profit
    4 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    42464448
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru MTM SKY RESIDENCE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    202244.974.93917.207.024
    202372.395.94926.114.904
    202499.470.86739.189.909
    2025107.913.70941.499.263
  3. MARSILIA VERIS SRLraport neobișnuit în 2017, 2022, 2023București Sectorul 2, din 2013, 6 salariați28,5 mil. leiprofit net 2025vânzări 73,1 mil. lei · marjă netă 39%

    Raport neobișnuit în anii anteriori (marcați cu * în grafic): 2017: vânzări 721 mii lei, profit net 2,6 mil. lei (profit net 359% din vânzări); 2022: vânzări 137 mii lei, profit net 4,9 mil. lei (profit net 3.568% din vânzări); 2023: vânzări 28 mii lei, profit net 1,5 mil. lei (profit net 5.246% din vânzări). Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că raportul din acei ani nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.

    2017: vânzări 721 mii lei, profit net 2,6 mil. lei2017*2018: vânzări 12,9 mil. lei, profit net 5,9 mil. lei20182019: vânzări 20,0 mil. lei, profit net 9,5 mil. lei20192020: vânzări 18,0 mil. lei, profit net 7,5 mil. lei20202021: vânzări 4,8 mil. lei, profit net 779 mii lei20212022: vânzări 137 mii lei, profit net 4,9 mil. lei2022*2023: vânzări 28 mii lei, profit net 1,5 mil. lei2023*2024: vânzări 49,2 mil. lei, profit net 22,8 mil. lei20242025: vânzări 73,1 mil. lei, profit net 28,5 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
    vânzări de 37 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    12,2 mil. lei pe an
    Vânzări în 2017
    721 mii lei
    Ani pe profit
    9 din 9 ani cu bilanț
    CUI
    32224049
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru MARSILIA VERIS SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2017720.6922.589.459
    201812.916.6935.885.104
    201920.009.3829.521.389
    202018.027.8837.545.026
    20214.770.124778.530
    2022136.7134.877.830
    202328.0281.470.403
    202449.195.77922.750.289
    202573.098.53228.517.710
  4. GLOBAL INVESTMENT GROUP S.R.L.raport neobișnuitraport neobișnuit în 2023, 2024București Sectorul 1, din 2022, 2 salariați22,7 mil. leiprofit net 2025vânzări 2,3 mil. lei · profit net 988% din vânzări

    Profitul net raportat (22,7 mil. lei) depășește vânzările (2,3 mil. lei), adică 988% din vânzări. Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că acest raport nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.

    Raport neobișnuit în anii anteriori (marcați cu * în grafic): 2023: vânzări 140 mii lei, profit net 1,7 mil. lei (profit net 1.195% din vânzări); 2024: vânzări 1,7 mil. lei, profit net 7,8 mil. lei (profit net 453% din vânzări). Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că raportul din acei ani nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.

    2022: vânzări 6,2 mil. lei, profit net 4,1 mil. lei20222023: vânzări 140 mii lei, profit net 1,7 mil. lei2023*2024: vânzări 1,7 mil. lei, profit net 7,8 mil. lei2024*2025: vânzări 2,3 mil. lei, profit net 22,7 mil. lei2025
    vânzăriprofit netAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
    vânzări apropiate de ale ei
    Vânzări pe angajat
    1,1 mil. lei pe an
    Vânzări în 2022
    6,2 mil. lei
    Ani pe profit
    4 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    45781688
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru GLOBAL INVESTMENT GROUP S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20226.232.7064.064.889
    2023140.3801.677.711
    20241.719.4387.784.756
    20252.295.84222.685.256
  5. ANCHOR REAL ESTATE DEVELOPMENT SRLBucurești Sectorul 6, din 2006, 1 salariat19,0 mil. leiprofit net 2025vânzări 72,4 mil. lei · marjă netă 26%
    2016: vânzări 4,1 mil. lei, profit net -12,6 mil. lei20162017: vânzări 35,5 mil. lei, profit net -20,0 mil. lei20172018: vânzări 32,4 mil. lei, profit net -8,7 mil. lei20182019: vânzări 16,9 mil. lei, profit net -15,5 mil. lei20192020: vânzări 4,7 mil. lei, profit net -10,9 mil. lei20202021: vânzări 1,1 mil. lei, profit net -3,6 mil. lei20212022: vânzări 1,3 mil. lei, profit net -1,7 mil. lei20222023: vânzări 1,1 mil. lei, profit net -4,9 mil. lei20232024: vânzări 164,9 mil. lei, profit net 28,6 mil. lei20242025: vânzări 72,4 mil. lei, profit net 19,0 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
    vânzări de 122 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    72,4 mil. lei pe an
    Vânzări în 2016
    4,1 mil. lei
    Ani pe profit
    2 din 10 ani cu bilanț
    CUI
    18410143
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru ANCHOR REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20164.146.678-12.577.055
    201735.505.435-19.999.773
    201832.391.651-8.676.675
    201916.864.886-15.462.225
    20204.737.004-10.875.686
    20211.052.509-3.565.959
    20221.315.720-1.721.889
    20231.096.191-4.877.871
    2024164.876.55528.611.910
    202572.416.28718.964.103

Cele mai mari pierderi raportate (2025)

  1. RIVER TOWER PROJECT S.R.L.București Sectorul 6, din 2019, 1 salariat-34,7 mil. leiprofit net 2025vânzări 10,7 mil. lei · marjă netă -324%
    2021: vânzări 28 mii lei, profit net -918 mii lei20212022: vânzări 634 mii lei, profit net -15,1 mil. lei20222023: vânzări 2,4 mil. lei, profit net -28,4 mil. lei20232024: vânzări 6,8 mil. lei, profit net -31,0 mil. lei20242025: vânzări 10,7 mil. lei, profit net -34,7 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.

    Firma există din 2019, dar până în 2021 a raportat în bilanț alt cod CAEN, deci acei ani nu apar aici.

    Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
    vânzări de 18 ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    10,7 mil. lei pe an
    Vânzări în 2021
    28 mii lei
    Ani pe profit
    0 din 5 ani cu bilanț
    CUI
    41445448
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru RIVER TOWER PROJECT S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    202127.534-917.543
    2022633.500-15.063.080
    20232.445.149-28.418.852
    20246.792.487-30.987.288
    202510.704.996-34.673.694
  2. H VICTORIA STIRBEI GALLERIES SRLBucurești Sectorul 1, din 2017, 2 salariați-15,0 mil. leiprofit net 2025vânzări 142 mii lei · marjă netă -10586%
    2018: vânzări 404 mii lei, profit net -506 mii lei20182019: vânzări 1,1 mil. lei, profit net -2,4 mil. lei20192020: vânzări 275 mii lei, profit net -3,8 mil. lei20202025: vânzări 142 mii lei, profit net -15,0 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
    vânzări de 14 ori mai mici
    Vânzări pe angajat
    71 mii lei pe an
    Vânzări în 2018
    404 mii lei
    Ani pe profit
    0 din 4 ani cu bilanț
    CUI
    36984373
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru H VICTORIA STIRBEI GALLERIES SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2018404.162-505.962
    20191.090.149-2.434.639
    2020275.147-3.838.504
    2025141.796-15.009.999
  3. OREGON PARK ONE S.R.L.București Sectorul 2, din 2013, 2 salariați-13,6 mil. leiprofit net 2025vânzări 51,2 mil. lei · marjă netă -26%
    2016: vânzări 5,4 mil. lei, profit net -18,7 mil. lei20162017: vânzări 25,3 mil. lei, profit net -11,9 mil. lei20172018: vânzări 39,4 mil. lei, profit net -8,3 mil. lei20182019: vânzări 44,4 mil. lei, profit net -11,9 mil. lei20192020: vânzări 44,8 mil. lei, profit net -9,7 mil. lei20202021: vânzări 44,7 mil. lei, profit net -8,0 mil. lei20212022: vânzări 51,2 mil. lei, profit net -2,9 mil. lei20222023: vânzări 51,5 mil. lei, profit net -722 mii lei20232024: vânzări 52,2 mil. lei, profit net -12,9 mil. lei20242025: vânzări 51,2 mil. lei, profit net -13,6 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 2–9 angajați din județ
    vânzări de 26 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    25,6 mil. lei pe an
    Vânzări în 2016
    5,4 mil. lei
    Ani pe profit
    0 din 10 ani cu bilanț
    CUI
    32606200
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru OREGON PARK ONE S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    20165.435.672-18.669.894
    201725.292.018-11.871.465
    201839.379.230-8.262.938
    201944.431.727-11.874.160
    202044.769.645-9.726.150
    202144.723.930-8.005.178
    202251.249.847-2.933.356
    202351.548.965-722.475
    202452.160.010-12.909.281
    202551.179.882-13.558.619
  4. ANCHOR OFFICE DEVELOPMENT AND MANAGEMENT SRLraport neobișnuit în 2017, 2018București Sectorul 6, din 2006, 1 salariat-10,8 mil. leiprofit net 2025vânzări 20,7 mil. lei · marjă netă -52%

    Raport neobișnuit în anii anteriori (marcați cu * în grafic): 2017: vânzări 19,4 mil. lei, profit net 90,8 mil. lei (profit net 469% din vânzări); 2018: vânzări 20,3 mil. lei, profit net 21,7 mil. lei (profit net 107% din vânzări). Profitul net poate include și sume din afara vânzărilor, așa că raportul din acei ani nu poate fi citit ca rezultat obișnuit al activității. Datele folosite în această analiză nu stabilesc cauza diferenței.

    2016: vânzări 23,1 mil. lei, profit net 8,0 mil. lei20162017: vânzări 19,4 mil. lei, profit net 90,8 mil. lei2017*2018: vânzări 20,3 mil. lei, profit net 21,7 mil. lei2018*2019: vânzări 23,0 mil. lei, profit net 685 mii lei20192020: vânzări 23,7 mil. lei, profit net 3,4 mil. lei20202021: vânzări 23,2 mil. lei, profit net 2,2 mil. lei20212022: vânzări 23,7 mil. lei, profit net -395 mii lei20222023: vânzări 27,8 mil. lei, profit net -2,1 mil. lei20232024: vânzări 28,3 mil. lei, profit net -788 mii lei20242025: vânzări 20,7 mil. lei, profit net -10,8 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
    vânzări de 35 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    20,7 mil. lei pe an
    Vânzări în 2016
    23,1 mil. lei
    Ani pe profit
    6 din 10 ani cu bilanț
    CUI
    18883664
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru ANCHOR OFFICE DEVELOPMENT AND MANAGEMENT SRL; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    201623.147.8358.031.028
    201719.367.99290.817.652
    201820.331.10321.661.897
    201923.019.541685.344
    202023.708.5993.411.706
    202123.160.7472.245.330
    202223.661.962-395.443
    202327.796.842-2.130.987
    202428.300.314-787.931
    202520.671.536-10.780.230
  5. OREGON PARK TWO S.R.L.București Sectorul 2, din 2017, 1 salariat-10,0 mil. leiprofit net 2025vânzări 32,0 mil. lei · marjă netă -31%
    2018: vânzări 145 mii lei, profit net -4,8 mil. lei20182019: vânzări 6,0 mil. lei, profit net -15,7 mil. lei20192020: vânzări 24,5 mil. lei, profit net -5,8 mil. lei20202021: vânzări 26,3 mil. lei, profit net -3,1 mil. lei20212022: vânzări 30,5 mil. lei, profit net 203 mii lei20222023: vânzări 31,0 mil. lei, profit net -1,3 mil. lei20232024: vânzări 30,9 mil. lei, profit net -150 mii lei20242025: vânzări 32,0 mil. lei, profit net -10,0 mil. lei2025
    vânzăriprofit netpierdere netăAnii în care firma a raportat această activitate.
    Față de firma tipică cu 0–1 salariați raportați din județ
    vânzări de 54 de ori mai mari
    Vânzări pe angajat
    32,0 mil. lei pe an
    Vânzări în 2018
    145 mii lei
    Ani pe profit
    1 din 8 ani cu bilanț
    CUI
    37375360
    Valorile pe ani (lei)
    Valori anuale pentru OREGON PARK TWO S.R.L.; anii în care firma a raportat această activitate
    AnulVânzări (lei)Profit net (lei)
    2018145.338-4.811.292
    20195.994.214-15.683.948
    202024.476.833-5.787.920
    202126.298.389-3.081.736
    202230.533.751203.025
    202330.977.852-1.293.779
    202430.880.357-149.692
    202532.039.045-9.985.052

Un an de pierdere nu înseamnă că firma s-a închis: poate fi o investiție, o expansiune sau un bilanț atipic. Codul CAEN este cel declarat în bilanț; firma poate avea și alte activități. Denumirile sunt din Registrul Comerțului; nu publicăm administratori, adrese sau date de contact. CUI-ul te ajută să cauți firma în registrele publice.

Primii ani ai unei firme noi

Ce au realizat firmele nou înființate în primii ani: linia arată valoarea tipică (mediana), banda arată intervalul dintre sfertul de jos (1 din 4 firme a avut mai puțin) și sfertul de sus (1 din 4 a avut mai mult). Intră doar firmele care au depus bilanț în acel an; firmele închise între timp nu apar în aceste cifre.

Valorile sunt în lei pe an. Fiecare vârstă descrie alt grup de firme, nu aceleași firme urmărite în timp.

Cifra de afaceri anuală după vechime (București)
0500 mii1,0 mil.1,5 mil.Anul 0Anul 1Anul 2Anul 3Anul 0: tipic 150 mii (sfertul de jos 28 mii, sfertul de sus 524 mii), 114 firmeAnul 1: tipic 229 mii (sfertul de jos 60 mii, sfertul de sus 1,1 mil.), 192 de firmeAnul 2: tipic 373 mii (sfertul de jos 72 mii, sfertul de sus 1,5 mil.), 240 de firmeAnul 3: tipic 538 mii (sfertul de jos 82 mii, sfertul de sus 1,9 mil.), 298 de firme
Profit net anual după vechime (București)
0200 mii400 miiAnul 0Anul 1Anul 2Anul 3Anul 0: tipic 29 mii (sfertul de jos -4 mii, sfertul de sus 206 mii), 114 firmeAnul 1: tipic 21 mii (sfertul de jos -57 mii, sfertul de sus 234 mii), 192 de firmeAnul 2: tipic 18 mii (sfertul de jos -61 mii, sfertul de sus 291 mii), 240 de firmeAnul 3: tipic 31 mii (sfertul de jos -112 mii, sfertul de sus 427 mii), 298 de firme
Tabelul pe ani
Primii ani ai firmelor noi (București, bilanțurile 2023–2025, cel mult 20 de angajați)
AnulFirmeProfit, sfertul de jos, pe anProfit tipic pe anProfit, sfertul de sus, pe anCifra de afaceri tipică pe anFirme pe profit
0114-4 mii29 mii206 mii150 mii70%
1192-57 mii21 mii234 mii229 mii58%
2240-61 mii18 mii291 mii373 mii57%
3298-112 mii31 mii427 mii538 mii58%

Concurență și piață

Clienți din toată țara

Până la 1.734 de concurenți în județ (1.458 de societăți și până la 276 de PFA, II, IF). Clienții acestei activități nu sunt doar din județ, așa că nu o comparăm cu populația. Multe PFA lucrează pe cont propriu pentru câțiva clienți și nu concurează neapărat pentru aceleași contracte.

Cum se calculeazăNivelul se calculează doar pentru activitățile cu clienți locali. Firmele sunt numărate după sediul social, nu după locul în care lucrează, deci orașele mari pot părea mai aglomerate.
Din societățile cu această activitate din țară, aici (2025)
36%
Firme noi în 2023–2024, cu bilanț depus
175 de firme
Societăți în 2024 față de 2023 (2025 are încă bilanțuri lipsă)
aproape la fel
Vânzări ale primelor 10 firme
26%
Firme după cifra de afaceri (2025)
sub 100K lei392
100–250K190
250–500K165
0,5–1M150
1–5M297
peste 5M264
Firme după numărul de angajați (2025)
fără angajați584
1 angajat542
2–4 angajați195
5–9 angajați79
10+ angajați58

PFA, II și IF

PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată în București: între 10 și 76 pe an în 2016–2024, 31 în 2025 și 19 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026).

PFA, II și IF noi pe an, București
2016: 101020162017: 3220172018: 767620182019: 4320192020: 4620202021: 3120212022: 2220222023: 2020232024: 1420242025: 3120252026*: 19192026*

* până la 4 noiembrie 2026. Din 2025, activitățile se înregistrează cu codurile CAEN noi, așa că anii de dinainte și de după nu se compară exact.

Valorile din grafic
PFA, II și IF noi pe an, București
PerioadaValoare
201610
201732
201876
201943
202046
202131
202222
202320
202414
202531
2026*19

Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 în București cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026.

Restul nu au fost radiate, dar asta nu arată că mai lucrează. Radierea nu are dată și nu spune motivul: unele s-au închis, altele au trecut la SRL. Activitatea autorizată nu e neapărat cea principală, iar o persoană poate avea mai multe. Nu se compară direct cu societățile: la ele numărăm firmele care mai aveau vânzări, la PFA doar radierea.

Evoluția pieței și comparația cu nivelul național
Vânzările tuturor firmelor (lei)
2016: 3,42 mld.3,42 mld.20162017: 3,80 mld.20172018: 5,03 mld.20182019: 6,24 mld.20192020: 12,05 mld.12,05 mld.20202021: 7,31 mld.20212022: 10,12 mld.20222023: 9,98 mld.20232024: 9,22 mld.20242025*: 9,00 mld.9,00 mld.2025*
Valorile din grafic
Vânzările tuturor firmelor (lei)
PerioadaValoare
20163,42 mld.
20173,80 mld.
20185,03 mld.
20196,24 mld.
202012,05 mld.
20217,31 mld.
202210,12 mld.
20239,98 mld.
20249,22 mld.
2025*9,00 mld.
Indicatori 2025 (cifră de afaceri, profit și marjă tipice: societăți cu cifra de afaceri ≥ 50.000 lei)
IndicatorBucureștiNațional
Societăți active (2025)1.4583.995
Cifra de afaceri mediană840 mii901 mii
Profit net median al firmei93 mii105 mii
Marjă netă mediană13%14%
Firme profitabile65%71%
Cifră de afaceri / angajat477 mii492 mii
Creștere mediană 2023→2025 (aceleași firme, min. 20)+4%+3%
Creștere mediană 2016→2024 (aceleași firme, min. 20)+43%+33%
Capital imobilizat la început (median)412 mii446 mii
Firme tinere dispărute în 2 ani34%31%
Firme înființate în 2017–2019, cu vânzări în primii doi ani, încă active în 2024 sau 202558%61%
Firme fără niciun an pe profit în primii 5 ani15%10%

Compară cu altă afacere →

Ce să verifici înainte să decizi

  • Primii clienți: cine îți plătește primele facturi și cât depinzi de unul singur.
  • Prețul: cât cer firmele de talia ta pe oră, pe zi sau pe proiect.
  • Oamenii: cât costă și cât durează să angajezi, dacă nu lucrezi singur.
  • PFA sau SRL: cere unui contabil o comparație la venitul pe care îl aștepți; aceste date nu arată diferența.
  • Banii până la încasare: din ce plătești costurile până te plătesc clienții.
Toate cifrele și constatările
Societăți active
1.458
plus până la 276 de PFA, II și IF cu activitatea autorizată
Vânzările tuturor firmelor
9,00 mld. lei
-10% față de 2023
Profit net tipic al firmei
6.800 lei pe lună
82 mii lei pe an · marjă 16% (firma de referință)
Firme noi în 2023–2025
214
34% dintre firmele tinere dispar în 2 ani

Piața a rămas la fel: în 2024 erau 1.474 de firme active și 3.431 de salariați, față de 1.470 și 3.683 în 2023.

Pentru 2025, cifrele includ doar firmele care au depus bilanțul până la generare; depunerile târzii pot ridica totalurile.

Ce spun cifrele

  • În București activează 1.458 de societăți (SRL/SA) cu activitatea principală „Dezvoltare (promovare) imobiliară” (CAEN 4110); vânzările tuturor firmelor au fost de 9,00 mld. lei în 2025 și 3.191 de salariați.
  • Pe lângă acestea, până la 276 de persoane fizice autorizate / întreprinderi individuale sau familiale din București au activitatea autorizată; o persoană poate avea mai multe activități autorizate, deci concurența reală din această sursă este probabil mai mică.
  • PFA, II și IF noi cu această activitate autorizată în București: între 10 și 76 pe an în 2016–2024, 31 în 2025 și 19 în 2026 (până la 4 noiembrie 2026). Din 10 PFA, II sau IF înregistrate în 2017–2019 în București cu această activitate autorizată, 4 au fost radiate până la 4 noiembrie 2026. Radierea nu are dată și nu spune motivul, iar cele neradiate nu lucrează neapărat.
  • Cifra de afaceri totală a pieței din București a evoluat cu +170% între 2016 și 2024, iar numărul firmelor cu bilanț a trecut de la 992 la 1.474. (național: +265%; întreaga economie: +114%).
  • Firmele prezente în bilanțurile din 2016 și 2024 (279 de firme) au crescut median cu +43% în București (național +33%); 66% dintre ele au crescut.
  • Primele 10 firme dețin 26% din cifra de afaceri locală.
  • Din 10 firme de acest tip înființate în 2017–2019 în București, cu vânzări în primii doi ani, 6 mai aveau activitate (58%) în 2024–2025. 1 din 10 nu a avut niciun an pe profit în primii 5 ani.
  • Firma tipică (dintre cele cu vânzări de peste 50 mii lei) are o cifră de afaceri de 840 mii lei și un profit net de 93 mii lei (din fiecare 100 lei din vânzări rămân 13 lei profit); 65% dintre ele sunt profitabile. Profitul este al firmei, după salarii, inclusiv al proprietarului dacă este angajat; nu este venitul proprietarului.
  • 34% dintre firmele tinere active în 2023 în București au fost radiate, sunt în dizolvare sau nu mai aveau cifră de afaceri în ultimul bilanț depus (național 31%).
Firme noi înființate pe an în București
2016: 13913920162017: 31731720172018: 18920182019: 15720192020: 18320202021: 19720212022: 11220222023: 9720232024: 7820242025: 39392025

Societăți care au depus cel puțin un bilanț în 2016–2025, după anul înființării; firmele închise înainte nu apar.

Valorile din grafic
Firme noi înființate pe an în București
PerioadaValoare
2016139
2017317
2018189
2019157
2020183
2021197
2022112
202397
202478
202539
Firme și cifră de afaceri, „Dezvoltare (promovare) imobiliară” (CAEN 4110) în București, pe ani
AnSocietățiCifra de afaceri (lei)SalariațiCifra de afaceri națională (lei)
20169923,42 mld.2.3935,42 mld.
20171.0113,80 mld.2.3677,05 mld.
20181.0485,03 mld.2.3699,07 mld.
20191.1836,24 mld.2.73611,41 mld.
20201.24212,05 mld.6.65918,91 mld.
20211.3267,31 mld.3.19715,28 mld.
20221.45810,12 mld.3.70319,63 mld.
20231.4709,98 mld.3.68319,52 mld.
20241.4749,22 mld.3.43119,79 mld.
20251.4589,00 mld.3.19119,87 mld.

* Pentru 2025 lipsesc firmele care au depus bilanțul cu întârziere; de aceea evoluția recentă este comparată cu întreaga economie (+9%).

Nici analiza, nici raportul sau kitul nu calculează PFA față de SRL ori venitul tău net: datele publice nu arată aceste lucruri.

În alte județe, localități și activități
Dezvoltator imobiliar în alte județe
JudețFirmeProfit median pe lună, toate mărimile
Sibiu143 de firme14 mii lei
Cluj319 firme14 mii lei
Bihor75 de firme13 mii lei
Iași147 de firme12 mii lei
Constanța164 de firme11 mii lei
Argeș58 de firme10 mii lei
Ilfov495 de firme9.400 lei
Brașov178 de firme9.100 lei
Mureș58 de firme8.100 lei
Timiș329 de firme7.900 lei
București1.458 de firme7.700 lei

Aici e mediana pe 2025 a firmelor din tot județul, de orice mărime, cu vânzări de cel puțin 50.000 lei, ca județele să se poată compara; poate diferi de cifra de sus, care e pentru firma de referință.

Alte activități în București

În localitățile din București

Primești cifrele noi pe email
Surse și limite

Analiză generată la 08.11.2026.

  • Situațiile financiare anuale 2016–2025 (Ministerul Finanțelor) și Registrul Comerțului (ONRC), publicate pe data.gov.ro. Doar SRL și SA cu cifră de afaceri.
  • „Societăți active” înseamnă firme cu cifră de afaceri în anul analizat. Sunt incluse și firme marcate ca radiate sau în dizolvare în datele ONRC folosite. Statutul curent nu stabilește dacă firma era activă juridic în acel an.
  • Activitatea pornește de la codul principal declarat în bilanț. Pentru codurile recente din versiuni CAEN diferite folosim coduri raportate anterior sau o corespondență dedusă din firmele care apar în ambii ani. Corespondența este estimată și poate fi ambiguă; codul nu dovedește activitatea reală a fiecărei firme.
  • Firmele și PFA sunt numărate în județul sediului social, nu neapărat acolo unde lucrează; în orașele mari, unde își au sediul și firme care lucrează în alte județe, concurența poate părea mai mare decât este.
  • PFA, II și IF nu depun bilanț; numărul lor este estimat din activitățile autorizate (coduri 4110, 6812).
  • „Firme tinere dispărute” = firme de cel mult 3 ani în 2023, fără cifră de afaceri pozitivă observată în cel mai recent bilanț din 2024 sau 2025, ori cu marcaje ONRC de radiere, dizolvare, lichidare, faliment sau incidență a Legii nr. 85/2014. Statutul ONRC este cel din sursa folosită, nu din bilanț. O firmă care nu a depus încă bilanțul pe 2025 este judecată după cel din 2024. Bilanțurile lipsă nu dovedesc închiderea firmei.
  • Firmele închise înainte de primul bilanț nu apar, deci rezultatele firmelor noi pot arăta mai bine decât au fost; datele nu arată cât de mare este diferența.
  • Lipsa unui profit observat nu înseamnă că o firmă nu a fost niciodată pe profit: pot lipsi bilanțuri sau pot exista bilanțuri cu alt cod CAEN.
  • Unele câmpuri necompletate în sursă sunt tratate ca zero la prelucrare, inclusiv la salariați și valori de bilanț. Un zero din datele prelucrate nu dovedește că sursa a raportat explicit zero. Grupa „0–1 salariați raportați” include și firme care nu au completat câmpul de salariați.
  • Echipamentele cumpărate pe persoană sau în afara firmei nu apar în bilanț; un zero în date nu înseamnă că afacerea nu are nevoie de dotare.
  • Cererea, prețurile și costurile de atragere a clienților nu rezultă din aceste date.
  • Ministerul Finanțelor: situații financiare 2016–2018 (OGL-ROU 1.0) și 2019–2025 (CC BY 4.0). Oficiul Național al Registrului Comerțului: firme și nomenclatoare la 04.11.2026 (CC BY 4.0). Publicate pe data.gov.ro. Conține informații publice în baza Licenței pentru Guvernare Deschisă v1.0. Date selectate, corelate și prelucrate de Piața Firmelor; calculele, interpretările și eventualele erori de prelucrare ne aparțin. Nu implică aprobarea sau susținerea instituțiilor sursă.
  • Populația: INS România, www.insse.ro, Recensământul populației și locuințelor 2021, date definitive, tabelele 1.01 și 1.22; data de referință: 1 decembrie 2021.
  • Salariile: INS România, www.insse.ro, baza de date TEMPO-Online, tabelele FOM106H (câștigul salarial mediu net lunar, 2025) și FOM104I (numărul mediu al salariaților). Cifra județului pentru o activitate apare doar când în spatele ei sunt cel puțin 100 de salariați.

Ai găsit o cifră greșită? Scrie-ne. Ce înseamnă cuvintele de aici